FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Dremlin, еще раз спасибо за уделенное время.

Я не знаю какой там человек, будут претензии или нет.
Я ведь тоже могу на него претензию подать, до стройки? Я этого делать не буду, просто, не хочется менять планы из-за незаконной постройки.

В тех же ПЗЗ есть статья 2, пункт 1
"Статья 2. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам. Использование и изменение объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Всеволожский муниципальный район) и МО «Город Всеволожск» по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.."

П. с. Вот ПЗЗ Всеволожского района https://gorodvsevologsk.ru/grad/gradzone/?clear_cache=Y
дальше гиперссылка на "Текстовая часть (приложение к приказу)"

 

Какую еще претензию вы собираетесь предъявить? Я же говорю: постройка создана скорее всего до всех ПЗЗ. Принятие ПЗЗ не означает, что нужно срочно сносить всё несоответствующее, пол страны тогда сносить придется.

 

Разрешите поинтересоваться?
Сарай как бы есть, но он не зарегистрирован, не поставлен на учёт.
Сарая нет по документам, но он есть на участке. Фактически - собственности нет.
Если сарай (которого как бы нет, но он есть) получит повреждения из-за пожара в новом деревянном доме, что сможет предъявить сосед по поводу сарая?
"- Все, все, чтo нажил непoсильным трудoм, все же пoгиблo! 3 магнитoфoна, 3 кинoкамеры заграничных, 3 пoртсигара отечественных, куртка замшевая - три куртки"

 

а какие же такие документы должны быть на сарай?

 

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-kakie-khozyaystvennye-postroyki-nuzhno-registrirovat/

И что получается:
Пока сарай не горит, хитрый сосед делает вид, что для государства сарая нет и платить налог сосед не хочет. (Это моя фантазия, данных таких у меня нет.)
И законность надо соблюдать только в одну сторону, в сторону его сарая, а про правила расположения на участке ему можно было не думать, амнистия всё спишет. Хотя правила застройки были и в те далёкие времена, когда сарай возводился.
А как только сарай загорелся, то сразу появляются заявления государственным органам на защиту частной собственности в судах.
Почему же в данных случаях не работает правило - кто первый зарегистрировал собственность, вместо "кто первый построил сарай САМОВОЛЬНО?
Так, мне кажется, было бы справедливо.

 

ну вот теперь вы сами знаете, что обычный сарай без фундамента регистрировать не требуется.

 

Но в ГПЗУ не учитывают противопожарные расстояния между строениями на участках (хотя ссылаются на выполнение всех норм и правил), что мне непонятно.
Возможно, выходом будет возведение противопожарной стены на отдельном фундаменте, которая будет выше и шире строения "сарая". Как вариант пристроить к этой стене навес для автомобиля.
Но за расчётом лучше обращаться к специалистам, я пожарник не настоящий.

 

Уважаемые, дайте пожалуйста разъяснение.
Никто не может толком объяснить - ни строители, ни пожарные.
Имеется участок в Лен. области и нужно поставить там баню и хоз. пристройку (общих стен с баней нет, только крыша), фундаментом для хоз. пристройки будет являться бетонный погреб. Технология строительства бани и хоз. пристройки - каркас с внешней отделкой из негорючих материалов.
Имеются соседи, которые на своём участке "застолбили место" у общего забора баней и беседкой.
Вопрос, какое расстояние необходимо выдержать?
Схему прилагаю

 

@russiansecret, расстояния между хозпостройками не учитываются. учитывается лишь расстояние от вашего жилого дома до всех строений соседей. и при чём тут вобще пожарные и строители? Если собираетесь оформлять свою баню, то идите в сторону МФЦ или отдела Архитектуры вашего района...

 

Все учитывается.

 

Спасибо за разъяснение.
Про строителей - имеется ввиду подрядчик, который должен строить объект. В ряде организаций есть компетентные сотрудники, которые знают эти норм (хотя я их не нашёл в своём регионе)
Про пожарных - имеется ввиду не рядовой огнеборец, а именно сотрудники отвечающие за противопожарную безопасность.
Про узаконивание - вопрос не в нём, а в соседях как раз, которые могут быть недовольны тем, что будет строение непосредственно в такой близости и на этот случай эти вопросы и задаю, чтобы быть готовым.
Скажите пожалуйста я правильно понимаю, что если строение не является жилым (баня, хоз постройка или курятник) расстояние до объектов на соседних участках не регламентируются? Вас не затруднит пожалуйста указать в каком документе имеется такая информация?

 

@russiansecret, расстояние между баней и домом на одном участке не регламентируется, но рекомендуются...
А до бань и построек на чужом участке есть куча ограничений.
Ищите...

 

обоснуйте, где ето написано?

 

Скажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что вы руководствуетесь этим правилом не считая баню как жилое строение:

 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148575/5de54856842bf030cc565ec771f9407e40bd31e4/

Основная бумага от которой все отталкиваются. Носит рекомендательный характер для частников, но обычно все эти нормы прописаны в местные правила застройки (то что там написано уже обязательно), поэтому и рекомендовал вам отправится в МФЦ и отдел Архитектуры.