1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Avdeevnick, 06.05.13.

Страница 90 из 106
  1. pelikan10rus
    Регистрация:
    15.11.20
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    pelikan10rus

    Участник

    pelikan10rus

    Участник

    Регистрация:
    15.11.20
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Меня не то что бы что устроит. А есть конкретный участок и понимаю что мне дом не поставить, не нарушив противопожарные нормы. Вот и думаю, то ли не строить на этом участке, то ли можно нарушив противопожарные нормы зарегестрировать дом?
     
    pelikan10rus , 16.12.20
    #1336 + – Цитировать
  3. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    А 15 откуда взяли?
    Вы пзз свои посмотрели?
     
    LLMNTR , 16.12.20
    #1337 + – Цитировать
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.687

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.687
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    • Это сообщение было отмечено как "Лучшее"
    Отвечали в теме много раз. Отвечу еще раз, чтобы закрепить этот ответ:
    В настоящее время не имеется обязательных к применению "противопожарных нормативов", регулирующих застройку ИЖС и СНТ и установленных на федеральном уровне.
    Некоторые муниципалитеты, однако, вносят эти нормативы в градостроительные регламенты ПЗЗ и, как следствие, в этих конкретных муниципальных образованиях такие расстояния становятся обязательными к исполнению.
    Поэтому, как вам уже ответили, смотрите прежде всего свои ПЗЗ, получайте ГПЗУ.

    Своды правил, в том числе СП 4.13130.2013, на который обычно ссылаются, входят в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

    Добровольность применения этих сводов правил означает, что никто не может заставлять вас применить их. Если сделать, как написано в своде правил, вы с точки зрения закона точно обеспечите пожарную безопасность. Но если вы не станете поступать как в предписано в своде правил, это еще не значит, что вы автоматически не обеспечили пожарную безопасность. Нужно считать пожарный риск. И т. к. в ИЖС у застройщика такой обязанности нет, считать риск должен тот, кто считает, что нарушена пожарная безопасность.

    На "регистрацию дома" соблюдение добровольных СП никак не влияет. Только если эти нормативы внесены в град. регламент.

    И, наконец,
    Поэтому решайте для себя сами.
    Можете построить дом исключительно с соблюдением градостроительных нормативов. В этом случае недовольный сосед теоретически может попытаться с заказать экспертизу пожарного риска и если этот риск будет существенным, потребовать сноса опасного здания или обеспечения каких-то противопожарных мер. Насколько эта теоретическая конструкция может реализоваться - зависит исключительно от конкретных обстоятельств каждого конкретного случая, включая, не в последнюю очередь, умонастроение конкретного судьи.
    Точно так же в случае пожара в вашем доме пострадавший сосед теоретически может потребовать возмещения убытков, если докажет, что он пострадал именно из-за того что вы не обеспечили нераспространение огня. Так же через суд и экспертизу. Так же с учетом всех конкретных обстоятельств.

    Можете построить дом с соблюдением необязательных противопожарных нормативов. В этом случае даже не потребуется расчет риска, будет считаться, что вы всё сделали правильно, а если случится пожар, ну, стихия - это стихия.
     
    Dremlin , 16.12.20
    #1338 + – Цитировать
  5. Оформитель2020
    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    1.372
    Благодарности:
    142

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    1.372
    Благодарности:
    142
    Адрес:
    Московская область
    В ГПЗУ может ничего не быть видно если у соседей дома не на кадастре или на кадастре, но не в координатах.

    В ПЗЗ много букв.
    В каком его разделе искать противопожарные нормативы?
    Поиском посмотрел по тексту ПЗЗ по ключевым словам "пожар", ничего не нашёл.
    Можно считать, что в ПЗЗ противопожарные нормативы не регламентированы?
     
    Оформитель2020 , 20.12.20
    #1339 + – Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.687

    Dremlin

    юрист-консуль

    Dremlin

    юрист-консуль

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    5.153
    Благодарности:
    3.687
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    В описании градостроительного регламента, там, где говорится про расстояния. Их не обязательно называют "противопожарными", просто могут установить, что от границ отступ не менее ... метров, и отступ от зданий на соседнем участке не менее ... метров
     
    Dremlin , 20.12.20
    #1340 + – Цитировать
  8. Оформитель2020
    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    1.372
    Благодарности:
    142

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    1.372
    Благодарности:
    142
    Адрес:
    Московская область
    В ПЗЗ Мытищ только Минимальные отступы от границ земельного участка = 3 метра.
    Это явно не противопожарные.
     
    Оформитель2020 , 20.12.20
    #1341 + – Цитировать
  9. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Градостроительные регламенты принимаются с учётом противопожарных требований
    В самом регламенте это может быть выражено либо в виде конкретных расстояний до определенного объекта, либо в виде указания об обязательности применения некоего СП
    Вы обязаны осуществлять градостроительную деятельность, в первую очередь, в соответствии с градостроительным регламентом
    В Мытищах, если не изменяет память, как и во всей области, есть одно расстояние - 3 м от границы, это Вам и противопожарное, и санитарное, и инсоляционное
     
    LLMNTR , 20.12.20
    #1342 + – Цитировать
  10. sagatel
    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    sagatel

    Участник

    sagatel

    Участник

    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    Здравствуйте!
    Если на участках моих соседей в СНТ уже существуют по факту дома, но не имеют кадастровых номеров (их не видно на кадаст карте), то я все равно должен руководствоваться расстоянием до этих домов на соседних участках?
     
    sagatel , 15.02.21
    #1343 + – Цитировать
  11. sagatel
    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    sagatel

    Участник

    sagatel

    Участник

    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    извиняюсь, забыл пояснить - я пока только планирую построить садовой дом.
     
    sagatel , 15.02.21
    #1344 + – Цитировать
  12. Оформитель2020
    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    1.372
    Благодарности:
    142

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Оформитель2020

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.09.20
    Сообщения:
    1.372
    Благодарности:
    142
    Адрес:
    Московская область
    Небольшое замечание: то, что их невидно на КК может означать, что у них есть кадастровые номера, но они не поставлены на координаты.
    У меня у самого такой дом.
     
    Оформитель2020 , 15.02.21
    #1345 + – Цитировать
  13. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Исходя из здравого смысла, конечно
    Все расстояния смотреть в градостроительной регламенте
     
    LLMNTR , 15.02.21
    #1346 + – Цитировать
  14. sagatel
    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    sagatel

    Участник

    sagatel

    Участник

    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
    моего муницИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - это и есть градостроительный регламент?
     
    sagatel , 15.02.21
    #1347 + – Цитировать
  15. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    примерно да)
    градостроительный регламент содержится в ПЗЗ и устанавливается для отдельной территориальной зоны
     
    LLMNTR , 15.02.21
    #1348 + – Цитировать
  16. sagatel
    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    sagatel

    Участник

    sagatel

    Участник

    Регистрация:
    15.02.21
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Казань
    прочел только что пзз моего поселения
    по ссылке https://laishevo.tatarstan.ru/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-596731.htm
    Никаких там расстояний конкретных не указано. Куда дальше идти искать?
     
    sagatel , 15.02.21
    #1349 + – Цитировать
  17. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    LLMNTR , 15.02.21
    #1350 + – Цитировать
Страница 90 из 106