Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не знаю в какой раздел написать по своему насущному вопросу.
Подскажите, порекомендуйте пожалуйста; пристройка к деревянному дому стоит на столбчатых сваях из жлзбетонно кирпичных блоков, высота их 1,4 м, расстояние между ними 1,6 м, получается пристройки общей стеной входит в дом, то есть стоит на венце сруба, нуу не знаю как правильно написать, извините.
Хочу этот пристройки сделать зимним. Грунтовые воды весной 10см,летом 60см-1 м. Грунт, среднего размера песок и немного глины не вязкой, подсыпку всего участка делали щебень песок гравий. Что ещё написать?
-Какой фундмент сделать, какой материал использовать?
Как соединить эти сваи? Сколько прокопать грунт ? Как гидроизолировать и чем?
Я считала затраты на кирпич и утеплитель экстпенопласт, у меня получилось, что лучше класть теплоблок, вероятно я и не права.
Благодарю за ответы!

 

Сделайте фото - или схему нарисуйте, orchida... а что такое железобетоннокирпичные блоки?

 

@al185, Дайте совет. Залил 2 дня назад колонну, 250*250. Один угол вот так по крошился обнажив арматуру.

Сломать и залить еще раз или это как то лечится?

 

Здравствуйте! Полностью ручная укладка бетона (нет бетономешалки), укладка блоками с "опалубкой" в виде кирпичей. Может кому-то это покажется странным, но для бетонной площадки во дворе считаю оправданным (с точки зрения экономии).

Собственно, вопрос касается ошибки, которую совершил для нескольких блоков. Если просто лить бетон в готовую опалубку, то межу кирпичом (стоит ребром) и бетоном образуются полости, в результате чего после намокания кирпича в сильные морозы он начинает разрушаться. Проблему решил утрамбовыванием бетона, однако теперь получилось вымывание цементного раствора с верхних слоёв (после утрамбовки).

Сейчас это отчетливо видно, после дождя бетон покрывается мозаикой, а если полить водой, то получается шипучка (хорошо впитывается вода). Думаю рано или поздно начнёт колупаться, особенно после морозов. Посоветуйте что лучше сделать в моей ситуации:

1. Снять верхний слой, увлажнить и наложить свежий раствор.
2. Залить герметиком, например жидким стеклом или другим подобным раствором.

Спасибо.

 

1 - нашлепка отвалится. деньги на ветер
2 - посмотрите в сторону пропиток для бетона.

 

Куплен домик в деревне - https://cloud.mail.ru/public/5J3T/XuPFSWvmx
По лицу около 9 метров длинной, и около 5 вглубь.
Дальше сени, двор, и прочий хлам.
В доме больше 10 лет не жили, и он успешно стал разваливаться.
Рухнула печь, и проломила пол. Или наоборот.
Ну не суть. Вопрос по фундаменту.
Дом (передняя часть) стоит на 4 (6?) валунах по углам.
Под остальную часть стен сделана кирпично-растворная лента высотой около 60 см, и шириной около 50. С утапливанием в нее нижних бревен.
Лента местами рассыпалась, и бревна в ней выглядят неплохо.
Несмотря на такой "фундамет", дом на первый взляд стоит ровно.(фото с дешевого мобильнику не смотрите, искажает)
В планах снести всю заднюю часть, а в передней новые полы, печь, крыша (с возможным обустройсвом на чедаке пары мансардных комнатушек)
Но что делать с фундаметом?
Пока вижу три варианта.
1. Оставить все как есть, лишь чуть замазав старую ленту. Но возникаеет проблема с устройсвом нового пола. Придется крепить новые лаги или к стенам на "бабочки", или ставить внутри столбики.
2. Ленту кусками заменяем на новую с обнажением нижних венцов. Новые лаги кладем уже на нее. (пролет 5 метров не слишком большой?)
3. Вывешиваем дом дом полностью, и делаем новую МЗЛ, сразу совместно и под новое крыльцо, пятую (внутреннюю) стену, печь, и возможно пристройку сзади.
Грунт - глина. В ямках от выдернутых металических столбов старого забора вода стоит в полуметре от поверхности. Но в подвале сухо.
Средст лишних нет, как всегда, но и сделать хочется на раз. Чтоб не переделывать.
Знатоки, подскажите.

 

П 3

 

Спасибо. По другому явно никак.
Со срубом все оказалось печальнее чем думал.
Спрятанные в ленту нижние венцы сгнили почти в труху -

Выгребаю мусор изнутри, продолжаю осмотр.

Пара вопросов.

1. Можно нижние венцы выкинуть совсем, а вместо них сделать цоколь в 3-4 кирпича высотой по ширине будущей мзл. Утеплять его? Снаружи? Изнутри?

2. На участке обнаружены шесть обрезков рельс Р24 длинной 3-3.5 метра.
Можно на них вывесить дом, вместо рекомндуемых везде шпал?

 

1. можно. утеплить снаружи ЭППС вместе с лентой.
2. ИМХО, слабоваты.

 

Спасибо
ЭППС для утепления ленты планировал укладывать прямо в опалубку. Но не критично. Можно и потом.
Напряженка у нас в городе со шпалами.
В родной деревне половина заборов и сараев из них.

 

можно оставить выпуск ЭППС из опалубки под высоту кирпичной кладки. а можно ее вообще ликвидировать - сделайте монолит необходимой высоты и гидроизоляцию. проще и быстрее.

 

Торчащая ЭППС будет мешать при заливке. А монолит под висящий дом сложно завести.
Да и все вопросы похоже снимаются. Повыгреб мусор изнктри, ободрал общивку. Куча гнилья.
Местами монтировкой удалось насквозь пройти.
Под снос.

 

Здравствуйте товарищи, помоготе пожалуйста.
Купил участок, грунт песок, на участке фундамент, возраст фундамента два года, глубина заложения более одного метра, размер 10×11. Одна стена имеет шесть микротрещин и одну трещину по середине .

 

А так же треснула кладка в трёх местах
остальные стены без вопросов.
Думаю в следующум году строиться, собираю умные мысли, советы, рекомендации и любую информацию.
Спасибо .