FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно ли строить так?

 

Всем привет. Есть такой вопрос. Строим каркасный дом на участке уже первый этаж построили. Расстояние от дороги до дома 7 м от забора с соседом 5 м от другого участка 3.5 м. У соседа дом из блоков с монолитными перекрытиями до него расстояние 8.9 метра. Дом у нас будет 120 кв. м с мансардой у соседа тоже примерно так же. Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией. Лен область участок ижс. Заранее спасибо!

 

с регистрацией не должны. вы как то строительство своё оформляли?

 

Строить начали а документы на град план подали только неделю назад

 

Строить начали летом а документы подали только на град план неделю назад.

 

Написано как раз в противопожарных номах (выделяются кирпичные дома с монолитно-плитными перекрытиями и кирпичные с деревянными перекрытиями).

 

В общем принимаю решение максимально приблизиться 6-7 метров, а дальше если что чиновники вякнут - "покупаю ружье")

 

что за нормы конкретно можете назвать?

 

Подскажите, пожалуйста чем руководствоваться, если гпзу и пзз противоречат противопожарным нормам? В пзз и гпзу мин. отступ от границ соседей 1м. Отступы от соседских строений не нормируются. Эти документы выдала городская архитектура.
Я при рисовании уведомления о начале строительства руководствовался этими данными. Но районная архитектура отказала согласовывать уведомление сославшись на противопожарные нормы, т. к. наименьшее растояние до соседнего дома 3м (оба кирпич). Как действовать? Соблюдать отступы? Тогда почему гпзу и пзз им противоречат?

 

@Ipodlitron, минимальный отступ от границы к противопожарным нормам не имеет никакого отношения. Если есть возможность придерживаться противопожарных норм, то конечно нужно придерживаться, в чём же ваша проблема?

 

Проблема в том, что площадь участка - 3 сотки, возможность хоть и есть, но очень не хотелось бы. И так же я вижу по соседям картину, что все строят, отступая метр от границы и все хорошо.
Подскажите вот этот пункт:
10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.

Как правильно трактовать этот пункт? Взять площади наших с соседями домов и площади между ними и сравнить с 800? Если меньше то ничего не нормируется, правильно?

 

Этот СНиП давно не действует.

 

Можете подсказать актуальные документы которыми руководствоваться?

 

https://www.mchs.gov.ru/document/3743528

вобще адекватные люди прежде чем что то писать в теме и спрашивать, обычно прочитают хотя бы пару тройку последних страниц. после этого многие вопросы снимаются и появляются другие...

 

наследником этого снипа сейчас является https://docs.cntd.ru/document/456039916

По пожарной безопасности там мало что интересного. всё что касается противопожарных расстояний указано в СП 4.13130.2013