FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Соблюдайте нормы 3 и 5 + процент застройки участка и стройтесь на здоровье.

 

Сам участок 50:45:0020121:46 (покупаемый) + к нему в нагрузку участок 15м2 с деревянным сараем 50:45:0020121:49
НО между этих участков тропинка 50:45:0020121:50 (земля в аренде на 49 лет на 3х рядом живущих хозяев, права аренды мне один из них передает)

Все межованно, оформленно
К "моему" сараю примыкает сарай соседа 50:45:0020121:44 28 м2

 

Кроме как по этой тропинке остальным негде ходить?
в сарай-44 он может попасть только через тропинку?
соединить оба свои участка не хотите?

 

в сарай 44 ходит сосед из 45)
тропинку выделили соседу для обслуживания сарая своего, плюс есть третий арендатор на тропинку но он ей не пользуется, продается так как есть, а выкупать и организовывать там всех уже пытался др. сосед но там проблематично-в общем так как есть останется.

вот меня интересует поэтому расстояние минимально возможное X2 плюс могу снести свою часть сарая и сделать там пруд) возможно это уменьшит X2)

 

@westsur, у тебя два участка
Строится ты будешь на одном из них
Вот от границы этого участка и "танцуй"
Отступ мин. 3 метра
Иначе не согласуют квест "уведоми-согласуй"
то, что у тебя есть участок на "том берегу" - здесь роли не играет

 

так сарай на др. участке деревянный может пожарники не пропустят 3 метра, там по нормам 6 до жилого кирп дома вроде?

и как быть с гаражом соседа который кирпичный, но составляет часть моего забора (по нормам он на 1м от моего забора должен отступать, а я от забора 3 внутрь, НО т. к. гараж вплотную то мне 4 метра надо отступать от гаража/забора ,что бы компенсировать "нехватающий") соседский метр
Х1-?
взрыв мозга)

 

@westsur, 3 метра
ОТ МЕЖИ
не от сарая, не от соседа и его гаража
пожарники в квесте участия не принимают

 

Господа, не забываем про 15 пункт 51.1 статьи Градостроительного кодекса. Если уведомление согласовано особо наверно париться не стоит.

 

Добрый день друзья! Прочитал что можно и немного запутался. Имеется участок для ИЖС. Стоит деревянный дом с разрешением на строительство. До границы соседнего участка 25 метров. В 4 метрах от границы на соседнем участке стоит деревянная Баня соседа, т. е. между моим домом и баней соседа 29 метров. Мне нужно поставить свою деревянную баню 7.5 *6 м. Если я от своего дома отступлю 15 метров + 7.5 м баня, то до соседской бани останется 6,5 метра. В допусках ли это? или необходимо 15 метров? но тогда не получается к своему дому выдержать расстояния...

И еще надо ли получать разрешение на строительство для бани ?

 

Негорючий негорючему рознь). К примеру, при всей кажущейся однозначности, не нашел четкого определения степени огнестойкости для 2-х этажного газобетонного дома с монолитными межэтажными перекрытиями, но мансардным этажом с деревянной стропилкой и битумной черепицей.

Вроде бы кровля должна рассматриваться также перекрытием и данное строение должно уйти в класс С1. И расстояние между такими должно быть не менее 10 м. Но на практике известных согласованных уведомлений подобные за милую душу идут в класс С с расстоянием не менее 6 м.

У меня, например, проблема в том, что должен поставить один подобный дом на ЗУ ИЖС так, чтобы впоследствии он не помешал оформить реконструкцию второго (в данный класс из каркасника). Идеальное расстояние между ними - 6,5 м.

Интересно, если подать уведомления на строительство одного и реконструкцию другого одновременно, при отсутствии другого зарегистрированного строения, в случае, когда они выдадут соответствие на оба уведомления - можно ли в дальнейшем уже не задумываться о том, будет ли получено соответствие на уведомление об окончании?

 

От своего дома можете отступать сколько угодно - это ваша забота, как вы обеспечиваете безопасность (в т. ч. пожарную) для своего имущества. так что лучше отодвиньтесь от соседа.
РнС получать не нужно

 

В том то и вопрос, какое мин расстояние необходимо выдержать что бы соответствовать букве закона? К своему то дому то же не хочется близко подходить дабы соблюсти элементарную пож безопасность...

 

@Aztec, оба дома на одном ЗУ стоят?

 

Да, на одном.
Задача в том, чтобы поставить на одном ЗУ три двухэтажных дома, один 160 м2, два по 70 м2. Все - газобетон на монолитных плитах с монолитным же перекрытием. Стропильная - дерево, кровля - битумная черепица. Плюс реконструировать один существующий каркасник под те же 70 м2 с изменением класса огнестойкости - обложить газобетоном, добавить квадратов.

Из соседских строений поблизости - лишь кирпичная баня соседа, лаги, балки, стропилка - дерево, кровля металл, в метре от забора, которой нет в кадастре. Да газобетонный дом на моем соседнем участке, пирог тот же, что на бане. Но до них выходит минимум 8 м.

Фишка в том, что между новыми домами в пределах этого участка удобно было бы сделать 5-7 метров. Большой будет ваяться сейчас, малые - на следующий год. Вот и пытаюсь подогнать ж/б "марксистский базис" под эти пять метров, чтобы знать наверняка, что получу "соответствия" в следующем году. Да как-то ничего железобетонного не прощупывается .

 

@Aztec, согласно обсуждаемому здесь Своду Правил, между строениями на одном участке пожарные расстояния не учитываются.