FAQ Противопожарные нормы и СНиП 2.07.01-89. Полное разъяснение по нормам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проверьте гпзу на соответствие градостроительному регламенту

 

Уважаемые форумчане, изучила тему очень она мне помогла найти ответы по СП 13130 2013 в том, что он добровольного исполнения. Но тем все равно администрация прислала отказ в уведомлении на строительство (ССылаясь на этот свод правил и требуя отступить от деревянной бани соседа до нашего дома из газобетона 10 метров! Вопросов много, может поможете разобраться
1. баня это же вспомогательное помещение, а не жилой дом, почему от нее мы должны отталкиваться и двигаться ?

2. Подскажите пожалуйста какие действия предпринять? Сразу в суд? или здесь видела проходили процедуру пожарного аудита..как этот делается?
3. СП2.131.30 2020 п. 6.5.6.говорится, что требования по степени огнестойкости не предьявляются, тогда как они могут определить эти расстояния?

 

Вам бы сначала проверить, не предписывается ли в ПЗЗ обязательное применение этого СП

 

Нет, не прописывается.
Сылается только на СП 4.13130.2013 и на ФЗ 384

 

если в ПЗЗ такое требование не установлено, то оспорить отказ в суде

 

Извините, вы юрист?
Как думаете без суда есть возможность урегулировать?

 

ничего страшного, я таксист в отставке

в целом, да, если сможете на приёме убедить администрацию, что они ошибаются

 

Господа, как я понял согласно текущих нормативных документов конкретные противопожарные расстояния не утверждены. Так как даже в СП4 написано:

"Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются)."

"Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются"

Т. е. получается что есть граница участка и две бани могут быть на расстоянии 2х метров друг от друга, т. е. по 1м в каждую сторону от забора.

Далее, откуда берутся все эти расстояния:
"рубленая баня и соседское строение с деревянными элементами не может быть ближе, чем 12 м
СНиП требует между двумя деревянными сооружениями для парения и мытья делать максимальное удаление в 15 м."

Я понимаю что статья написана без указания конктретного снипа, опять же формулировки снип требует, дичь какая-то.
Я попытался найти первоисточник, предполагая что такие цифры где-то и когда-то были пропсаны, но вот как-то безуспешно. Подскажите где это было раньше .

 

Какая статья написана?
Вам, если не секрет, зачем вообще это?

 

Ткните носом в статью где я не учитываю стоящую баню у соседа в 1 метре от забора. Граница застройки по ГПЗУ 3 метра.

 

ИЖС, пригород но по докам город, г. Йошкар-Ола.

 

Читайте градостроительный регламент для территориальной зоны, в которой расположен участок.
Там, собственно, и написано, что учитывать

 

Когда говорится о расстояниях между строениями - сараями, банями, домами, то имеются ввиду зарегистрированные строения или нет ?

 

В целом, нет, но всë зависит от того что, зачем и как Вы планируете

 

Здравствуйте, подскажите я правильно понимаю:

В ПЗЗ ссылок на противопожарные разрывы нет, но в местных нормативах градостроительного проектирования есть ссылка на то что разрывы должны быть выполнены в соответствии с СП 4.13130.2013
В последних Изменение N 1, утвержденное и введенное в действие приказом МЧС России от 14.02.2020 г. N 89 c 14.08.2020
в пункте 4.13 есть такая абзац:
Возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). При блокировании жилых домов соседних участков следует учитывать требования, предъявляемые к устройству противопожарных преград между жилыми блоками зданий класса Ф1.4.

то есть я правильно понимая что с письменного разрешения собственника соседнего участка (дома)
я могу не учитывать пожарный разрыв? Если да то как это правильно должно быть оформлено?