Сколько стоит нынче построить дом из СИП?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не знаю что у вас посчитано, то вы окна считаете, то нет. Я и пытаюсь добиться что с чем вы сравниваете и что в итоге считаете.
17 т. р. за квадрат это нормальная цена за каркасник отделкой фасада (соотвественно окна и входные двери) под черновую отделку (гипсокартон по все стенам и потолку, полы OSB), соответственно с утеплителем в т. ч. в перегородках, без инженерных коммуникаций (максимум растянуть провода скрытые в стенах), все это в простом исполнении без изысков (фасад сайдинг, крыша металл, цоколь сайдиинг).
3-4 недели срок не реальный для такой комплектации, реально 2 месяца. 3 человека по 60 тыс. в месяц, это 360 за два месяца, + накладные расходы, итогом будет около 400. Расчет среднепотолочнонаколенный но достаточный для понимания.
По SIP, в 10 т. р. за квадрат можно впихнуть голую коробку с крышей и окнами, без отделки фасада, без гипсокартона внутри и утепленных перегородок. Соответственно такую комплектацию закончат за месяц, и работа будет дешевле, но когда к этому прибавим фасад, и черновую внутреннюю, то получим те же 2 месяца работ.

 

@plotter,

Вы хотите не дорого построится, но не видно вашего личного участия самому строить.
Не признались где строитесь, не видно, что подумали о других (газосиликат например) домах.
Я начал стройку с нуля знаний о стройке, но выручил наш форум и желание построиться.
Не могу до сих пор класть кирпич, не построю каркас, но кладку блоков освоил быстро.
Уважаю Ваше решение. Успехов в стройке.

 

@ZyUbra, это чего это за профессионалы, если они махонький каркасный домик в один этаж 2 месяца мусолить будут? У меня соседи через 4 участка за два месяца (ноябрь-декабрь) построили 2х этажник из газоблока. Его построили, обшили эппс и закрыли сайдингом. За 2 месяца! Одноэтажник такого размера максимум за 4 недели. 3 дня фунд (и то, скорее всего наймиты из сторонней фирмы), неделю на каркас (это если перекуры каждые 10 минут), день на зашивку осп, дня три на полы, еще три на утеплитель. Ну и неделю на кровлю. сроки помоему вполне адекватные.
@AlexJAN7, это затея не моя, а родителей. Себе я буду строить сам и ни одного наемника даже на участок не пущу (если только экскаваторщика). Но строить сразу 2 дома, это как-то малость перебор. Хотя уже начинают витать мысли, что стоит нанять трех украинцев и гоняя их денно и ношно уложиться в 4 недели и тыр 200 за труды.

 

Теперь надо ещё около месяца - что бы разобрать фасад и поменять ЭППС на ПСБ или мин плиту.

 

Я тоже думал, что пеноплекс - плохая идея Но видимо манагеры дюже крепко по ушам проехали.

 

Это не дом, домом это станет еще месяцев через 6 в лучшем случае)

Попробуйте, нам расскажите)

Я просто не понимаю, что вы хотите в итоге от этой темы? В очередной раз порассуждать как много денег хотят строители? Ну что поделать, видимо тоже хотят кушать

 

Автор спросил сколько будет построить коробку дома без коммуникаций, без отделки, только робота, крыша и окна. Адекватный ответ, это будет стоить около 11000-12000 за метр это про сип, каркас думаю также или чуть дешевле.

 

По моим прикидкам примерно также вышло.

 

Все Ваши разговоры и споры могут в итоге только больше запутать того кто хочет что-то понять. Как-правило этим подобные темы и заканчиваются. Чтобы понимать что к чему и сколько будет стоить требуется:
1. Проект или эскизы будущего дома. В т. ч. фасадов.
2. Знать тип фундамента
3. Материал внешней отделки
4. Материал внутреней отделки полов, потолков, стен
5. Материал кровельного покрытия
6. Толщину утепления внешнего контура
7. Необходимость огнебиозащиты
8. Необходимость покрасочных работ
9. Какие материалы предполагается использовать по качеству (хорошие, средние, хлам)
10. Инженерку в этом перечне я вообще пока не беру потому как это всё строго индивидуально. Например один заказчик захотел в своём доме чтобы кабель интернета был во всех комнатах, в т. ч. в ванне и туалете. И телевизоров 12 шт. планировал. в т. ч. и в ванне с туалетом.
На основании вышеизложенного должны быть составлены поэтапные сметы с разбивкой стоимости материалов и работ. Вот тогда и сложатся пазлы. А так это всё только трёп.
И вообще стоимость дома от метра квадратного это от лукавого. Ничего за этими общими цифрами не увидишь.

 

Это будет так стоить только без фасадной отделки и обшивки внутри гипсокартоном как минимум. Я уже несколько постов пытаюсь донести мысль, что "коробка" в SIP это даже не коробка дома, а просто ящик из OSB с пенопластом. А большинство фирм которые предлагают SIP именно такой ящик гордо именуют "готовая коробка дома".
Дом без отделки и коммуникаций это еще как минимум фасад, цоколь, перегородки с наполнителем, черновая обшивка стен (гипсокартон).

 

А зачем осп зашивать гкл? Оно вроде и так весьма ровное и гладкое.

 

А коммуникации вы куда прятать планируете?
И ОСП не настолько гладкое, что бы сразу под отделку. И обои на нем хрен держаться будут)

 

Комуникации можно прятать в каркас, в потолки, в полы. Просто OSB какправило обшивается каркас снаружи дома по стойкам каркаса как черновая основа и как дополнительное усиление каркаса.