FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

устарел на сегодняшний день, не действует

 

Всем привет,
Проясните пожалуйста вопрос про группировку из СП 4.13130
пункт 4.13

как я понимаю эта группировка спасает много людей которые задумали отстроить новый дом, а соседи поджали с боков...
1) как происходит процедура "группировки" ?
2) правильно ли я понимаю что
что есть сосед справа и слева,
строиться дом в 15 метрах от дома соседа слева и в 3 метрах от межи соседа справа.
После чего каким то неведомым образом наш дом и дом соседа справа объявляется ГРУППОЙ домов и все щщщасливы, пожарники рыдают от недополученных взяток ну и все такое...
3) что в данном контексте значит однорядная застройка?

 

Извиняюсь, обычно проверяю статус документов хотя у меня и прокатил в этом году

 

Ещё возник вопрос, на который обратили внимание в администрации: В выдаче РНР могут отказать, если расстояния между планируемым к реконструкции моим домом и домом на соседском з/участке будут менее 15 метров (противопожарные отступы). Расстояния между домами якобы должны быть отражены в СПОЗУ, который мне в дальнейшем предстоит предоставить. Внимание вопрос:
1. Верно ли это утверждение?
2. Если "да", то как правильно меряется расстояние от одного дома до другого (ставлю циркуль в ближайшую крайнюю точку соседского дома и в радиусе 15 м не должно попадать никаких частей моего дома? Или иначе?)
3. Как быть если 15 м все-таки не получится?
4. Возможно ли слукавить, указав нужные отступы?
5. Какие выходы из ситуации возможны?

 

Добрый день!
поясните пожалуйста про нормы отступа от границ участка, гигиенические, санитарные, противопожарные и т. д.
у меня такая ситуация: я собственник садового земельного участка и жилого дома (есть экспертиза) в одном метре от моего участка идет строительство многоквартирного дома 14 этажей (дом почти готов) - Администрация города, Департамент по стройнадзору Свердл. обл, Прокуратура города, Минстрой и ЖКХ по Свердл. обл. не видят никаких нарушений, пишут что все законно...

 

Разъясните пожалуйста! Очень надо узнать-противопожарные нормы касаются только жилых домов между двумя участками или они касаются и хозблоков. В частности соседка поставила свой хозблок в метре от нашего. и еще взади него положила доски. Могу я выразить ей свои претензии? За ответы благодарю заранее.

 

претензии по хозблоку или по доскам?
конечно можете, только предполагаю что на этом все и закончится:
аргументов не найдете

Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков следует принимать

 

трое сели рядком, и (соседи) прописали что их дома на одной улице в один ряд, суммарная площадь менее 600м2, а до соседних более15м, и они не против презреть (сократить) п/п расстояния.
так во всяком случае раньше было по прил 1* к СНиПу, а (третий) инспектор ОГПС МВД сие дело согласовывал

только ныне пожарники рыдают от недополученных взяток не у дел

 

Ознакомился я с темой по противопожарным нормам и расстояниям между домами на смежных участках. Теперь знаю, что ФЗ (федеральный закон) прямо не требует выдерживать расстояния, но некоторые подзаконные акты сохранили эти требования. Я понимаю, что приоритет имеет, конечно, ФЗ, но нет точной уверенности, что конкретные исполнители в РайАдминистрации тоже это понимают, а также читают Форумы, для повышения своей осведомленности. Неуверенность окрепла, когда к вопросу о содержании СПОЗУ сотрудник отдела Администрации предложил указать на СПОЗУ противопожарные расстояния между существующими домами на смежных участках. Дав понять, что их несоблюдение может стать основанием отказа в выдаче РнР. Можно с ними спорить и дискутировать, но я этого не хочу. Ниже привожу картинку с расположением домов на смежных участках. Расстояиние А=15 м, а расстояние В < 15 м. Какую именно траекторию - А или В необходимо считать единственно верной для измерения расстояния между домами как противопожарного ?

То есть если верная траектория расчета расстояния между домами это "В", то возможность беспроблемного получения РнР в моем случае (когда ОМСУ настаивают на необходимост указать в СПОЗУ и соблюсти расстояние 15 м) под угрозой? Прошу высказать ещё мнения... Советы приветствуются!

 

Делайте проект, указываете про нераспространение по 123 -фз и 3м санотступов

или по табличке в зависимости от материалов

или хозпостройка о четырех стенах с нулевым отступом от своего дома и 1м до границы

 

Про хозпостройку я не уловил мысль. Предлагаете выступающую часть дома до которой от соседа по траектории "В" менее 15 м (по факту пристрой-летняя кухня из бруса) назвать в СПОЗУ хоз постройкой? А потом как регать? Каковы последствия такого переименования? Или что будет потом- не важно, главное получить РНР? Так что ли ?

 

это 1м от границ

три стены или это уже часть дома=мин 3м

 

Samstroileo, по таким лаконичным ответам я Вас не понимаю. Мой пристрой из 4-Х стен, привязан к дому (фундамент и кровля не общие), Вход в дом через пристрой. (может я тоже не понятно изъясняюсь?) суть моего вопроса - как составить СПОЗУ, чтоб не получить отказ в РНР. "Смущает" расстояние между домами (менее15 м) измеренное по траектории "В"(схема в # 15). Линия "В" от соседского дома до моего пристроя. По линии "А" 15 м будет.

 

@savinoff,
Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т. п.

К числу служебных строений (постройки) относятся сараи, гаражи (индивидуального пользования), навесы, дворовые погреба и т. п.

сени, тамбуры, веранды без дома не существуют = увы, 15 в метрах, а впрочем почему увы ? прынцып 17ст Конст РФ
отступаем ровно столько сколько и сосед

 

С хозпостройкой и пристройкой разобрались. Как "сх
итрить" при составлении СПОЗУ, чтобы. не получить отказ в РНР в моём случае