Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

Отмостку лучше утеплить (если вы не крымчанин).[/QUOTE]

конечно я не крымчанин)
Вот в этом моменте не понимаю, объясните пожалуйста. гараж холодный и изнутри всегда будет такая же температура как на улице) для чего утеплять фундамент и отмостку снаружи?

 

конечно я не крымчанин)
Вот в этом моменте не понимаю, объясните пожалуйста. гараж холодный и изнутри всегда будет такая же температура как на улице) для чего утеплять фундамент и отмостку снаружи?[/QUOTE]
Долго объяснять, но, если кратко - любое строение, стоящее на влажном грунте и передающее
на него нагрузки от несущих констркутивов, снега и полезные, подвергается воздействию этого грунта в результате его морозного пучения (подъём, осадки, крен здания). Поэтому говорят, что даже камни "ползают" по огороду...
Исключение составляют скальные грунты и грунты, защищённые от подземных вод (верховодки и грунтовых), т. е. д. б. сухими.
Вот для того, чтобы было сухо под пятном застройки, нужна отмостка, ливнёвка и дренаж при необходимости.
А, чтобы не было пучения грунтов, фундамент д. б. заглублён ниже глубины промерзания грунтов, или утеплён согласно расчёту, включая отмостку и его боковые поверхности, или грунты основания д. б. защищены экраном согласно СП 250.1325800 и быть абсолютно сухими и конечно защищёнными от
верховодки, грунтовых вод, аварийных техногенных замачиваний из сетей, от соседей, с дороги, с собственного участка.
А, если совсем коротко - надо утеплять отмостки и МЗФ и не выёживаться...)
Не только для вас писал - и сам понял...

 

Если кратко, то для того чтобы работало геотермальное тепло.

 

Чтоб геотепло работало надо все пятно застройки закрывать, а не только отмостку и фунд.

 

Добрый вечер форумчане.
Подскажите что это может быть за трещина, насколько она опасна и что с ней необходимо сделать.

 

Планировочку бы (основные стены. не перегородки). По локальному фото сложно судить. Заодно на плане пометить где расположена трещина.

Так-то совсем не хорошо выглядит. Раскрывается к верху. похоже что слева и справа от фото стены осели больше чем тот фрагмент что на фото. Причин может быть множество.
(хотя может такой эффект про раскрытие возникает из-за выпавшего раствора между швами. возможно это только кажется что чем выше - тем больше).

Коротенько о видах деформаций фундаментов можно почитать тут (статейка для студентов) https://studfile.net/preview/1762936/page:4/

 

Спасибо.
Плана нет, к сожалению не сообразил всю стену дома сфотографировать
Дом не мой, понравилась планировка, но видимо буду еще искать.
Фото стены с сайта, где обнаружил трещину. По пенобетону выше трещин нет. Внутри здесь у стены залитая бетонная лестница на второй этаж

 

Разобрал стену, где широкая трещина, там оказывается никак не связанос остальной стеной, примерно метр выше уровня пола бутовая стенка шириной 80см и высотой 1 м. от уровня пола, на которую сверху стена из ракушняка шириной 80 см. Можно ли как то выкопать вдоль стенки и залить, чтобы пролилось под стенку и ракушняк хорошо, или полностью новый фундамент надо?

 

Долго объяснять, но, если кратко - любое строение, стоящее на влажном грунте и передающее
на него нагрузки от несущих констркутивов, снега и полезные, подвергается воздействию этого грунта в результате его морозного пучения (подъём, осадки, крен здания). Поэтому говорят, что даже камни "ползают" по огороду...
Исключение составляют скальные грунты и грунты, защищённые от подземных вод (верховодки и грунтовых), т. е. д. б. сухими.
Вот для того, чтобы было сухо под пятном застройки, нужна отмостка, ливнёвка и дренаж при необходимости.
А, чтобы не было пучения грунтов, фундамент д. б. заглублён ниже глубины промерзания грунтов, или утеплён согласно расчёту, включая отмостку и его боковые поверхности, или грунты основания д. б. защищены экраном согласно СП 250.1325800 и быть абсолютно сухими и конечно защищёнными от
верховодки, грунтовых вод, аварийных техногенных замачиваний из сетей, от соседей, с дороги, с собственного участка.
А, если совсем коротко - надо утеплять отмостки и МЗФ и не выёживаться...)
Не только для вас писал - и сам понял...[/QUOTE]

Спасибо за лаконичный ответ!
Скажите пожалуйста есть ли опыт утепления цоколя термопанелями, т. е. сразу с облицовкой, и возможно ли это вообще?

 

Лучше по ровной поверхности...

 

На картинке видно как в правой части было до и как планирую сделать сейчас.
То есть разобрать старую стенку, залить новый фундамент буквой Г и собрать стенку, так можно сделать?
И ничего что фундамент будет в 2 уровнях. Просто большие перепады, и со стороны подпорной стенки (Длинная часть Г-образного фундамента) хочу низ фундамента -0.1м (почти полностью ниже уровня земли) от уровня пола вверх +1.7м, чтобы одновременно как подпорная стенка землю внутрь не выдавливала
Там, где перепад резкий (Короткая часть Г-заливки фундамента) низ фундамента -0,9м (40 см ниже уровня земли) от уровня пола вверх +0,1м.
То есть чтобы связать фундаменты 20см прослойкой
Если предложите как сэкономить, буду рад.

 

Всем привет! Дачный каркасный дом, высоко грунтовые воды, заливные луга, из леса на наш участок стекает по весне ручей.
Накренился пару лет назад блок фундамента. В земле или один, или два блока, уже не помню. Полагаю, вымыло песок из-под нижнего блока. Два вопроса - можно ли пока утеплять дом и не отвалится ли веранда? И второй вопрос - а как это ремонтируется?

 

Поднимается домкратом, разбирается столб, заменяется грунт под столбом, трамбуется и столб собирается заново.

 

Здравствуйте.
Имеется деревянный домик в Лен. области на ленточном фундаменте. Дом "полтора" этажа (1 этаж брус). Грунтовые воды высоко. Фундамент на небольшой песчаной подушке. Вентиляционные отверстия в фундаменте имеются. Со временем южная часть фундамента начала крошиться (остальные в более-менее приличном состоянии). Можно ли остановить процесс?

 

Штукатурка, гидроизоляция, утепление. Утепленная отмостка тоже не помешает.