FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если можно разъясните - двухрядная это потому что у меня снизу есть ещё участок (номер 4) ?

 

СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
в них; аб. 3 п. 4.13.
Допускается группировать и блокировать жилые дома на 2-х соседних земельных участках...
соседский дом - то уже присутствует, а здесь его "группируют" и согласия не спрашивают
1. вопрос - а кем допускается? в законе- "нераспространение", да и в других СП опять же в "метрах"

 

Да, двухрядная, из-за того, что участки примыкают друг к другу и расположены в два ряда медду дорогами.

 

Допускается законом. Вдаваться в подробности обязательности-необязательности применения пожарных СП я не буду.

 

,
так Закон и трактует, что СП (свод правил) является нормативным документам, в данном случае по пожарной безопасности, а не "нормативным правовым актом РФ"
а это ссылка в данном СП4 при "определенных" условиях допускает отступить (обойти) от требований закона "не распространять".
Только не нужно забывать, что увы, при "иных" условий она не сработает, тем паче без согласия соседних домовладельцев

в данном случае:

ИМХО: сосед (участок №2), явно укажет на отступ в 4,5 (4.0) м, т. е. как у него, а не не в 3м
т. е. ссылка на группировку не сработает

 

Разговаривал с Проектировщиком (я так понимаю сп 4 созданы для того что бы использовать их в том числе при проектировании) и данные условия
- (При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются) - используются при проектировании архитектором т. е если при создании плана дома необходимо использовать данную ремарку он Ее использует если она соответствует условиям сп4 (т.е группирует архитектор)

 

В данном случае

ИМХО: сосед (участок №2), явно укажет на отступ в 4,5 (4.0) м, т. е. как у него, а не не в 3м
т. е. ссылка на группировку не сработает[/QUOTE]

Сосед по моему ничего не сможет указать потому что у него минимальные рассттояния по сп4 выдержанны с участком 1 (15 метров между деревянными) поэтому участок 3 имеет право группироваться с участком 2 на основании пункта 4.13 сп. 4

 

В самом своде правил написано что он применяеться при проектировании (пункт 1) т. е решениео группировке принимает проектировщик.

 

Вы зацепились за возможность группировки/блокировки, только при этом как- то молчанием обходите мнение соседа? Остальным по большему счету все равно, в т. ч. проетировщику/архитектору админу

Вам проектировщик не пояснил о небязательности проекта? и о том кто составляет техническое задание на проект? Или еще деньги заплатите за его согласование?

ГИП (глав инж проекта) может и указать на группировку/блокировку, только при этом сноска должна быть каким образом он обошел требования ."...обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения".

В каком документе проектировщик укажет что архитектор администрации отразит, что он согласен на эту группировку

В тоже время соседу еще нужно доказать "распространение" на его здание.

Итого в чем вопрос стоял изначально?

 

Причём здесь желание или не желание соседа? Закон разрешает при размещении строений, значит можно.

 

С одной стороны:
1. Причём здесь желание или не желание соседа: если участок 3 имеет право группироваться с участком 2 на основании пункта 4.13 сп. 4

С другой:
Если у собственника участка 3 есть право на добровольную группировку по СП 4, то у собственника участка 2 никто не отнял право требовать с соседа 3 подвинься подальше, т. е. "нераспространение".

Смотрим Закон (регламент 123): Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.
И далее КУ: нет в законе про уменьшение и прочие допуски для данного класса фунц/пож/оп

в тоже время для других классов - регламент оставил лазейку: но только не для жилых домов
Допускается уменьшать указанные в таблицах 12, 15, 17, 18, 19 и 20 приложения к настоящему Федеральному закону противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты (за исключением жилых и т. д.)

т. е закон не устанавливает и ессо не допускает уменьшения п/п раст в части жилых зданий, а в СП 4 как раз и прописано про енти метры и как их уменьшить (обойти):

Как это все назвать? противоречия в нормативных актах или как кто преподнесет?
может проскочит, а может и нет, многое зависит именно от соседа - права которого Вам не хочется учитывать.
на форуме уйма обсуждений судебных тяжб именно между соседями

 

Уважаемый Samstroileo. Какая добровольная-недобровольная группировка? Законом предусматривается, значит можно. Что переливать из пустого в порожнее. Читайте нормативные документы, в частности №123-ФЗ в актуальной редакции.

 

ИМХО: если абз3 п4.13 СП 4.13130.2013= закон, а не нормативный акт в части принятия объемно-планировочных и конструктивных решений Застройщиком (Собственником) - я покурю в сторонке



ОлегМос А Вы в местные правила землепользования вникали? они все же закон.
Вам там точно диктуют соблюдение каких-то расстояний кроме санитарных?
И у Вас точно будет "дом усадебного вида/типа, см. СП4 -"...или приусадебном земельном участке..." или что-то типа "малоэтажное здание" ?

Поверьте: я не утрирую, просто очень многое зависит от степени возбуждения соседей,
а может и проскочить

 

Сво

Местные правила землепользования не могут противоречить ФЗ-123 и Сводам правил к нему. Их пишут не профессионалы и они рангом ниже, чем ФЗ и СП.

 

ИМХО:
: