Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну или сделать захватки

 

Так оно у Вас уже три года "пляшет") Значит не услышали советы спецов ФХ...(
Плиту утеплить, отмостку утеплить, воду отвести. Помнится были такие советы...
Напомните, ленты дома и крыльца общие? По ступеням - возможно придётся переделывать...(

 

Надежды были что глубина ленты все же более-менне нормальная и не тупо по глине.
Ленты дома и крыльца не общие. Не понятно куда воду отводить, ливневка высоко, дренажа к которому можно зацепиться нет.
3 года пляшет но вот щас только добрались, начали вскрывать.

 

Это уже легче, а стены и крыша, похоже, без дефшва примыкают... Где трещит?

 

Конечно без всяких швов...
Половина крыльца закрытая теплая (пеноблок) трещит в ней в проемах двери и окна. По характеру трещин видно что открытая часть поднимается. Получается что та часть которая примыкает к дому стабильна а противоположная поднимется вверх ориентировочно на 1-2 см.

напомню фотку
Получается Г-образная лента. заглублением 40см на глине. Сверху плита со стороны дома опирается на фундамент дома (разделена с плитой дома утеплителем)

 

Дом больше садится, чем крыльцо. Плюс пучение - 1-2см это много, но предсказуемо.
Маяки не помешают, но и визуально ошибиться сложно.
Нужен осмотр эксперта. С Романом Никоновым пообщайтесь...

 

все уже село, зимой поднимается, летом опускается назад, трещины и отделка закрываются.

 

Допустимо ли при организации небольшого учатска поверхностного дренажа сливать излишки напрямую в грунт через дренажный смотровой колодец, доведя его до песка?
Почва представляет из себя слой суглинка высотой 1.5 метра, дальше идет песок. УГВ низкий, летом ниже 8 метров, при таянии снега было не выше 6 метров.

 

Такая схема утепления рабочая?

 

Что в Вашем понимании должно означать слово "допустимо"?
Что значит слово "излишки"?
И поверхностного дренажа не бывает - бывает поверхностное водоотведение.

Если Вы хотите поверхностную воду загнать в грунты, то есть вполне реальные риски что грунты закольматируются (мелким мусором, органикой) и такой "дренаж" перестанет работать - придется по новой что то сочинять.

Есть раздел по водоотведению и дренажам - потратьте время на изучение хотя бы прикрепленных тем, чтобы не совершать пустых действий.

Почва у Вас (как и у всех) представляет собой гумусированный корнеобитаемый слой.
А суглинки и пески - это грунты.

За день второй пример, как люди умудряются поймать морозное пучение при отсутствии УГВ... страшная штука - мода в строительстве на неработающие или ненужные дренажи, которая заставляет вспомнить о выражении "как корове седло".

Если УГВ действительно отсутствует (а напорная грунтовая вода скорее всего тем более), то выходит что Вы допустили к фундаментам поверхностную воду - надо с ней разбираться.
Но лучше не путем направления ее в грунты.

 

Доброго времени суток.
Требуется помощь, совет экспертов.
Имеем, площадка для авто перед домом площадь 200м2 + въезд. Пирог геотекстиль 200г/м2, песок карьерный 20см (трамбовка виброплитой), щебень 20см (трамбовка виброплитой), подбетонка 5см м100, арматура 10мм ячейка 20см, бетонная плита 15см м300.
Результат сего действа на фото.

Проблема 1. Усадочные трещины в большом количестве, по всей плите. (Планирую эксплуатировать парковку без брусчатки несколько сезонов. Соответственно вода, соответственно разрушение плиты в местах трещин).
Проблема 2. Качество затирки бетона, ну тут без комментариев, прораб "молодец", но что имеем.
Собственно, нуждаюсь в совете как лучше и с наименьшими потерями исправить ситуацию (доливка, фрезерование и расшивка трещин и т. д.) Заранее благодарю за советы.

 

Всем привет, подскажите что делать в моей ситуации с непонятным для меня фундаментом) Дом стоит на блоках фбс, заглублённые думаю максимум на см 70, быть может метр, а между блоками идёт кирпичная кладка, вообще не заглублённая.Кладку повело во внутрь дома, т. к и отмостка через ж. сделанна, в теме отмостки я уже отписался)...с наружной же стороны эта самая лента кирпича заштукатурина) посоветуйте что мне делать в такой ситуации)

 

Отмостка, какие варианты могут быть с её модернизацией?!)и есть ли они вообще, см фото...
Всем привет, незнаю что с этим делать, я начинающий колхозник),восстановить если да то какие варианты по этапно на моём примере, если новую то тоже) благодарен всем всем всем!)

 

Сначала сделайте этот фундамент понятным и для нас... что-то конечно видно на фото и что то можно понять/предположить (типа кирпичные вкладыши выдавило грунтами или морозным пучением), но не уверен что все.

Как выясните что за конструкция - заполняйте опросник (в ФАКе красными буквами выделен), описывайте внешние условия (локация, рельеф, грунты, УГВ), прикладывайте достоверную схему фундаментов.

 

Думал я думал и ничего лучше как ломать и переделывать в вашем случае не надумал. Оно конечно можно побороться с Дедом Морозом. Только пустое это.