FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Lilusha666, смысл такой, если сможете оформить свою постройку в собственность, зарегистрировать и всё такое, то в принципе можно строится. Если соседи согласны дать расписки о согласии, берите, кашу маслом не испортишь. сосед может подать в суд, если посчитает что ваша постройка угрожает его жизни и здоровью, другое дело как это он сможет доказать в суде...

 

Поняла Вас. Спасибо за мнение

 

Купили участок в новой нарезке, участки не большие по 6-8 соток. У нас 7 соток и со склоном в 2 с чем-то метра.
Хотим естественно построить на вершине, но вдруг узнали, что наши соседи (у которых ровный участок), хотят строить прямо рядом с нашим. И получается, что если они построят, то от забора 3 метра с их стороны мы потом ещё должны 12 метров от нашего забора отойти, так как у них каркасник, а я прочла, что если хотя бы один дом деревянный, то расстояние между соседними домами должно быть 15 метров.
Получается, нас вытеснят на середину нашего участка, чего не хотелось бы совсем. Как я могу застолбить место под застройку? Если я сделаю разрешение на строительство, но дома ещё не будет, а они построят раньше, то что будет? Если я получу разрешение раньше чем соседи, то это как-то повлияет на то, разрешат ли им строится рядом с нашим забором или всем одинаково дают разрешение.

Если кто-то понял мой вопрос, то буду очень благодарна за ответ!)

 

Это рекомендовано. Подробнее:https://www.forumhouse.ru/threads/289089/

Разрешение на стр-во больше не выдается - вместо него Уведомление о планируемом строительстве (с вашей стороны) - Уведомление о соответствии (со стороны Администрации).

 

Читала, читала и так и не поняла. Нужно ли отступать от всех хоз построек соседей до своих 15 метров. Или все же хоз постройки не существены. Просто у нас по местным нормам застройки до границы от байни должно быть 3М, впрочем как и до сарая, дома. Дом в 6 метрах от границы, но у соседей сарай в 2м от границы, и они сделали надстройку в виде летнего домика, на сарае, в итоге между двумя деревянными строениями 8 метров. И мы думали с расстоянием в 6-7 метров построить от их Сарая Баню, но в таком случае будет не соблюдены противопожарные требования не в отношение расстояния до их дом и до сарая. Соответственно как я понимаю, в случае сноса старого дома, на его месте мы так же не сможем построить новый, так как не будут соблюдены ПП расстояния.

 

между хозпостройками расстояние не должно учитываться, ибо СП 4.13130.2013 говорит лишь о расстоянии от жилого дома до соседских строений. между хозпостройками в этом документе ограничений нет.

почему же? если он у вас зарегистрирован, то оформляется реконструкция дома.

 

Добрый день !

Захотел перестроить дом, оказалось что расстояние до соседнего дома маленькое. В архитектуре сказали что надо на общественное слушание. Соседи не против моей стройки.
Слушания прошли, бумаги пока не получил, но мне отказали...типа расстояние маленькое.

И девочка что там работает говорит надо заказать расчет пожарных рисков и заново на общественное обсуждение.
Круговая порука у них там.

Читал читал форум и так и не понял...что можно делать и главное правильно, что бы не отказали, а то наши чиновники сидят в кабинетах, долго заседают ищут законы постановления ...что бы отказать. И это везде в водоканале, газовые службы и т. д. ощущение именно такое.

Прилагаю ситуационный план что был на обсуждении ? может все же есть выход из ситуации ?

Очень буду благодарен на помощь.

 

Вот интересная цитата взятая из таблици степеней огнестойкости:

Если свой рубленый дом выполнить в таком исполнении, то пожарный отступ в 12 метров вполне преемлим?

Это 4 степень огнестойкости?

Эта табличка

 

Надо смотреть действующий СНиП, вроде для дерева -12 метров

 

Это уже ближе к истине, но где мне найти человека который конкретно скажет к какой группе дом отнести и чем обработать, чтобы изменить степень огнестойкости

 

Доброго времени суток форумчанам! Помогите разобраться с противопожарными расстояниями на участке в СНТ. Был куплен участок 7 соток для строительства дома. У часток шириной 18 метров, длиной 35, форма параллелограмма, с левой стороны соседский домик, расположенный в 1,5 метрах от забора, с зади лес, с переди дорога, с лева тоже участок, но там домик далеко.
С вступлением в силу нового закона нужно направлять уведомление о планируемом строительстве, к которому прилагается схематичное изображение планируемого объекта.
Данное уведомление отправлял уже 2 раза, в ответ получал отказ со ссылкой на действующий СП. Первый раз лес оказался близко, второй раз затребовали указать расстояние до соседского домика слева.
Дом планирую строить 6*6,бревенчатый рубленный, одноэтажный с мансардой. Крыша шыфер, стены обшить сайдингом, изнутри стены гипсокартон.
Максимальный отступ от соседа могу сделать всего 12 метров.
Согласно СП 4.13130.2013 отступ между зданием 4 и 5 степени огнестойкости 12 метров, а мой будущий дом потянет 4 степень огнестойкости?

Мне еще посоветовали забор по границе участка сделать из профнастила 3 метровый зоне возможного контакта. Забыл добавить, что домик у соседа сделан из ЖД шпал, крыша профнастил.

Помогите разобраться с отступами, и степенью огнестойкости, а то получается что ничего толкового на участке не построишь(. Заранее спасибо!

 

@ooobin, @Petro862, стройте что хотите и оформляйте через суд.

 

а это реально ?

 

@ooobin, если соседи не против, как вы говорите, то вобще не должно быть проблем. построите и оформляйте свой самострой через суд. найдите юриста в вашем городе, который занимается подобными делами, поспрашивайте у кадастровиков местных. может даже помогут оформить строительство как положено.

 

Уважаемы, подскажите. Ситуация такова. Соседский дом стоит в полутора метрах от межи с моим участком. А крыша соседского дома от межи в 70 см. На каком расстоянии я могу построить дом от межи с соседом.