Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И вот что еще вспомнил, 3 года назад я просто сделал яму в земле около метра, ширина чуть меньше метра, раствор высох все хорошо, после поставил брус на это место и этот брус встал под лафетину крыши основной, между ними поставил такую штуку, простите но названия не помню, две пластины гайка, дабы регулировать высоту и тем самым выполнять роль опорного столба, так вот в чем дело, почти 3 года ни чего не изменилось и все было так как и сделал изначально, и вот в этом году ни с чего тот самый бетон что я залил, его и выдавило, не много но выдавило спустя столько времени, вот поэтому и боязнь не проиграть бы с террасой и ее основанием.

 

И вот что еще тут заметил, 3 года с лишним назад, заливал раствор под опору крыши, и регулятором, который позволяет поднять либо опустить то что будет держать опора, 3 года все было как и после постройки, ни каких изменений, но в этом году заметил что, то что я заливал выперло и подняло саму опору, странно почему только спустя столько времени, вот по этой причине и появилась боязнь как бы не проиграть при постройке пристройки (террасы)

 

Всем здравствуйте. Не знал, куда запостить, посему запостил сюда. Есть дом в Ленобласти, где-то 60-х годов постройки. Фундамент - мзл, самозамес естественно. Дом - каркасно-щитовой. Есть ли смысл восстанавливать такой фундамент или только под снос?

 

А какой "такой"?

С Вас корректное описание фундамента (с точными размерами и описание пирогов под ним, если есть) и узлов сопряжения с домом.
Далее опишите условия, в которых работает фундамент: рельеф участка и местности, грунты, УГВ - после этого будет какое то понимание про Ваш фундамент и его перспективы.

А вообще так себе он выглядит.

 

Вечер добрый.
Построил сарай. В расчётах, конечно, ошибся (точнее посчитал потом, когда построили). Плюс, не учёл, что рядом с одной из опор была засыпана яма (туалет, типа сортир). Теперь строение проседает на угол.
Садится угол в осях В-1 (самый неудобный). Перепад вдоль оси 1, к зиме был 6 см, строил летом-осенью. Заметил после дождя, когда ещё не было кровли - в дальнем углу собралась лужа, пришлось сверлить плиту. Трещин в кладке нет.

Прошу совета: стоит ли пытаться поднять угол на место? Подскажите варианты усиления фундамента.

Исходные данные:

• плохой грунт, вероятнее всего, какой-то суглинок.
• подтапливаемая территория.
• отсутствие доступа какой либо-техники (остров).
• основа (по факту) — монолитная бетонная плита 22 см (планировалась тоньше) на опорах — асбестовых трубах d=200. Армирование плиты в 2 слоя. Схема есть в проекте. Опоры тоже армированы, заливалось всё вместе, за 2 дня (за раз не уложились).
• уширений внизу опор нет (садовым буром делалось отверстие и вставлялась труба)
  
• стены газоблок 400 плотности, толщина 200мм, плюс утепление снаружи мин. плитой по деревянному каркасу и вент. фасад (дерево и профлист)
• перекрытие досчатое, утеплитель, профлист.
• общий вес строения, со всеми нагрузками, по расчетам нескольких онлайн калькуляторов, около 39 тонн (верится с трудом, но пусть так).

Сначала думал сделать бетонную подушку шириной 500мм между опорами, по осям А и В, по типу МЗФ, и поставить на неё по 2-3 доп опоры между существующими столбами. Но затапливает регулярно, боюсь, может вспучить.


проект (PDF):
storage.pdf

 

@Deadbox, Отрезать плиту от свай и поднять (выравнивая) домкратами- поставить прокладки в образовавшиеся щели.

 

Сначала решите нужен ли вам такой дом.

 

За "отрезать" спасибо, не думал о таком варианте. Прокладки? Из чего? Лучше опалубку соорудить, пробить отверстие сверху (сантиметров 10-15, не трогая арматуру), да сверху и залить бетон.

не треснет ли плита? Насколько велик риск? Если поднимать одну сторону, даже 3-4 домкратами?

вопрос про увеличение площади опоры остается открытым

 

Из ламинированной фанеры- вечная и воды не боится, бетон не зальёте нормально- тонкий слой не сможете.

Под штоки домкратов поставить куски швелеров для увеличения площади опоры- я пользуюсь старыми дисками от разборных гантелей.

 

Там еще, наверняка, в серединке что-то есть: столбики, или перемычка... Продухи - работают? В каком состоянии бревна обвязки и лаги (снизу)? Исходя из этого вкупе и надо думать: сносить, или ремонтировать.

Рискуете: в случае чугунины - могут лопнуть...

 

А с вибратором? Надо будет попробовать отдельно, посмотреть как затекает в мелкие щели.
Про продавливание - понятно, можно и швелер и пластины, я боюсь, что за край начну поднимать, а посередине треснет.
Основной вопрос (о жизни, вселенной и вообще) — это что делать дальше, чтоб не поднимать его раз в год, за разные углы.
Тупо добавить столбов по перриметру? Или зарыться на всю глубину свай и добавить бетонную подушку и на неё ставить доп. опоры)
(бывает всякое, пару лет назад у меня упало 4 огромных акации - по пол метра стволы. Зашла вода, больше чем обычно. постояла чуть дольше, грунт раскис и ветер завершил дело)

домкраты ручные, гидравлические, есть очень мощные, но как ими управлять? По тв показывают красиво - от компрессора через пульт с электронными клапанами всё происходит. А если "на коленках"? Можно взять 4 х 15-20т и ходить по кругу и каждый подкачивать? Понимаю, что вопрос не сюда, но в спец темах, детали не раскрыты.

 

Никак, для таких вещей идут специальные составы на микроцементах и насосы для для закачки их под давлением...не занимайтесь ерундой- боитесь фанеры, нарежьте металлических пластин.

Постоянно такое обсуждаем- поиском пользуйтесь, просто каждый случай индивидуальный, поднимают по чуть чуть но не ВСЁ сразу- чтобы была опора на СТАБИЛЬНЫЕ опоры- ручные домкраты только для подъёма.

Несколько домкратов и подъём одновременно- нужны несколько человек, подъём бетонных конструкций тяжелее и ответсвенней чем деревянных домиков.

Сложный вопрос- просто так без данных нельзя сказать, слишком много ньюансов (поверьте не денежных- грунт угв, распределение нагрузок, расчёт свай и т. д.)

С железом на ты- магнитом легко проверяется.

 

Но не просадки на замокших грунтах, коллега @Почти профи.

Сначала дайте информацию в виде схем и фото, чтобы можно было понять все до мельчайших деталей - тогда будет понятен конструктив.

Кроме того понадобится понимание рельефа, положение дома на рельефе, понимания что за вода в области фундаментов дома и террасы: УГВ это либо вода с крыши или рельефа - мы этого не знаем, а это имеет значение (иногда для решения проблемы достаточно зарегулировать поверхностный сток или просто организовать отвод воды с крыши.

Нужно понять причины проблемы, тогда будет понятно как проблему убрать.
Все остальное - потеря времени (не только нашего, и Вашего времени тоже).

 

Всем доброго времени суток!
Построили коробку дома из газоблока толщиной 400 мм!
Два года назад был залит ленточный фундамент глубиной 1,3 м на песчаной подушке 15-20 см., толщина ленты 55-60 см. На следующий год по конструкции дома был залит так называемый "фундамент" под подпорную колонну на глубину 0,5 м сечением 50х50 см и высотой 0,8 м. Далее цоколь засыпали грунтом и залили армированную плиту толщиной 15 см по верх ленты. В этом же году построили коробку, уложили плиты перекрытия. 2018 г. построили половину второго этажа!
Проблема в том, что между плитой опирающейся на колонну и плитой лежащей на стенах появляется трещина на стыке! Думаю из-за неравномерных просадок.
Грунты: 30 см плодородка, 120 см песок (мелкий) и далее на глубине 1,4 - 1,5 м начинается глина.
УГВ: за последний год весной на штык лопаты, а летом не опускался ниже 1-го метра!

Сейчас Я понимаю, что допустили грубою ошибку сделали отдельный фундамент под колонну!
Прошу понимающих людей дать совет по решению данной проблемы, какие в дальнейшем меня ждут последствия и есть ли способы решения ситуации?

 

Да, вот поэтому и делаю всякие эксперименты по цементации грунтов- жду оттайки грунта...осенью делал цементацию в воде, буду нагружать домиком- домик просто тонет.

Ошибка не в отдельном фундаменте, а в том что вы не спрогнозировали ВОЗМОЖНЫЕ проблемы.

Очень внимательно проверить вертикальность и горизонтальность элементов, размеры. трещины и их раскрытие.
Поставить временную надёжную подпорку под балку - очень ответсвенно подойдите к ЭТОМУ, от этого зависит ваша жизнь, обязательно второго человека который просто будет наблюдать поведение конструкций и предупредит если ЧТО.
Отрезать колонну от фундамента, ставить домкрат под балку и ООООчень аккуратно поднять и подложить прокладки между фундаментом и колонной.
Очень может быть что процесс придётся повторить