FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Построится- это не значит зарегистрировать. Кто хочет платить налог еще и за баню (если она больше 50 кв. м, кстати до 50 кв. м налогом не облагается)? Ваш сосед может быстрее Вас построить и не особо париться о регистрации...Поэтому стройтесь в 3 м от соседа и не переживайте, ГПЗУ Вы соблюдаете.

 

они выезжают к вам после дачи РнС?

ввод в эксплуатацию будут делать с марта следующего года, сейчас фактически нет этой процедуры. имхо

 

@Boochamoocha, как я уже написал нет никакого закона ограничивающего расстояния между вспомогательными постройками, только один метр от забора как санитарная норма. имхо
Так же в законе нет таких положений чтобы сосед имел права вам давать или не давать какие то разрешения и согласия, связанные с противопожарными нормами. Никакая экспертиза тоже ничего не может вам дать в этом плане, только если дойдёт до суда и суд назначит экспертизу, тогда та экпертиза повлияет, назначенная судом. Сходите в свою местную архитектуру, если вам там скажут какие то расстояния, то пускай со ссылкой на какой то пункт закона или свода правил, а мы здесь посмотрим что они хотят.

 

Точнее сейчас это называется
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
и всё что касается противопожарных расстояний там убрано, имеется просто отсылка на 123 федеральный закон.

 

Да это касается только участков под "дачную амнистию". Не все ж участки под нее попадают)

 

что это?

вот можете почитать на сон грядущий - https://www.forumhouse.ru/threads/121703/

 

Спасибо конечно. Я прекрасно знаю, что такое дачная амнистия. Мой участок под нее не попадает, т. к. сформирован после введения в действие земельного кодекса. Соответственно регистрация дома только через РнС и ввод в эксплуатацию. Не путаем гречку с сечкой.

 

@Сержик7, Вы все перепутали
Все равно когда сформирован Ваш участок! До 1 марта 2018 года ввод в эксплуатацию на дома не требуется (Вам кто-то вешает лапшу или хочет развести на деньги), нужно обязательно РнС и после того как построите дом - вызываете КИ он сделает тех. план на дом и все! Регистрируете.

 

Так РнС и не дают)

 

@Сержик7, вам говорят какой есть вариант. Участок у вас достаточно большой, берёте РнС на то место где вам нарисует архитектура, а строитесь там где хотите. Потом вызываете кадастровиков, они измеряют ваш дом, дают вам диск с файлами, идёте в МФЦ ставите дом на кадастровый учёт и оформляете его в собственность. Если вы проделаете эти манипуляции до марта следущего года, то проблем с оформлением не должно возникнуть.

 

Всем здравствуйте, появился такой вопрос. Участок (ЛПХ, замели населенных пунктов) шириной 30 метров. Одна сторона проходит по границе с деревней, которая в свою очередь в плотную (около 1 метра) граничит с Нац. Парком (на кадастровой карте в "категория земель" указан прочерк). Фактически там сразу начинается лес.

Имеется ГПЗУ в котором выделена зона под капитальное строительство в 15 метрах от этой общей границы и РнС соответственно в этой зоне. Т. е. на половине участка стоить дома нельзя. ГПЗУ и РнС 2012 года.

Вопрос: не возникнет ли проблем с домом и в частности при его регистрации после окончания дачной амнистии (строить начнем не раньше лета 2018 года)?

 

Поспешил, т. е. не "всплывёт" ли требование отступать от леса 30 метров.

 

Да это я понимаю., возможно и приму такое решение. Просто такой вариант это мина замедленного действия и рванет она как всегда не вовремя)

 

На ГПЗУ и РнС 12 года распространяются правила 12 года. так, что 30 м. отпадает. Так мне прямым текстом и заявили в архитектуре. Мол, вы могли делать ГПЗУ с момента формирования участка. Только вот купил я его 8 месяцев назад. Эх, мне бы такие документы.

 

Добрый день, меня тоже ну очень интересует 123ФЗ. Читаю читаю и не вижу, где в ФЗ пишут про соблюдение нормативов и СНиПов относительно расположения строений? Будьте добры, ткните пальцем.
Уже на уши поставила ГПН, МЧС, Горуправу. Никто толком ничего не может сказать. Максимум так же отправляют читать 123ФЗ. А кто и вовсе говорит, что нормативы поменялись и никто не проверяет.