1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Avdeevnick, 06.05.13.

Страница 43 из 106
  1. rina7891
    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    rina7891

    Участник

    rina7891

    Участник

    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Да жилой дом! У нас участок маленький ширина 20, длина 16,5. Вот мы и отступили от дороги 3 метра и от задней границы 3 метра, а сам дом 10х10 вот все 16 метров. А когда начали оформлять доки в гпзу 0м от дороги и 5м от задней границы. Еще вот такой вопрос, когда приходит мерить КИ он ведь по факту сажает дом, гпзу и спозу ему не нужны, а как и кто может увидеть наши косяки, мы получается вылезли на 2 метра (нам даже с противопожарной стеной нельзя было вылезать)
     
    rina7891 , 02.08.17
    #631 + – Цитировать
  3. Ваалдис
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239

    Ваалдис

    Живу здесь

    Ваалдис

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239
    Адрес:
    Ravenholm
    @rina7891, не знаю что такая за противопожарная стена. Вы в каком году получали РнС? КИ по барабану на СПОЗУ, в росреестре тоже. По существующим законам они не могут отказать вам в регистрации из-за того что вы вылезли на два метра.
     
    Ваалдис , 02.08.17
    #632 + – Цитировать
  4. rina7891
    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    rina7891

    Участник

    rina7891

    Участник

    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Противопожарная стена-это стена без окон и дверей. РнС получили в июне 2017 года. А не подскажите на какую статью в законе ссылаться, если вдруг будут отказывать в регистрации.
     
    rina7891 , 02.08.17
    #633 + – Цитировать
  5. Ваалдис
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239

    Ваалдис

    Живу здесь

    Ваалдис

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239
    Адрес:
    Ravenholm
    @rina7891, 218 федеральный закон статья 26, там перечислены все основания для отказа в регистрации.
    вот тут недавно обсуждали https://www.forumhouse.ru/threads/379862/page-10
    а на счёт пожарной стены интересно откуда оно взято, в обсуждаемом здесь СП 4.13130.2013 ничего не припомню про противопожарные стены.
     
    Ваалдис , 02.08.17
    #634 + – Цитировать
  6. Jul-julia
    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    1.946
    Благодарности:
    1.900

    Jul-julia

    Живу здесь

    Jul-julia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    1.946
    Благодарности:
    1.900
    Адрес:
    г. Москва
    @rina7891, то что у Вас указано в ГПЗУ Вы обязаны соблюдать. СПОЗУ же Вы рисовали на основе ГПЗУ и расположение дома указывали с отступами, иначе РнС Вам бы архитектура не выдала. Если сзади границы 5 м, то и отступайте 5 м как в ГПЗУ.
     
    Jul-julia , 03.08.17
    #635 + – Цитировать
  8. rina7891
    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    rina7891

    Участник

    rina7891

    Участник

    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    В том то и дело, что дом был построен до оформления документов (ГПЗУ и СПОЗУ), поэтому и хотим найти какую нибудь лазейку, чтобы оформить дом.
     
    rina7891 , 03.08.17
    #636 + – Цитировать
  9. Jul-julia
    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    1.946
    Благодарности:
    1.900

    Jul-julia

    Живу здесь

    Jul-julia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    1.946
    Благодарности:
    1.900
    Адрес:
    г. Москва
    @rina7891, то есть в ГПЗУ в пятно для застройки Ваш дом не уместился (5 м сзади участка у Вас нет)?
     
    Jul-julia , 03.08.17
    #637 + – Цитировать
  10. rina7891
    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    rina7891

    Участник

    rina7891

    Участник

    Регистрация:
    10.05.17
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Да сзади нет 5 метров, там у нас 3 метра получилось от границы участка. Но расстояние между нашим и домом заднего соседа 6,80 м.
     
    rina7891 , 03.08.17
    #638 + – Цитировать
  11. Ваалдис
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239

    Ваалдис

    Живу здесь

    Ваалдис

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239
    Адрес:
    Ravenholm
    @rina7891, РнС у вас есть, зарегистрировать дом не должно быть проблем.
     
    Ваалдис , 03.08.17
    #639 + – Цитировать
  12. liohaceed
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    558
    Благодарности:
    350

    liohaceed

    Живу здесь

    liohaceed

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    558
    Благодарности:
    350
    Адрес:
    Пушкин СПб
    а почему до сих пор обсуждаем 2013, когда есть
    СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" ?
     
    liohaceed , 05.08.17
    #640 + – Цитировать
  13. Ваалдис
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239

    Ваалдис

    Живу здесь

    Ваалдис

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239
    Адрес:
    Ravenholm
    Ваалдис , 05.08.17
    #641 + – Цитировать
  14. liohaceed
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    558
    Благодарности:
    350

    liohaceed

    Живу здесь

    liohaceed

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    558
    Благодарности:
    350
    Адрес:
    Пушкин СПб
    В СП 42.13330.2016 нет ссылки на СП 4.13130.2013, а только на 123 фз
     
    liohaceed , 05.08.17
    #642 + – Цитировать
  15. liohaceed
    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    558
    Благодарности:
    350

    liohaceed

    Живу здесь

    liohaceed

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.06.10
    Сообщения:
    558
    Благодарности:
    350
    Адрес:
    Пушкин СПб
    7 Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон - ...а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.
    15. Требования пожарной безопасности - 15.1 Требования пожарной безопасности следует принимать в соответствии с [4, раздел II, глава 15].
    [4] Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
    Глава 15. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
    ПРИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
     
    liohaceed , 05.08.17
    #643 + – Цитировать
  16. Ваалдис
    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239

    Ваалдис

    Живу здесь

    Ваалдис

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.12
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    239
    Адрес:
    Ravenholm
    и что?
     
    Ваалдис , 05.08.17
    #644 + – Цитировать
  17. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Добровольны они совсем по другой причине. Если им строго следовать, то обнаружится, что есть участки, на которых строить объекты ИЖС вообще нельзя, т. к. они не вписываются в допустимые параметры противопожарных норм. В результате получаем ущемление прав граждан - их права на жильё, установленные (на минуточку) Конституцией, становятся вдруг ограниченными каким-то там СНиПом (техническим документом), в то время, как ограничивать их можно исключительно федеральным законом.

    Это является правовым нонсенсом.

    Дабы избежать его, в последней редакции ст. 69 123-ФЗ индивидуальные жилые дома были исключены из перечня объектов, представляющих собой повышенную пожарную опасность. К тому же, недаром для объектов ИЖС не требуется подготовки проектной документации. А если она не требуется и не ясно из какого материала будет построен дом, то как можно определить необходимые противопожарные расстояния? Очевидно, что никак. Однако, есть очень рьяные чиновники, готовые взять на себя ответственность (ох, уж, эта тяжёлая ноша:aga:) "за безопасность всего человечества", пытающиеся "из лучших побуждений" запрещать и не пущать, рисуя в ГПЗУ отступы больше, чем установлены в ПЗЗ.

    И Ваш пример про "Хромую лошадь" в данном контексте не совсем корректен, хотя по-человечески абсолютно понятен. Противопожарные требования в общественным зданиям, к которым, кстати, относятся и многоквартирные жилые дома, сильно отличаются от требований, предъявляемых объектам ИЖС, ибо индивидуальный застройщик на своём участке имеет полное право свернуть себе шею и/или спалить свой дом. Главное для него - не нанести этими действиями ущерба третьим лицам (окружающим). Как только такая вероятность появляется, третьи лица (соседи, например) могут предъявить иск о понуждении индивидуального застройщика к проведению дополнительных противопожарных мероприятий, снижающий риск нанесения ущерба их имуществу. И только в этом случае СНиП станет обязательным к применению, ибо установленная судом обязанность будет исполнена в строгом соответствии с техническим документом - СНиПом.

    С другой стороны, индивидуальному застройщику не возбраняется произвести работы по повышению противопожарной безопасности по собственной инициативе. Это также не лишено смысла, ибо в случае (не дай Бог, конечно) пожара можно потерять не только собственный дом, но и придётся компенсировать ущерб соседу, у которого дом загорится от твоего.

    Но, в любом случае, чиновники при выдаче ГПЗУ и РнС не имеют права обязывать индивидуального застройщика ни проводить таких мероприятий, ни устанавливать увеличенных пожарных разрывов между соседними участками - нет у них таких прав, законом не предоставлено.

    Именно в этом и заключается добровольность применения СНиПа(-ов).
     
    Cedric_1 , 09.08.17
    #645 + – Цитировать
Страница 43 из 106