Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@tankist609, фундамент который просто полежал и фундамент который был под домом -это как фарш и котлеты. Осадки под нагрузкой от дома не было. При соответствующем армировании и связке можно доливать. Мы делали такой вариант. Разбивали часть старой ленты для того чтобы обнажить арматуру и привязывали к ней дополнительный каркас с соблюдением всех норм. Еще хорошо бы под новым воспроизвести подсыпку как под старым... Ну а сверху сделать объединяющий это все пояс либо вообще плиту. Ну и на Солнечногорской глине (по опыту) спасает водоотведение и утепленная отмостка. Только эти вещи надо делать сразу. Не дожидаясь когда полопается.

 

@tankist609, О глубине заложения и грунтах нет инфы. А так первый и последний варианты...
Хоть и не интересно, без рулетки...

 

_
Добрый день
возможность использования старого фундамента при строительстве нового дома всегда присутствует, но это требует детального изучения основания под фундаментами и его расчета под конкретный новый проект дома. Разговорами на форуме реальной задачи не решить. Ниже прилагаю фотографию дома построенного в Истринском районе, при строительстве которого частично был использован старый фундамент.
На одной из фотографий по оси вновь возводимого фундамента хорошо просматривается фрагмент старого фундамента.

 

Я и планировал делать общий пояс.
Утепленая отмостка, цоколь и дренаж в обязательном порядке, даже до возведения стен.

Пока по грунтам нет у меня точной информации. Сейчас лента незаглублена, лежит на поверхности, подушка получается "закопана".
Дренаж планирую как раз с подушкой связать. Вот что делать с перепадом высот? Новую ленту ставить чуть выше старой, объеденив с общим поясом, залив все это за раз. Или копать до одного уровня?

 

Сейчас доделаю проект дома, посчитаю массу и погонную нагрузку под стенами, тогда станет ясней. В апреле возьму пробу грунта.
Сейчас хотел посоветоваться стоит связываться или нет кщкатегорически. Все таки я инженер нестроитель) Не все подводные камни знаю

 

Я бы расположил новую на 40см ниже старой, используя старую как подпорную стенку и опалубку...
Просто так уже делал, но это был гараж 6х6м.
А так без достаточной инфы гадаем, что "контрпродуктивно" (с).
Нужно знать состояние ленты, прочность бетона, армирование. Может есть ж/б подушка...
Если какой-то фактор упустите, будет тема о трещинах.)
Оно Вам нужно?

 

@tankist609,
смотрите если трещины в старом фундаменте
копаете на такой же уровень что и старый+долбите старый-заводите арматуру с нахлестом на старую (привариваете к старой)=заливаете
+ сверху ещё один пояс в круговую с армированием, пространственный каркас (высотой по хорошему мин=40см)

+по хорошему построить и заехать в один присест (за сезон)

 

@tankist609, читал как то давно книгу написанную в СССР, в частности там приводились разные схемы сопряжения старого фундамента с новым, был там описан такой способ-прокапывался фундамент на расстояние 1-1,5м вдоль сопряжения (изнутри и снаружи) бурился в шахматном порядке-забивалась арматура насквозь-потом снаружи и изнутри на стену накладывалась сетка (плоская- с зазором, защитный слой, мин, по хорошему мин 10см, каждый блин)=заход на старый фундамент 1-1,5м+ заход на новый 1-1,5= и бетонировался-связывался-старый и новый

 

@kna2008, эти извращения - попытки побороть морозное пучение с помощью силовых методов, как правило результата не дают.

 

А использовать старую ленту как опору столбов ростверка целесообразно? Или правильнее разместить подошвы между перемычками старой ленты?

 

Так у вас еще по новому дому ничего ? Только примерные размеры ?

 

Да, пока пытаюсь привязать к участку, поэтому четкого проекта пока нет, прочерчиваю так и этак.
Еще перепад на участке строительства около метра, пытаюсь связать имеющуюся ленту, наклон участка и свои хотелки в единое целое.

 

А по конструкции существующего фундамента есть какая то инфа кроме размеров в плане ?

 

Арматура А3 диаметром 12,
Высота ленты 500, ширина внешнего контура 400, под лентой подушка: песок в геотекстиле высотой 200, щебень 20-40 высотой 100.
Трещин в ленте не нашел, хоть зимует открытой судя по всему года4, верхний выравнивающий слой раствора только развалился.
Площадка под ленту вырыта в склоне в виде уступа, т. е. с 3 сторон уровень земли выше ленты (с отступом примерно 0.6м).

 

А грунты какие под фундаментом ?