Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Люди предлагают сетку армированную, а по ней клеем для фасадов пройтись, наверх штукатурку. Спасет ли? Буду пробовать

 

Так бывает, Алексей, когда на известняковом щебне щебне фундаменты льют - особенно когда он с пылью известковой.
Я не разобрал по фото что за щебень, но белый камень вроде встречается.

Если на всю толщу такой фундамент, Semashkovs, то возможно тут уже нужно изучать конструктив обвязки дома и рассматривать возможность его поднятия с целью смены фундамента.

 

Что за процесс, я про такое не знаю ? Что то вроде фазового перехода ? Так то известковые примеси ускоряют схватывание и на начальном этапе повышают марку.

 

Это когда однородно все в составе бетонов замешивается, тогда да.

Думаю что просто качество щебня фиговое, он видимо постепенно набирает влагу, расслаивается - не один десяток раз наблюдал такое дело.

 

Дом деревянный обложен кирпичом, кирпич на таком фундаменте.

 

Ясно, Semashkovs - но можно один раз дать схему с описанием внешних условий и не придется писать пять/десять постов без гарантий что Вас поймут.

 

Скорее - отдает из себя воду. Ведь никто щебень специально не сушит, а известняк, в отличие от гранита, может содержать достаточно много воды...

 

Судя по фото, "началось" все не в этом году. Фундамент старый (1946года), был перед продажей оштукатурен... Вот эта штукатурка у Вас и посыпалась. Если трещин в самой ленте нет - то можно его обработать какой-нибудь упрочняющей акриловой пропиткой и оштукатурить смесью "для влажных помещений".

 

Прошлые годы такой осыпки не было, буду пробовать все, что можно.

 

А возможно не отдает воду, а она замерзает там и расширяясь разрушает бетон... не суть важна физика в данном случае, поскольку материал уже разрушается и думать возможно придется о радикальных мерах.

 

Чтобы лишних тем не плодить, спрошу пока здесь: Есть каркасный дом 6х6. Фундамент - лента мелкозаглубленная (ширина30, глубина 40, над землей 40) нужно сделать пристройку с одного бока, 6Х4.
Вопрос:
1) как правильно связать эти два фундамента?
2) Можно ли просто вплотную к старому фундаменту залить новый фундамент?
3) Заливать полностью весь контур или можно буквой П (с перемычкой посередине конечно же) используя одну сторону старого фундамента?
4) я связывать думал таким образом: насверлить в старой ленте отверстий, туда вбить арматуру и связать ее с новой арматурой в новой ленте. или это бред?

 

Добрый день.
2 года назад к дому на ленточном фундаменте пристроили лёгкую веранду 9*3 метра. Стоит она на 14 сваях и привязана к фундаменте дома. Эти сваи, как оказалось, рабочие заглубили на 1,5-1,7 метра, верхние 50-70 сантиметров забетонровали.
После прошлой зимы некоторые сваи выдавило на 5 см. После этой зимы почти все сваи выдавило на 10-15 и более см.
УГВ высокий: 0 в апреле, сейчас около 30см. К осени может упасть до 50-70 см.
100 км на юг от Москвы, Калужская обл.
Куда отводить воду, если делать дренаж, найдём.
Вопрос, как спасти веранду?
ПС: рабочие предлагают 4 винтовые сваи?

 

_
Добрый день. Результат запрограммирован в вашей конструкции фундамента. У вас сейчас нет хорошего решения.
Если возможно докрутить сваи которые сейчас у вас поднялись вверх на прежнее место, то необходимо:
Вариант №1
1- разбить бетонную часть которой обетонированы сваи.
2- попробовать докрутить сваи до старого места опор лопастей.
3- установить раскосы по сваям и дальше жить.
Если докрутить не получится то:
Вариант №2
1- разбить бетон указ в п1.
2- оставить в таком виде, так как под лопастью сваи образована пустота, которая частично уже заполнена грунтом, то сваи под весом терраски начнут садится во времени, сколько продлится - это ?
3- По осадке свай, выровнять их и установить раскосы.
Ну вариант №3, разобрать все и заново повторить только без обетонирования.

 

Сейчас сваи не винтовые, просто профиль загнали в землю.

 

Как привязана?

Первопричина - это вода.
Второй фактор - ненужная бетонная "блямба" в верхней части "свай".

В идеале воду убирать дренированием грунтов.
Также можно попробовать термоизолировать грунты от мороза и сбить "блямбы, затрамбовав это место глиной (что то типа глиняного замка).
Насколько живучим все это дело окажется без геологии прогнозировать не возьмусь, но лучше станет маленько (а если воду совсем сможете убрать, то и пучить нечему будет - вот здесь разберетесь сами с этим вопросом: https://www.forumhouse.ru/threads/404766/).

Как дренировать: нужно знать высотные отметки (рельеф участка и прилегающей местности), геологию грунтов, конструктивы фундаментов (и ленты и "спичек").
В соответствующем разделе все это можно спросить, когда подготовите данные.