Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если отвечать в общем виде, то так чтобы они не мешали другу другу и не влияли друг на друга - зависеть результат будет от грунтовых условий, рельефа, собственно конструктивов и их сопряжения.

Надо понимать грунтовые условия - состав и сложение грунтов (геология), УГВ, рельеф может иметь значение: например если пристрой с нагорной стороны, то в пазух будет приходить вода и грунты может либо пучить зимой, либо просаживать из-за замокания грунтов... может и то и другое происходить.

Как правило новый фундамент пристроя осаждается по своему и стыкование нового и устоявшегося фундаментов приносит больше проблем, чем пользы.
Можно пробовать нивелировать этот процесс - например виброплитой протрамбовывать дно котлована, но это полумера (и сильно зависит от геологии).

И так и так делают, смотря какие задачи.
Если Вас не интересует замкнутое пространство под пристроем, то П-образный фундамент стройте.

Если у Вас не скала под домом, то вероятность проседания нового фундамента есть - при подобном сопряжении будет ломаться узел сопряжения (место соединения фундаментов).

 

К бетонному фундаменту дюбелями прикручена некая металлическая конструкция, к которой шурупами прикручены лаги.

Это понятно.

На какую глубину?

Геология пока не по карману. Участок на крайней линии в деревне и имеет небольшой уклон в "нужную" сторону. Сейчас воду из септика, как и мой сосед, насосом качаю, кинув трубу на 20 метров "в поле".

 

Ну... наверное есть какой то конструктив у всего этого, который поддается нанесению на схемы и фотографированию.

Судя по предыдущему Вашему описанию Вас должен устроить ответ типа "да какую нибудь ямку прокопайте где нибудь".

Если серьезно, то есть целый раздел на форуме, где разбирают подобные вопросы - т. е. не всегда такие задачи являются вопросами элементарными.
Не сверхсложные обычно это затеи, но надо иметь условия задачи, чтобы ее решать.

Для поверхностного водоотведения и/или дренирования (пока не понятно что является источником воды, их может быть и не один), требуются высотные отметки участка и прилегающей территории (легко самому снять или на скрине можно показать уклоны стрелочками, если они явные), УГВ (бурится мелкая скважинка, огораживается буртиком от поверхностной воды и наблюдается), и геология (состав и сложение грунтов).
Можно пробовать это самостоятельно сделать, но будьте готовы к тому что можете не угадать это дело правильно.
И конструктивы нужны все, естественно: образмеренные и в сопряжении с грунтами.

Общий смысл мне понятен, но никакой "прикладнухи" в Ваших словах к сожалению нету - мне не понятна "нужность" уклона и крайняя линия для меня ничего не значит.

Из общих рекомендаций стандартно может неплохо работать нагорная канава (а если у всех такая простая штука будет, то весь населенный пункт обычно только выигрывает).
Для чего то более точного нужны детали, я о них написал выше.

Этот момент я понимаю... что будете делать, если поле застроится или другим способом будет использовано собственником?

 

Спасибо!
В выходные буду в деревне. Соберу максимум информации.
Как можно прикинуть уклон (карту высот) подручными средствам?

 

Проще всего гидроуровнем ловить перепады высот между точками - можно в каком нибудь строймаркете купить (в лероймурлен рублей 200 стоит), а можно вообще шлангом обычным попробовать это сделать.

 

Покосился столбики, на них еще не чего не построено, планирую сарай каркасный, 6 на 6, что делать

 

@prostodvernik, ПОД сараем столбики выправлять трудно, всё зависит от вас- можно поменять, можно так оставить.

 

Добрый день.
Собрал некоторую информацию.
Есть геология соседа. Замеры делались в 15 метров от мой перекошенной веранды.

Общий план для понимания

Схема участка с уклонами

Текущий "фундамент" сделан из металлических столбов квадратного профиля 80х80мм.
Всего 14 столбов. Семь 3-х метровых лаг опираются на 2 столба и монолитный фундамент дома каждая.

 

Как вариант рабочие предлагают текущие сваи демонтировать, вместо них сделать 4 бетонных столба на глубину 150 см.
Выдержат ли такие столбы?
Какие еще есть варианты "спасения веранды"?

 

Столбы то может и выдержат, только не о том нужно думать: по столбам также может промерзать грунт и в песках вода может оказаться в межень или зимой - тогда выпучит и столбы эти.

Если геология окажется аналогичной (а вообще на глубину полутора метров и сами пробурились бы - информация точная была бы), то я бы сбил бетонные "блямбы" с опор, откопал бы до подошвы сами опоры и "блямбы" залил бы ниже (в основании опор).

Плюс попробовал бы термоизолировать (утеплить) грунты в области фундаментов - это помогло бы минимизировать или исключить замерзание воды и пучение соответственно.

И еще не очень понравилось крепление веранды к фундаментам, нужно что то менее жесткое возможно - здесь могу ошибаться.

 

Форумчане, помогите советом: Предистория- Убедили продованы строить дом из несьемной опалубки (ПСБ-бетон 100мм -ПСБ) и "рекомендовали" подвал выполнить монолитом шириной 250мм. Выполнил подвал - 300*350 мм, после пришло осознание ошибки, перекрыл ПП и решил стены вывести из керам. блока 380мм + лицевой кирпич. Сделал 1 этаж, перекрыл ПП и фундамент треснул и армопояс. Сделал временную крышу из говна и палок и хожу кругами второй год вокруг дома не знаю что делать, прям руки опускаются.

 

Спасибо!

эту воду реально отвести в моих условиях?

Много лет назад предыдущим хозяином в 2-3 метрах от края веранды был закопан септик танк. Суглинок переходит в песок примерно на 150-180 см.

согласен, но тогда вся веранда будет гулять и соединение крыши веранды и дома разорвет сразу.

можно подробнее?

рассмотрю.

 

_
Добрый день @dobrodelov,
Картинки показывают. что все серьезно. И форум вам проблему не решит. Вам нужен специалист способный определить суть проблемы с выездом на место, по умному звучит -провести экспертизу и соответственно выработать рекомендации по дальнейшим действиям.

 

?

Регион застройки? Когда треснул фунд?
Есть надежда, хоть и не большая, что причина в СМП...

Трещина одна? Как себя ведет в течение года?

 

Может да, может нет - стандартно нужны высотные отметки участка и прилегающей метности, разрез с описанием грунтов достоверный и точный конструктив в фундаментов.

У веранды Бог знает сколько краев... нас интересует ситуация вокруг дома или вокруг веранды, или вокруг участка - не даром существует такое понятие как Техническое Задание (на любой стройке это обычный документ под любые виды работ).

Обычно по периметру интересующего нас объекта делают шурфы (а лучше скважины силами геолога - он лучше застройщика все опишет), по разрезу можно уже делать выводы близкие к реальности.
Вполне может быть, что так и будет во всех шурфах, кстати.

Вот для решения таких задач и существует профессия конструктор - и собственно решения на форуме можно поискать в соответствующих разделах - в этом например тоже конструктора трудятся, можно спросить.
Возможно что то и получится поправить, возможно нет... а может и не надо ничего будет колхозить, если подвижки свай остановите.

Но только прежде подготовить надо материалы - точные схемы и фото.

Поищите утепление фундаментов, утепленная отмостка.

В случае свай соответственно можно застилать термоизолирующим материалом грунты свайного поля с напуском - это минимизирует промерзание свай.
Можно это делать сезонно даже, равно как и сезонно можно забирку ставить - тоже минимизирует теплопотери.