Дом для ПМЖ под Питером, хочу построить сам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Абсолютно нереальный план при условии строительства 200 м2 дома самостоятельно. Пусть фильмы Ларри не вводят вас в заблуждение относительно сроков строительства. Если планируете строить по выходным, то только на каркас под крышу уйдет больше года. Рекомендую почитать тему "Каркасник 8х11 строим сами" https://www.forumhouse.ru/threads/193537/ Самостоятельное (неторопливое) строительство имеет смысл либо при большом желании этим заниматься (хобби), либо при наличии денег только на небольшую часть дома. Например было у нас около 400 тр, на эти деньги никак не купить материал и не нанять строителей, поэтому я уволился с работы и сделал на эти деньги за 3 месяца фундамент, каркас и доделываю крышу. А если есть деньги на значительную часть дома (от 1 млн р), то считаю более разумным нанять строителей на общестроительную часть работ (фундамент/каркас/крыша), а отделку/фасад уже можно и самостоятельно делать.

 

"Надплитная" - может. Ее производительность определяется как 10-12 кратная к объему помещения. А помещение у ТС - громадное (кухня, объединенная с гостинной-столовой, холлом, да еще и со вторым светом)! И потянет такая мощная вытяжка, при ее включении, воздух со всех щелей. Ладно-бы, она "опрокинула" всю вентиляцию дома, так она и из поддувала камина тоже тянуть будет. И дымоход камина, имеющий намного меньшее аэродинамическое сопротивление, чем любая из систем вентиляции, - легко "опрокинется" (т.е. не будет выпускать дым, а будет наоборот, всасывать уличный воздух).

 

Про вытяжку и камин DiJo верно заметил.

Посмотрите проекты шведских домов. Есть достаточно простые, но очень функциональные планировки. Что-то вроде 6х12м. Внизу большая гостинная-столовая, частично отдельная кухня, топочная, СУ. Наверху 3 спальни и 2 СУ.
Может быть 3-х спален будет достаточно? Не замахивайтесь сразу на дом-мечты. Гораздо лучше закончить что-то реальное в срок и без особых кредитов, чем растягивать мечту на 5 лет. Счастье не в площадях. Строите же для себя, а не чтоб соседей и друзей удивлять. Оставшиеся деньги наверняка найдете на что полезное потратить в семье. Или просто более качественную отделку и начинку сделаете.

Планировка из первого поста тянет на очень существенные расходы, если все грамотно делать. Там инженерии одной на 1,5млн. Окна правильные очень дорого будут.
Вы какие этапы думаете самостоятельно делать? Помошники есть?

 

Все реально, не боги горшки обжигают Как я уже писал, естественно буду привлекать помощников. И да, это как хобби в том числе. Плюс я озвучил желательный срок, очень оптимистичный он, это понятно, но не ставить никаких дат - еще хуже
Спасибо всем за предостережения, я все понимаю, и готов. В т. ч. пробежаться по некоторым граблям, без этого никак, но читаю отчеты и мотаю на ус, чтобы их было меньше.

 

Главное не допустить образования черной дыры, все засосет к чертовой матери.

 

С проектом определились на семейном совете, так что усё.
No pain, no gain. Так что будем тащить

 

Про боль - совсем не обязательно) если все заранее рассчитать.
Если удобно, про расходы. Есть цифры, во что уложиться хотите?

 

Можно обойтись вообще без "надплитной" вытяжки. И не усложнять всю вентсистему. Если Вам нравится запах жарящихся котлет, заполняющий весь дом

 

@Barkpeeler, не поняла, строите вы или:"Картинка есть, но на ней телефон и данные компании, которая строит. Посему не стал выкладывать, чтобы не обвинили в рекламе и т. п"
"потрите" в пэйнте телефон и название)

 

В книге подробно описывается процесс стройки и все узлы каркаса, полезно будет почитать.

 

Там во всю картинку, к сожалению.

 

Уже скачал, буду смотреть, спасибо.

 

Можете выложить сюда вид фасадов дома, хотелось бы увидеть как он выглядит, или подскажите где можно посмотреть этот проект.

 

Загуглите "ДОК-175 / Загорье"

 

Спасибо, я думал у него крыша будет более сложной формы.