Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сильно сказано

 

@Василий1983, @Сикер, вот исследование шведов промерзаний под плитой на пенопласте и без установленого сверху дома (т.е без теплопоступлений сверху). Как видно что при отмостке на 1.2м и толщине 100мм мороз не проникает под фундамент. Т. е делаю вывод что утеплять надо не вокруг каждой сваи а вокруг всего дома и по хорошему еще и с отмосткой на случай когда весной снег с южной стороны стаял а ночью мороз -20.

 

Здравствуйте. Я ещё не опытный форумчанин- но я научусь. Размеры 5*4 метра кирпичная конструкция, и где то 2,5*2,5 веранда. Столбики одинаковые как под верандой так и под остальным домом. Грунт - пара штыков чёрной обычной земли, потом слой 2-3 штыка горелой земли (привозили после заливки в неё чугуна) исключительно для поднятия участка. А дальше вода. Что такое обвязка я так и не понял. Знакомый предложил разобрать пол, обкопать по кругу на 50 см в глубину дом, поставить опалубку, и залить подушку бетоном. Говорит что он будет всё равно ходить но уже цельным куском и тогда можно будет утеплять и не бояться что дом опустится или поднимется и всё оторвется. Но я головой понимаю то там миксеров 3-4 как минимум зайдет, и не провет ли эту подушку...

 

Это как так? Дом на плавающем острове? угв высокий-это может быть, но состав почвы хорошо бы знать хотя-бы на 1-2 метра в глубину. Песок, глина (хорошо бы знать какая), камни и. т. д...

По фото плохо видно (далеко) как устроены и в каком состоянии.

Это первый венец дома, на что стены опираются. Раз он кирпичный и на столюиках стоит, то должен быть какой-то брус или балка...?

Не подушку а ленту наверно? Армировать обязательно! Дело в том, что добиться монолитности будет сложно, т. к. есть столбики, надо видеть в живую, что-бы конкретно что-то советовать. "Гуляет" обычно не равномерно и из-за этого может опять трескаться и разъезжаться...

Так всё таки целиком плиту заливать или ленту по периметру? какой толщины?
Если без арматуры, то наверное порвет...
Правильно вам еще тут советовали, первым делом надо избавится от воды, т. е. сделать хороший дренаж: закопать по периметру дренажные трубы, поставить колодцы и т. п. Далее поставить водостоки на крышу с отводом в дренаж. Ну и завершающим это пенеоплексом застелить и залить отмостку.
Этот этап можно совместить с выравниванием столбиков и до укреплением фундамента.

П. С. Заполните профиль не видно вашего региона.

 

Доброго времени суток!

Прошу Вас уважаемые эксперты подсказать как правильно сделать фундамент.
Дом пятистенок 6х10, фундамент требует ремонта, местами просел и треснул, в планах к срубу сделать каркасную пристройку и мансарду (всё завести под одну крышу) над срубом и пристройкой, в связи с этим возник вопрос как сделать фундамент единым под сруб и будущую пристройку или только под сруб а для каркасной пристройки отдельно, заранее спасибо за советы. Фото как мне всё это представляется или как то можно по другому всё сделать ?!

 

Люди добрые помогите советом !

 

Так сами опишите КАКОЙ фундамент, состав грунта какой угв?
Бывает что пристройки нормально стоят и на других фундаментах- но для начала анализ нужен, см. выше.

 

@Почти профи, Фундамент состоит из белого силикатного кирпича (50 см высотой) кирпич уложен на грунт, грунт песчаный (скважины у всех на песок 8-14 метров глубиной) на участке есть погреб обложенный по кругу кирпичом глубина 2 метра вода в нем держится на 10-20 см от дна (в очень жаркую погоду воду уходит но песок влажный)

 

@ApTeMuu, По идее если дом пмж то лучше сделать 1 раз и навсегда, залейте плиту под всё сразу- дом можно на время отодвинуть.

 

Не знаю куда задать вопрос, вроде по фундаменту, а вроде и нет.
Дом стоит на столбчатом фундаменте, соотв. низ продувается. Хочется максимально герметично закрыть его. Сначала рассматривал разные варианты, но сейчас остановился на таком:

Рядом с домом в 10см от отливаю небольшой фундамент (15см на 15 см) на песчаной подушке. на нем в четверть (на ребро) выстраиваю стенку, высоток всего 0,56м (4 кирпича на ребре), изнутри утеплю эппс, сделаю места под продухи их серых канализационных труб (для них есть отличные заглушки для зимы).

Грунт глина более 30м, участок под уколоном, вокруг дома выкопана траншея небольшая, в ней перфорированная труба в геотекстиле засыпанная щебнем. от дома глина под уколоном к канавке, сама канавка так-же по уклоном к сливу. вообще за прошлое лето проверено, от дома вода уходит и не стоит. от кирпичной кладки будет отмостка из бетона (так-же утыкаться в канавку.)

п. с. Канавка идет против уклона участка т. к. под домом проходит труба бывшей поливочной системы полей асбоцементная диаметром 40см, трубы эти пронизывают все место постройки, по пути имеют колодцы. Их используем для полива и тех воды, которой очень не хватает, поэтому собирать там дождевую воду полезно.

Хотел в 3х строчках, не получилось. Выдержит ли такой небольшой фундамент, и как в принципе жизнеспособен вариант? т. к. это дешевле (28м.п. это 488кирпичей = 4500р+доставка). а одна цсп стоит 1500.

 

Под цсп фундамент не нужен.
Сделайте каркас под эппс и заштукатурьте его - можете отштамповать штукатурку под кирпич камень.

 

Тут еще дело в том, что на стене дома 10см каменной ваты с профилями для крепления имитации бруса. И получается дом как бы на 13+ см выпирает над столбиками. и как я там не примерял, красиво сделать каркас вокруг не получится.
А еще грунт возле дома выбран под отсыпку песком, и после того, как сделаю заваленку нужно отсыпать песком, чтобы выйти в уровень с участком. И боюсь каркас из эппс если его присыпать песком, а поверх этого песка еще отмостку, то его в лучшем случае сломает.

Фундамент отлить не проблема, там не так много, с бетономешалкой там всего 1 куб при (ш15см, глубина 25см).
А если прикрыть это сверху цсп, то 1 плита 3м 10мм стоит 1470, а их надо 10 = 14700. против 5000 на кирпич.

 

Добрый день. Есть старый дом. Бетонная лента, стены из известнякового камня, оштукатурено. Холодный чердак. Дом маленький. Хочу увеличить площадь дома за счёт мансарды. Лента доверия не внушает, кроме того стены нуждаются в утеплении.

Хочу вплотную к стенам сделать каркас с утеплением и на него ставить мансарду. Вопрос: можно ли вплотную к существующей ленте вкрутить винтовые сваи (не связывать)? Если не вплотную, каково минимальное расстояние. Угв высокий, воду буду отводить. Бюджет скромный.

 

Расстояние зависит от диаметра винта сваи- у "шурупов" типа Кринер он меньший из всех.
Совсем вплотную нельзя- чтобы не повредить винт и старый фундамент.
Надо знать насколько ровно залита старая лента.

 

Добрый вечер!
Прошу помощи!
Есть дом, сделана отмостка, песок, щебень, залито бетоном, примерно 20 см, сверху лежит Брусчатка, отмостка не утеплена, под отмосткой фундамент не утеплён. Зимой момент примыкания стены к полу очень холодный, так же ледяные углы, Тепло уходит, подскажите:
1. можно ли сейчас снять брусчатку уложить эппс и заново залить бетоном
2. Прокопать вдоль отростки и закрепить к стене (песок со щебенкой) так же эппс, тем самым отсеч холод?
Или без вариантов? Все отбивать и делать нормально?