FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас в поселке есть много участков у леса, участки площадью от 17 - 28 соток, все дома они построили ближе к поселкой дороге, но все равно у них ни у кого нет 30 м от леса. И у всех есть ГПЗУ и получено РнС. Пока ничего узнать не смогу никого из них нет сейчас, зима . Ниже см. фото.
@valenakse я это точно узнала в Москомархитектуре. Если бы были соседи то уже указали бы нам все отступы. И про пожарные отступы тоже сказали, что лучше соблюдать чем нет (я специально уточняла), потому что закон блюдет, в дальнейшем и с соседями и с законами проблем не будет. Построились бы мы в 1 метре от границы с соседом, перед домом было бы еще на 2 м больше. Зачем мне пороховая бочка, сегодня сосед с тобой дружит, а завтра он продаст участок и там неизвестно кто заедет, а у меня 1 м от забора. Да и в Спозу (если дом стоит ближе 3 м) стройнадзор указывает на отступ и заставляют двигать дом, иначе РнС не дают. В нашей стране я не знаю, что будет через год и какие поправки внесут в законы. А проблем и судов хватает итак, только еще и не хватало геморроя с домом ...

 

@Jul-julia, а когда брали гпзу до 2014 года или после? раньше расстояние другое было...до 15м от леса до дома...А я заказывала гпзу 2016г.

 

@olgaabyazowa, поселок у нас новый, немного кто ГПЗУ в 2015 получал (может 2-3 участка), большинство ГПЗУ получали в 2016 г. Может Вам нужно искать Правила застройки в Вашем регионе и там, что-нибудь будет и о участках прилегающих к лесу? Просто это цифра в 30 м - нереальная. Сходите в архитектуру на прием и пообщайтесь лично, чем они руководствовались указывая такую цифру, на что они ссылаются?

 

Свод правил пожарной безопасности 4.131302013 ч 4.14

 

@Jul-julia,
Свод правил пожарной безопасности 4.131302013 ч 4.14

 

@olgaabyazowa, вообще ничего не понимаю . Фото Вы видели, дома спокойно строят получая и ГПЗУ и РнС и намного ближе чем 30 м, у некоторых дома по 400-800 кв. м, а им места нужно ого-го...

 

@Jul-julia, вот гпзу

 

Может дом не попадает в 30м от леса. а за 30м

 

По картинке у нас он попал @Jul-julia,

 

Никто ни чего не знает...что делать...?подали на рнс, что ответят будем ждать...

 

@olgaabyazowa, погодите, вдруг выдадут. У нас же хотят налоги собирать и вот продают участки, где еще надо попробовать уместиться, чтобы построить дом. Если в РнС откажут и укажут, что строиться там нельзя, то тогда в суд на расторжение договора купли-продажи, потому что Вы ГПЗУ при покупке не видели, видели бы тогда бы и не покупали.

 

@olgaabyazowa, конечно подождите, может вам выдадут разрешение. Если не выдадут, то должны дать письменный отказ на основании чего отказали. Если на основании Свода Правил 4.131302013 ч 4.14, это можно оспорить в суде, потому что этот свод правил является рекомендованным и применяется на добровольной основе. Вот перечень https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161884/ документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ
по приказу Росстандарта, там этот свод правил указан под пунктом 212. Конечно надо найти грамотного юриста и проконсультироваться с ним по этому вопросу.

 

По вопросу применения требований СП, в частности СП 4.13130..2013. Добровольность его применения довольно условная. Условность "необязательности" его применения исходит из самого ФЗ-123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", а именно ст. 6 ч. 1 данного ФЗ.
ч. 1.
1) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
2) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и нормативными документами по пожарной безопасности.
Т. к. посчитать пожарный риск, учитывающий несоблюдение требований ПБ к противопожарным расстояниям, не представляется возможным, то в обязательном порядке руководствуемся нормативными документами по пожарной безопасности, а именно СП.

 

Конкретный нормативный документ в законе не указан. Обсуждаемый СП находится в перечне документов соблюдаемых добровольно. Это скользкая дорожка и чтобы пройти по ней, требуется грамотный юрист.

 

Конкретныйе нормативный документ и не должен нигде быть указан. В ст. 4 п. 3 ФЗ-12 сказано, что К нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона.
Т. е государство под добровольностью понимает
1) либо считай пожарный риск и выполняй ФЗ
2) либо выполняй ФЗ и выполняй СП и иные нормативные документы.
Оно дало нам добровольность "или-или".
Как я писал ранее. пожарный риск посчитать для противопожарных разрывов не возможно, просто в методиках этот параметр не учитывается, поэтому все, что касается противопожарных разрывов под вариант 1 не попадает.
Можно конечно подавать в суд на администрацию с надеждой как говорят в народе "на дурака", но это повезет-не повезет. Если администрация привлечет Пожнадзор. то точно дело "швах". Но решать всегда Вам.