FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну ладно-ладно, согласен, что я ошибся, здания в ИЖС и садоводстве следует отнести к объектам защиты

по необязательности обсуждаемого СП попозже переформулирую доводы

 

Переформулирую доводы

Соблюдение требований техрегламента о пожарной безопасности достигается путем соблюдения градостроительных регламентов (пзз) и обязательных сп, которые все, в свою очередь разрабатываются с учетом требований пожарной безопасности

Соответственно, так как обсуждаемый сп не обязателен в силу того или иного нпа, требования о его обязательном применении необоснованные

 

Честно. Прочитал более 20 страниц, но четкого ответа так и не нашел. Поэтому прошу помочь. Заранее спасибо.

Собираюсь купить участок. Читаю регламент проживания, проведения строительных работ и тд коттеджного поселка. И натыкаюсь на требование соответствовать противопожарным расстояниям между домостроениями в соответствии с СП 53.13330.2011. Справа и слева застраиваются два соседа. Оба в непосредственной близости от меня - по 6 метров от границы участка. Я прикинул где и как я хочу расположить дом. И понятное дело в 15 метров (требуемые по табличке) это никак не укладывается. Насколько это требование актуально? Могу я применять оговорку про группировку с соседом (совсем не понятно что это значит). Будут ли у меня проблемы с регистрацией дома? Могу я до покупки участка на 100% прояснить этот момент? Куда обратиться?

Доп инфа:
Земли с/х назначения под дачное строительство. Ленобласть.

 

актуальная версия
СП 53.13330.2019

 

Любой СП не является нормативным правовым актом, и обязателен лишь в силу нормативных правовых актов, устанавливающих его применение, например, на обязательность СП может быть указано в ПЗЗ, или в списке обязательных СП по ФЗ о безопасности зданий и сооружений

Приведенный Вами СП, как уже замечено, неактуальный, в ПЗЗ его, очевидно, нет, и в списке обязательных СП тоже.

Речь идет о том, что Вы добровольно при покупке хотите принять на себя обязательства в соответствии с неким устаревшим СП. Либо договаривайтесь, что к Вам это не применимо, либо ищите участок в другом месте, что более правильно, так как все КП гамно

 

@LLMNTR КП утверждает, что норма попала в дороговор, чтобы у людей потом не было проблем с регистрацией, а сами они никак за этим не следят. Т. е. вроде как носит рекомендательный характер.

Хорошо, допустим мне удастся немного изменить эту часть договора. Есть ли сейчас какие-то СП, которым я обязан следовать при строительстве дома, чтобы потом не иметь проблем с проверяющими или регистрирующими органами? Могу я до строительства получить разрешение и как-то убедиться, что я ничего не нарушаю? Один из соседей строит монолит, судя по всему. Кажется, я могу от него отсутпить 10 метров, а не 15. Кто опрделяет класс опасности дома соседа? Или наглазок норм?

 

Ну вот если не следят, то уберите это из договора
При строительстве руководствоваться градостроительным регламентом из местных ПЗЗ и обязательными СП в соответствии с ФЗ техрегламент о безопасности зданий и сооружений

Строительство согласовать в уведомительном порядке с администрацией

 

@bluebyte, я бы на вашем месте поискал другой участок, просто что бы не думалось потом всякое и спать спокойно. Вы молодец, обычно люди приходят в эту тему, когда уже участок куплен и начались проблемы. а такие вещи проще решить на корню, просто не купив проблемный участок.

 

Тем более, что предложений по земле очень много

 

Вот это тема. Всем интересно, но никто не получает ответ. Просто болото. От соседского дома до забора 7 метров. Дом деревянный. Планируем тоже деревянный. Отступив три метра от забора, мы нарушим противопожарные нормы! Как быть то? Где же всë таки найти ответ?

 

При застройке участка Вам необходимо руководствоваться градостроительным регламентом для Вашей территориальной зоны (пзз), а также обязательными СП в соответствии с фз техрегламент о безопасности зданий и сооружений
Откуда взяли 7 м?

И о каком болоте речь, ответ на Ваш вопрос есть несколькими сообщениями выше

 

7 метров рулеткой измерил. Однозначного ответа нет, что с противопожарными нормами делать.

 

Ещё раз однозначный ответ: смотрите пзз и обязательные СП

Ещё раз вопрос: в каком документе Вы взяли норматив 7 м?

 

Скажите, какой конкретно ответ вас устроит?
Мы уже поняли, что вы будете снова и снова задавать вопрос, пока не получите именно этот конкретный устраивающий вас ответ, поэтому можем сократить процесс, не занимаясь угадайкой.

 

Это не норматив. Это я сам рулеткой измерил, что дом соседа стоит в 7ми метрах от моего забора. Участок небольшой у нас. Вот и переживаю за пожарные нормы. Нет возможности обеспечить 15 метров между домами.