Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Решился на реконструкцию фундамента винтовыми сваями. 8 шт завернул. Дальше стоят два вопроса:
1. Есть куски двутавра на обвязку - нужна ли?
2. Смотрел интернет - брус 7 метров 200х200 - 4 шт или четыре двутавра мин 25Б1 - что лучше? Строители говорят и то и то плохо, капитально только с разбором полов выйдет.

УГВ высокий, глина 1,5...2,5 м дальше слой камней.

 

Если сваи будут гулять то не поможет двутавра

 

Здравствуйте, уважаемые специалисты-фундаменталисты!
Не знаю что делать с фундаментом, ситуация такая: есть шлаконаливной флигель. Цоколь высотой сантиметров 50. Стены "выгибаются" наружу дугой, если посмотреть на здание сверху. Выползают, как бы. Причем, значительнее снизу. Из этого делаю вывод, что цоколь выпирается.
Как его остановить?

 

переделать.

 

Спасибо за ответ (если это ответ). Флигель решено обложить, для этого нужна опора. А что, если рядом устроить фундамент, но нормальный (армированный, с песчаной подушкой, на глубину, ниже уровня промерзания)? А этот не трогать.

 

не боитесь, что при выемке грунта ниже существующего фундамента тот просто развалится вместе со стенами?

 

Именно этого я и боюсь. Выну я грунт, а этот рыхлый фундамент высыпется в мою яму. Я, конечно, заменю его. Но, только в том случае, если вслед за ним не рухнет и стена. Поэтому я и говорю: раз ползет фундамент наружу, может вплотную к нему сделать новый? Сейчас нарисую.

 

Новый фундамент не даст старому уползать в сторону. Да и пучиться будет куда меньше, ведь доступ к морозу будет закрыт?

 

Или нет?

 

Я Вам и говорю, где уверенность, что при строительстве фундаментной ленты рядом старый не поползет/обрушится?
Расползаться не даст, от мороза без утепления вряд ли спасет - железобетон обладает прекрасной теплопроводностью.
ИМХО, рассмотрел бы вариант для нового без подкопа под старый ниже глубины промерзания, но с утеплением ленты и отмостки ЭППС, тем более что планируется облицовка.
А вообще рассмотрите ремонт более глобально. может проще сразу все сделать хорошо. Как показывает практика, затраты на реанимацию мертвецов гораздно больше, чем для рождения нового, пусть и растянуты во времени.

 

Нет ее, в том то и дело. Но, если не подкапывать, а только сбоку, то вероятность снижается в разы. Полагаю.
[/QUOTE]Нового без подкопа под старый ниже глубины промерзания, но с утеплением ленты и отмостки ЭППС, тем более что планируется облицовка. [/QUOTE] Вот об этом то я и говорю. Пусть и с таким утеплением. Спасет?
[/QUOTE]Как показывает практика, затраты на реанимацию мертвецов гораздно больше, чем для рождения нового, пусть и растянуты во времени.[/QUOTE] Часто приходится заниматься реставрацией художественных произведений. Так что, про мертвецов совершенно согласен, знаком с ними лично. Только это к флигелю не относится, хороший он, ровный, высокий. Только этот дефект у него.
Я недавно был в гостях, специально присмотрелся: то же. Видимо, традиция этого города делать плохие фундаменты: дом такой же, из тех же материалов, по той же "технологии". И дефект тот же. Хотя расстояние между нами 12 км.
В общем, уяснил. Можно, получается, параллельно сделать нормальный фундамент с достаточным утеплением. Это остановит поползновение.
Жаль, что зима, а то копнул бы, глянуть, что там...

 

Вероятность остается - почти гарантированно сползет стена при заглублении ниже уровня существующего фундамента... это Вы еще ничего о грунтах, рельефе и самом фундаменте ничего не рассказали - могут быть варианты.

Сначала разберитесь как все это будет работать - Вы уже готовы заложить следующую бомбу... теплопотери не забудьте рассмотреть.

На свой страх и риск и без заглубления ниже подошвы существующего фундамента.

Попробуйте это сделать в начале снеготаяния - быть может сможете и об УГВ составить представление.
И "копнуть" нужно в нескольких местах по периметру.

 

А вы уверены, что цоколь в самом деле выпирает? В таком случае должны быть "морщины" трещин.
Не может быть так, что вот так все и залили? Мы вот тут не видим, что у вас там такое - в вашем городе фотоаппараты в большом дефиците.

Вполне может оказаться, что это у вас пучение балуется.
Наиболее вероятно, (без фотографии) что так оно и есть. Процентов эдак на 98
Лечение такой болезни, пока фундамент еще не упал, всегда одно.
Воду с крыши в трубу ливневой канализации, воду из под фундамента в дренаж. Утепленная отмостка и фундамент.

 

Не уверен на все сто, но на ваши 98. Завтра тщательно обследую все с фотиком.