FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

к соседу с огурчиком и рюмочкой за соглашением об отступлений в части регламента застройки и на слушания к власть имущим, каким то органам МСУ за утверждением Вашего шедевра
или большую китайскую стену: брандмауэр

 

Всем привет,
кто нибудь может обоснованно опровергнуть такое мнение
имеем
СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные.
статус: Актуальный

читаем
"6.3 К одно- и двухэтажным домам требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются."

Переводим на человеческий у типичных домов которые сейчас строят в садоводствах, ИЖС, и тп
нету никаких классов ни V-го ни 25-го и соответственно все таблицы с 15-ю противопожарными метрами не пременимы
и отступив от каждой границы участка по 3 метра строим дом какой захотим и где захотим.

 

а для чего?
требования по степени ... и классу....не предъявляются
метры при чем?

есть допустим класс Ф1.4

остальное клавой с мышкой

 

противопожарные отступы 15 метров от соседских домов о которых все говорят

PS. а как нибудь (кто нибудь) поддерживает актуальность FAQ-а поскольку в первом сообщении ошибка и на данный момент

СНиП 2.08.01-89* Жилые здания
Дата введения в действие: 01.01.1990
Дата окончания срока действия: 01.10.2003

заменен на СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"
+
СНИП 31-02-2001 "ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ" Комментарий: Документ введен впервые. Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р
он же в итоге СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001

 

В ГПЗУ зона возможного размещения объекта указана в 1 м от любой из границ участка. Фактический минимальный отступ уже существующего дома от границы участка, смежной с соседской - 3 м. Я полагаю, что Администрация в целях соблюдения противопожарных расстояний для обеспечения нераспространения пожара при составлении ГПЗУ должна была учесть это, указав, например, возможную зону застройки не в 1 м от границы, а, допустим в 5-ти, 7-ми метрах. Или я не прав в своих суждениях? (правда и дома на участках к ним пока ещё по координатам не привязаны)

 

так что в итоге прописано в ГПЗУ на предмет пожбеза?
1м и 3м это метры санотступов, а не пожрастояний

 

Вы в смысле - где прописано о метрах? тогда в СП4,
СНиП 2.07.01-89*, не актуален с момента выхода ТР -184 как ФЗ
приказ от 16.04.2014 N 474 застройке вообще не имеет отношения

Вам нужна теория? Тогда к тому кто выпускает и правит ныне СП (своды правил)
Вам нужно авторитетное мнение в Вашем случае? Тогда с планировками в местный отдел ГПС МЧС с письмом. Ответят консультативно

Или здесь выложите свои планировки

 

В ГПЗУ в п. параметры застройки - ссылка на постановление администрации сельского поселения N ... В нем точных цифр по ПП расстояниям не приведено, лишь фразы "с соблюдением ПП норм и правил". На словах специалист администрации попросила обеспечить наличие в СПОЗУ п/п расстояний 15 м.

 

1. Постановление АСП - это какой документ? обязательного или иного применения?
2. в отличие от указанных линий градстрой рег-я
3. "с соблюдением ПП норм и правил" Возникает вопрос а каких конкретно где прописано?
допустим закон- это: ППР -2013 и ТР -123 ФЗ. Только в них нет про п/п метры, а есть нечто в виде - "нераспространение"
4. А Вы на "словах" и пообещайте их соблюсти. Или задайте вопрос: соблюсти требования каких именно ПП норм/правил или: а как на Вашем СПОЗУ отобразить точную привязку соседних жил/домов на ЧУЖИХ соседних ЗУ, чтобы в масштабе нарисовать Вашу буковку Б в метрах?
ГПЗУ то отображает только Ваш ЗУ.

Если по серьезному доказывать "нераспространение"- нужен проект и расчеты/обоснования ОФП.
В то же время ушлые тети админа (соседи) пальчиком в ч2 п1.ст.6 №123-ФЗ указывают: нет проекта -изволь в метрах (уже сталкивался):

Статья 6. Условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности

1. Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:


1) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;


2) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и нормативными документами по пожарной безопасности. (часть 1 в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)

А Застройщик: в ГрК- проект не требуется в ИЖС/ЛПХ

Круг замкнулся и я растеряласЯ

 

Тогда попробую запустить такую "дурочку": В СПОЗУ укажу п/п расстояния до соседнего дома 20 м, или, как вариант, не отображу его дом вообще. Отражу другие дома, стоящие в 30 м. При таком раскладе в Админке по СПОЗУ не должно возникнуть никаких вопросов. И вуаля- РНР. (если они картинку ГПЗУ из космоса разглядывать не будут) Как вам?

 

да лично мне как то однобоко
только на хитрую ..., есть кое что с в...м.
Я чет не понимаю Ваших страданий, ведь все уже описано в
https://www.forumhouse.ru/threads/67228/page-80
Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

 

Да не страдаю я, понять хочется как сделать так, что б все Окей было и при получении РНР и при регистрации изменений в объекте недвижимости после реконструкции. А в целом все немного систематизировалось и улеглось в мыслях.

 

Эх... как всегда, чем больше читаешь, тем больше запутываешься)
господа, подскажите по-простому, у меня дом из арболита, сосед в 5 метрах от моего сделал фундамент, по словам, планирует строить деревянный дом, недавно у нас в поселке горел дом из бревна, зрелище ужасное и крыша дымилась у бани, которая в 10 метрах или даже больше, начал изучать противопожарные нормы... Если он начнет строить деревянный дом, могу ли я как-то повлиять на это строительство?

 

1. т. е. Вы считаете, что встапи первыми и тапки Ваши? а сосед пусть двигает в п/п расстояниях подальше. Двигать ему есть куда?
2. фундамент есть-стройка началась
3. т. е. Вы против именно деревянного дома, против камэн не возражаете?
4. путем переговоров или как правило в суде, чем раньше тем лучше. Учитывая п. 2 можно двигать

 

Господа, а какова нынче практика по нарушению "15 метров" (у меня выходит 11, участок узкий) ? Власти, пожарники и пр. могут заставить снести, выписывать в день по штрафу?
На руках РНС, можнг ли что то предпринять/обезопаситься до стройки?