Сколько стоит нынче построить дом из СИП?

Это все стоит денег. Одно дело когда размах на дом за 3-4млн, то разница в 20-30 тысяч несущественна. А когда дом за 350 или за 380 тысяч, разница видна. 224 панели даже с перебором. 174 по кругу хватит за глаза. Особенно для небольшого дома. Тут уже важнее качество сборки а не толщина панелей.

 

Сравнение было не в плане теплопроводности, а в плане бюджета и размеров.
Ясное дело, что 124ый СИП теплее даже 150ого бруса, а если еще учесть щели в брусовом доме и сборку не на нагели, а на гвозди...то тут и сравнивать нечего.

 

Добрый день, уважаемые форумчане!
Путем долгих мытарств и размышлений тоже решили строиться из СИП. Сейчас находимся в стадии получения РнС. Закинули удочку в пару контор, в офис одной из контор съездили. Посчитали приблизительную смету на строительство дома 7,6*10 (просто пока точно с проектом не определились, есть ряд вопросов, но скорей всего уменьшим до 7,60*9). Короче за такой домик с мансардой объявили приблизительно 1 900 000 (сюда входит свайный фундамент, теплый контур и крыша, без окон и дверей. Панели Egger, пиломатериал, вроде как, обещают весь сухой, крыша - гибкая черепица). Из которых 430 000 - это стоимость работ по сборке самого дома, не считая крыши (тут за работу 85 000) и фундамента (работа 42 000). Вот думаю, это как по цене? Дорого? Есть ли смысл купить просто домокомплект, а на стороне найти бригаду для сборки? Или экономия будет минимальной, а геморроя выше крыши.
И вообще хотелось бы уточнить, кто через какие компании строился! Ваши отзывы, кто, что рекомендует! Может есть инфа по конторам, в которые вообще не стоит обращаться. По этому вопросу, я так понимаю, информация только в личку?
Форум изучила вдоль и поперек. Просто уже год читаем информацию, а ясности больше не становится. Спасибо всем небезучастным.

 

Информацию о проекте можно в личку и где как? Просто рассчитываю 9,1х8,5 около 1,7 с окнами. Но проект типовой и простой.

Проблема с гарантией будет потом. Найди этих сборщиков потом... Лично я бы не рискнул.

 

Написал в личку.

 

Приветствую, в личку написал

 

Тут надо все смотреть, одни могут включить одно, другое другое. Надо сравнивать одинаковые предложения
Например вот дом Производство сип (SIP) панелей, строительство домов по канадской технологии от компании ЛИДЕР, габаритами 8х10, в два этажа, по площади вышло в 160 кв. м., плюс крыльцо и веранда, на оцинкованных сваях, вышло 1,6 млн руб, (работа по изготовлению домокомплекта и сборки дома на участке, всего то 283 000) как бригада с улицы , конечный вариант что вошло в цену на картине видно, подарки и акции описаны по ссылке на нашу тему
Но так как площадь крыши большая, плюс навес на гараж, то стоимость мягкой кровли, с мансардными окнами, вент выходами с работой вышла в 410 000 рублей (из которых работа по устройству вент зазора, и укладке кровли с установкой вытяжек и мансадрных окон, всего 75 000 руб) остально все материалы (по секрету, их клиент сам покупал на прямую без нас). Окна вышли еще в 189 000 рублей
Получаем по дому 1,6 млн + 0,4 млн +0,189 млн = 2 189 000 руб, из которых работа всего то 358 000 рублей. Все остальное материалы
Присылайте или выкладывайте свои эскизы, вам все распишут по полочкам, что и как лучше сделать и сколько это должно примерно стоить, из каких материалов

 

Алексей, мне всегда было интересно, как вы считаете площади. Да 8х10 - 80 квадратов, а два этажа - 160. Но на деле получается около 145.

 

@vozhd99, 160 расчетная, полезная или жилая меньше за вычетом стен (длина, толщина), крылец, террас, балконов и прочего

 

@Remys, поэтому и надо писать: площадь по внешним стенам.

 

Не ведитесь на вроде как. Если просто естественной влажности, то лучше не экономить на спичках. Мне из такого строили. Прошло два года как я живу в этом доме. Шпонки в перекрытии пола ссохлись, появилось много щелей (пена то не эластична). Уже четвёртый килограммам саморезов вкручиваю. Если бы сейчас строился не задумываясь выбрал бы лес камерной сушки.

Тут вообще лотерея. Даже известная фирма с много построивших домов может накосячить. Всё зависит не от руководителей, а от самих строителей и погодных условий. У меня на пример с той фирмой которую выбрал я стройка не задалась с самого начала. Здесь есть и довольные кому они строили, а я вот уже два года жалею, что выбрал эту. Не, сам то директор фирмы хороший человек. По телефону готов пообщаться, по почте ответит, если будет экстренный случай как у меня и на участок приедет, но не более. Он полагается на своих людей, но они его же и подставляют. Может именно в моём случае получилось так, но я встречался с одним человеком с форума. У него очень большой дом и строил ему дом мой застройщик. С его слов так же за всем нужно смотреть или начинаются косяки. Хотя бригада у него была хорошая. Только недавно на форуме человек задавал вопросы по прокрутке панелей. Там местами саморезов вообще нет или шаг большой. Пошел я смотреть у себя на втором этаже. Опа, а там тож самое. А ведь я людям доверял и не разу на второй этаж во время стройки не залезал. Там такая временная лестница была сделана, что без страховки не залезть. А вот у лидера даже временные лестницы удобные, за что ему плюс да и на объекты сам выезжает и контролирует. Не в коем случае не пиар. Просто человек в открытую выкладывает свои работы да и клиенты его здесь же на форуме есть. Мой застройщик тоже бывает на этом форуме. За мной приглядывает, а потом в личку гневные письма пишет. Только я то пишу чистую правду всё как было. И фото выкладывал где кучи мусора на участке и не прокрученные саморезами полы и лес с мёртвыми сучками и залитый дождями напрочь дом. Ему это естественно всё не нравится. Только он уже не помнит, что когда на стадии второго этажа обнаружилось, что панели бракованные был разговор о компенсации мне в 300000 тысяч и я как бы молчу. Только не было компенсации, по этому я и рассказываю о свох проблемах здесь, что бы люди которые сейчас задумываются о стройке дома не наступили на мои грабли и как можно больше знали о всех подводных камнях которые могут быть. Выкладываю свежие фото. Первая и вторая это пол первого этажа. С лева панель прокрученная мной с права работа известной фирмы и ещё шов с права уже мной прокручен. Дальше потолок второго этажа, саморезов местами вообще нет.

 

@Remys, @vozhd99, Вот ждал я, кто раньше меня ответит. Ответил Роман У меня площадь застройки 201 кв. м., а полезная 186.5, после замера БТИ. А как можно написать по факту так. а по застройке эдак? А если у меня перегородок внутри не будет?

 

опять не верно. Площадь застроки дома без веранды где то 100-ка
Сейчас начнется, застройки, дома, внутряя дома, ограниченая стенами, полезная, эксплуатируемая, жилая
какую еще забыл?
По мне площадь дома и площадь дома ограниченная стенами одно и тоже. Хотя может и заблуждаюсь, но мне так легче считать

 

Блин. Ну точно. Не площадь застройки, а общая по наружке. Чтоб тебя

 

@Лидер, Не принципиально. Вдруг я действительно перегородки ставить не буду.