Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@aligator28, Причину надо искать, может несколько... А чтоб их найти, инфа нужна: трещины на плане, узел фундамента в месте опирания на грунт, опирание стены, регион, фото дома.
Осмотр эксперта не помешает...

 

Трещины на двух параллельных стенах дома шириной от 1 до 3см, фундамент не известен, то, что видно - это неплохой бетон цоколя.
Регион: центр Украины. Фото пока нет возможности сделать.

 

Здравствуйте. На весну планирую строительство дома, имеется фундамент с цоколем 8-9 т. к. участок брал с фундаментом и цоколем то по словам бывшего хозяина фундамент свайно-ленточный,глубина свай 1м диаметр 30см сваи расположены через 70см по углам 60см лента 40см по проекту дом двух этажный с перекрытием между этажами из дерева. Общался с бывшем владельцем высказал идею что перекрытие планирую из плит он начал говорит что мол для плит фундамент слабоват и вообще он планировал второй этаж внутрянку и легких блоковЯ же планирую из кирпича без всяких легких блоков. Так же рассматриваю вариант добавить фундамент и построить дом в один этаж. Приглашал двоих строителей одни говорят что фундамент достроить элементарно, другие что как ни связывай все равно это ерунда 2-3-5 лет но когда-то стена все равно даст трещину. Вот теперь в раздумьях, прошу совета. 1 Достаточно ли моего фундамента для полноценного двух этажного дома? 2. Реально ли пристроить новый фундамент и строить в один этаж без последствий в будущем.

 

Я не берусь отвечать, а просто пытался понять, что такое 8-9 т. к., например. Глубина свай и их диаметр- понятно, а вот остальные цифры не очень. Лента 40 см - это, наверно, высота.
Не уверен, что без чертежа разберутся.
Арматура - тоже, наверно, немаловажный вопрос.
Потом, толщина кирпичной стены. Наверно тем, кто будет что-либо считать, нужно это знать. Еще предположу, грунт, наверно , надо бы было описать.

 

Автора того топика было бы проще понимать, если б знаки препинания расставить, а не поток сознания выгружать... Глядишь, при расстановке запятых и прочтении своего "творения" у него автоматом возникало б желание корректировать и дополнять текст.)

 

Тебя меня не понимать.8-9м размер фундамента. Лента 40см это высота. А вот с арматурой не подскажу, не знаю. Стены планируются в пол кирпича пол кирпича, между ними пенопласт. Про грунт, начитавшись этого форума уже знаю, что его обязательно надо указывать для ГУРУ но к сожалению в документах он нигде не указан. Наверное кубанский чернозем. Вот что есть. Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов-0.8м. Климатический район ШБ. Рельеф участка спокойный. Поверхностный сток не обеспечен. Местность по характеру увлажнения относится ко второму типу.

 

Т. е. фундамент стоит на сваях d30, опирающихся на неизвестный грунт. с шагом 70см. Еще есть лента, опирающаяся, предположительно, на чернозем. Толщина стены - кирпич.
Теперь ныряем в яндекс, находим вес дома
и нагрузку на фундамент.

 

Билли@Бонс Спасибо. А по поводу пристройки нового фундамента к старому, не подскажите? Реально ли это без последствий в будущем?

 

... Мне самому любопытно, что напишут по этому поводу. У меня опыта такого нет.
ну и по-моему, не рекомендуются такие штучки.
ну вот, что рисуют https://yandex.ru/video/search?text=%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%20%D1%83%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BA%20%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%83&path=wizard&noreask=1&filmId=10215813659649694472

 

Без сомнений. В месте примыкания пристройки нужен деформационный шов. Погуглите и всё поймёте.

 

Я вот подумал..может быть, отрыть эту зарытую на метр говно сваю, как в ютубе, и залить ей пятку хорошую. Потом следующую. ... Почему нет?
Вот этот адрес вернее
https://www.youtube.com/watch?time_continue=2&v=jYYrRAW4wfk
Одну отрываем, а ее грунтом предыдущую зарываем.
реально.

 

Добрый день!
Прошу помощи, советом.

Дано: бытовка (живу в ней) утеплены только стены. Пол не утеплен, впереди зима.
Фундамент бытовки - кирпичи крымского ракушечника. Продувается.

Нужно утеплить пол. Переделывать пол бытовки слишком тяжело.
Думал на счет того, чтобы купить пенопласт и керамзит. Керамзитом засыпать, оставив 5 см под дном. Туда уже засунуть пенопласт.

Сработает или бессмысленная затея? Может есть вариант лучше?

 

Ничего не понятно. Ку да что вы собираетесь подсовывать если полы трогать не будете ?

 

Замысел непонятен. Но вариантов здесь может быть 2.
1 Завалинка.
Сделать опалубку вокруг фундамента, оставив между фундаментом и новой стеной сантиметров 10-15, и так, чтобы опалубка была чуть выше.
К стене фундамента и чуть выше, может быть, положить несколько слоев картона, но не пластик. И остальное засыпать грунтом (или песком), тщательно его уплотнив, так, чтобы картон был прижат. ну и сверху чем-то все это укрыть, чтобы не намокло. В идеале засыпать опилками, но чувствую, с этим будут проблемы...
...У меня кстати, в этой роли листва из парка. Дворники сложили ее в мешки, я их вывез, прямо в мешках и уложил. Хотя, лучше бы было высушить. Ну и надо подумать о том, чтобы ветер не продувал завалинку. Может быть, тот же картон проложить к опалубке.

2. Утеплять пол.

 

Здравствуйте, делаю утепление свайного фундамета, обнаружил пустоту в свае, расковырял, оказалось нету порядка 300мм сваи по всему диаметру (тоже 300), как ее восстановить? Как понимаю нужно сделать что то вроде опалубки, и залить, вопрос чем, нашел ремонтный состав Mapei Mapegrout Hi-Flow но там только для трещин до 20 мм, есть саморасширяющийся цемент НЦ-20, его в смеси с песком 1к2м вроде можно использовать, подойдет ли он для такого слоя, и купить его похоже проблема.