FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот что у меня прописано в ГПЗУ (пункты 2.2., 2.2.5.)
P. S ПЗЗ в новой Москве ещё не приняты
Если я выведу стену дома на сторону соседа из пеноблока и пенполистерола с штукатуркой и стена будет без окон а перекрытия будут монолитными будет ли это считаться мерой по нераспространению ?

 

Коллеги, перечитал ФЗ и СП и мне осталось неясным следующий момент: Мне на моем участке в деревне мне надо построить сарай (хламовник + дровник), и исходя из удобства его размещения для меня на моем участке получается соблюсти градостроительные нормы до "границы раздела сфер влияния", но до глухой стены соседского сруба получается метров 6 максимум. Сарай обычный, из досок под железной крышей, мой и соседский жилые дома построены давно. Если строить еще и с соблюдением 15 м интервала до соседской стены, то это неудобно мне ни с какого бока. Если я строю как мне удобно и у соседа / пожарных вдруг возникают претензии - в каком случае однозначно работает норма 15 метров, а в каком норма о группировке строений? И могут ли меня заставить снести / перенести сарай или в крайнем случае можно будет возвести каменную стену вдоль сарая.
И вообще как быть, если - например - берешь участок между двумя застроенными и соблюсти эти 15 м в принципе геометрически невозможно?

 

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!

Очень нужна консультация по соблюдению расстояния между деревянными домами.

Сразу прощу не закидывать камнями и не отправлять к уже существующим темам форума по данному вопросу. Знаю что таких тем много и написано там предостаточно, но читая данные темы немного запутался, не могу понять что из этого можно применить к моему случаю.

И так суть:

Собираюсь строить дом из бруса, с 3 из 4 соседей со всеми расстояниями всё отлично, но до одного из домов расстояние от фундамента до фундамента получается 13 метров (про норму 15 метров в курсе). Передвинуть дом дальше нет возможности, поэтому и решил спросить Вашего совета.

В некоторых темах форума есть оговорки о том, что при несоблюдении нормы в 15 метров необходимо предусмотреть дополнительную пожарную безопасность дома (пропитать дерево специальным раствором, предусмотреть огнетушители и пр.). В принципе, на такие меры пойти готов. Отсюда возникает вопрос. Достоверна ли подобная информация? На сколько подобные действия спасают ситуацию? Может ли сосед в таком случае подать на меня в суд?

Если такие дополнительные меры имеют место быть, где можно посмотреть перечень таких мер, точнее конкретные пункты законов и СНиП. К сожалению, времени на самостоятельное изучение данных документов нет, решение нужно принимать очень быстро.

Сразу оговорюсь что строить дом из камня возможности нет совсем, передвинуть дом так же не возможно.

Самое обидное что не хватает всего лишь 2 метра до нормы

 

Приглашал пожнадзор, чтобы дали заключение по противопожарным расстояниям между домом и хозпостройками на соседнем участке. Вот что ответили. Т. е. теперь даже пожарные не имеют права указывать на несоответствие нормам?

 

Здраствуйте. Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос. У нас деревня. Земли населеных пунктов, ЛПХ. Мы в 1 метр от смежного забора построили беседку. У соседей дом стоит от границы 1,5 метра. На искосок до угла их дома получается у нас 4 метра. Соседи подали на нас в суд, чтоб мы снесли беседку. Что нам делать? Дом соседей стоит давно (помогите с ответом. Если мы обработаем беседку огнезащитной смесью, поможет ли это нам? Спасибо

 

Получил вчера градостроительный план, из-за стоящих на соседских участках разваленных сараев пятно застройки получилось очень маленьким при учёте противопожарных расстояний 10 метров до моего строящегося каменного дома. Земли ИЖС. Что мне можно предпринять?

 

Добить сарайки нафиг Что соседи по этому поводу думают? Сарайки фунциклируют хоть?

 

@patroll, сарай там полная развалина, не пользуются им, но сосед мечтает его снести и построить новый, поэтому от сарая не хочет отказываться. Стоит этот сарай вплотную к забору, без отступа один метр.

 

Ваалдис, всё существование и понимание этого снипа сводится к тому, что на своём участке Вы можете делать что угодно и где угодно, хоть вплотную к тем развалинам. Но! Если случится пожар, в частности, то руководствоваться этими снипами будет уже суд и Вы, скорее всего, будете виноватым.
Второй вариант: Не вдаваясь в подробности, возвести свою постройку, и по быстрому её оформить. У вашего соседа, наверняка развалины нигде не числятся, их можно будет потом (в суде) обозвать хоть строительным мусором, хоть складированным материалом, но скорее первое. В итоге, налог платим, но при наличии нападок с его стороны, со спокойной совестью можем его послать, хотя бы "про себя".
Вот такое мнение сформировалось .

 

@patroll, так как я оформлю свой дом, мне же РнС не дают из-за нарушения противопожарных расстояний.

 

Добрый день. Вопрос такой: противопожарный разрыв - это разрыв между строениями на соседних участках? Вот у меня между деревянными строениями 9 метров в одном месте, но между нами расположена земля муниципалитета (5 метров шириной), т. е. я граничу с муниципалитетом, а он с другим участком. Общей границы (где 9 метров) нет.
Строение у меня не оформлено пока. ГПЗУ не знают где давать будут, после 15 ноября определятся.
В случае пожара что мне может грозить?
В случае оформления через суд? Если не дадут разрешение.

 

А рнс зачем, сертификат?

 

Что за сертификат?
Законы такие у нас, в регистрационной палате без РнС дома не регистрируют вроде как.

 

В рег. палате регистрируют. А вот кадастровый паспорт на дом без РнС не дадут. А без него и не зарегистрируешь.)