Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему я говорю, что прет вверх?
Потому как если представить часть ростверка из бруса отрезком АБ и посередке воткнуть точку С (тумба по середке), то вот эта точка С (тумба) подвисает в воздухе! А не эффект качель...были бы качели я бы так не переживал, а тут убирать уже нечего, а сегодня дверь опять шеркает! Капец блин...в общем имеем, что гуляет весь грунт.

 

Утеплить грунт чтобы не промерзал.

 

Это хорошо.

Это вещи расчетные, но навскидку - с многократным запасом... это если под словом выдержат понимать способность нести нагрузку от веса веранды.

Но есть и другие факторы, связанные с водой и морозом.

Будет вода и промерзание - будет выпирание.

У Вас точно вода может приходить с рельефа и крыши (т.е. поверхностная), может приходить по почве над суглинками (в виде УГВ) - и все это может попадать за сваю, может и в почвенном слое удерживаться.

На пути воды надо поставить что то, что воду перехватит и отведет - либо будет преградой для этой воды.
Первый вариант лучший, второй применяется тогда когда нет возможности организовать водоотведение по первому сценарию.

В качестве дополнительной меры применяется и термоизоляция от промерзания (т.н. утепление).

 

Похоже на то - но для "лечения" данных мало, выше красным шрифтом опросник.

 

Утверждать что либо с гарантией можно лишь имея возможность замерять что то от неподвижного репера.

 

Провел более тщательный осмотр и анализ, получается с той стороны где трещины, низина, т. к. крыша есть, а водосточки нет, отмоски нет, соответсвенно собиралась большая лужа в весенние снеготаяние и дожди, результат на лицо. В этом сезоне утепление и отмостку сделаю, а то вторую такую зиму фундамент не переживет.

 

Как есть ребят так и говорю, нечего не выдумываю, вроде стоит...неделю все норм и пока больше не давит. Что летом там может разбухать и выдавливать хз обычно тонуть все должно, а тут...

 

Предположение выглядит логично, распространенная причина.

Есть смысл наверное утеплиться, только разберитесь как это правильно сделать для Вашей ситуации.

Я написал, @AlexanderLM, не с целью уличить в чем то - просто не всегда факты какие то оцениваются точно застройщиком.
Просто есть методы которые гарантированно покажут что происходит.

Также можно довольно точно оценивать что то и прогнозировать развитие событий, но должно быть достаточно данных.

 

Добрый день. Нужен совет. Маленькая вводная.
Имеется дом 18 века (бывшая конюшня) длиной метров 50 и шириной метров 12. Фундамент ленточный из кирпича по длине дома, перемычек нет. Дом был частично разрушен и у меня почти посередине этого дома квартира. Цель ее восстановить. Но придется фактически заново межквартирные стенки (был брус) сделать уличными стенами квартиры. Надеюсь, понятно сказала. Но у квартиры по факту только 2 стороны с фундаментом, а справа и слева просто брус, упертый в грунт. Придется лить фундамент для стен
Так вот как лучше поступить? Ломать края стврого фундамента и тупо лить вторым контуром новый или внутри плиту заливать? Или есть другие варианты починить этот антиквариат? Здание одноэтажное. Подмосковье.

 

Лучше поступить стандартно, @Абиссаль:
Как получить правильный ответ по фундаменту #13

 

Здравствуйте, есть вопрос по ремонту фундамента в шлако- заливном доме (фото прилагаю). Есть ли какие- либо варианты по ремонту в данной ситуации, так как дом в трещинах трогать фундамент боюсь. Заранее благодарен.

 

Здравствуйте. Имею новый дом размером 10×12, ленточный фундамент (100 см. в грунте, 50см. цоколь), вокруг залита мощная отмостка, сделан дренаж по периметру отмостки на глубине 40 см. Рельеф с понижением. Один угол (самый нижний) выперает. Ломает фасад, есть трещины на фундаменте. Планирую утеплить цоколь и отмостку НЕ УБИРАЯ СТАРУЮ БЕТОННУЮ отмостку - т. е. прямо по ней. Пирог следующий: щебень 15 см.,старая бет. отмостка 15 см, выравнивающий слой гарцовки 2 см., Пенопласт 5см, гарцовка 3 см., тротуарная плитка. И так с 2-х сторон дома. Остальные 2 стороны находятся под верандой и холодной мастерской - там утепляю цоколь и кладу экструз. пенопласт прямо на землю. Креплю, чтоб не сдвинулось шпильками 50 см. к земле. По другому не получается. Прошу критики и Ваше мнение. Рабочих уже нашел, планирую приступать, но без обсуждения здесь не хочу рисковать. Спасибо за коментарии.

 

Всём доброго дня!
Купил в прошлом году земельный участок с фундаментом. Фундаменту лет 5 и он местами, в основном по углам, крошится. Крошиться стал, как мне кажется, из-за попадания влаги и перепада температур. Фундамент буронабивные сваи, с ростверком по песчаной подушке и уплотненному щебню. Перекрытие монолитная плита, вот как-раз эта плита и крошится. Посоветуйте, пожалуйста, какие есть варианты восстановления?

 

Строить собираюсь из арболита в один этаж.

 

_
Добрый вечер.
Судя по вашей съемке, разрушения локальные, следствие никого качества бетона по морозостойкости + безответственность застройщика.
Трагедии я не увидел. Убирайте разрушенный бетон, что останется обработайте пенетрирующими материалами повышающими морозостойкость бетона по технологи указанной для этого типа материала. Восстановите разрушенное. После чего выполните гидроизоляцию фундамента. И стройтесь. Надеюсь сам фундамент и основание способны нести нагрузки от вашего дома.