Текущие вопросы по деформациям и реконструкции фундамента

...Я был на военных объектах постройки 1939 года...
на острове Хийумаа *Даго* так они, как будто вчера
делались... укрепления , Штукатурка и бетон
вообще без изменений. Просто раньше расстреливали
за нарушение технологии.

 

Дык ведь непедагогично...

 

Володя, а знаешь, как находили виноватого?
Это тоже по теме о реконструкциях...
В подземельях Лувра в старинной кладке крупные гранитные блоки фундамента помечены крестиками,
кружочками, квадратиками, ромбиками...
На вопрос гида - зачем, я оветил, чтоб знать, кому сколько платить.
Он похвалил и уточнил - не только, но и для того, чтоб знать, кто накосячил и кого следует "повесить"...
Пётр поступал также, тоже непедагогично, но Питер даже в войны выстоял...

 

А что можете посоветовать для гидроизоляции. Я так понимаю, что в моем случае, можно использовать какую-то "жидкую". Почитал - много разных видов (от битумных до полимерных, "проникающих" и "жидкого стекла").

 

Зато дёшево, надежно и практично.

 

...Вроде Карбышев руководил.
А строила его команда. В Эстонии много
построек тех лет.

 

Да обычную битумную, на 2 слоя.

 

С праздником, товарищи! Есть вопрос.
Знакомому забили сваи, но накосячили - перепутали верхнюю и нижнюю точки (участок с уклоном). По итогу в высокой точке участка сваи торчат над землёй только на 20 см. Предложили исправить (поднять) путём установки жб балок. Чертёж прилагается.
Как считаете, можно на такое соглашаться?

 

"справа" на картинке земля выше уровня пола на +1500 мм. Хочу старую стенку (800мм) снести, так как стоит на бутовой кладке и пошли трещины, а рядом вдоль залить новую и как подпорку сразу, На углах здания сейсмоколонны. Заодно площадь дома расширю на 6 квадратов.
Вопрос:
1) Новый фундамент будет забетонирован в канализацию и частично водопровод. Стоит ли дополнительно вокруг труб (каналья - чугун, водопровод металл) какую то защиту? И если да, то чем. Думаю, менять не надо, потому что стенки, хоть и закладывались в 70-е, очень толстые. Водопровод по большей части в металлической гофре.
2) фундамент на оси с большим перепадом хочу заложить низ-100мм верх +1500мм от уровня пола.
А в перпендикулярном направлении хочу буквой Г и до с/у фундамент. но там уровень грунта намного ниже, поэтому низ фундамента -1000мм верх -200мм. Связываться будет с верхним фундаментом сейсмоколоной 400х400мм по ширине фундамента
3) Какие способы гидроизоляции фундамента сейчас есть дешевые? Думаю битум купить, растопить и смазать в 2 слоя стенку потом, что думаете? Или сейчас это не комильфо?
4) Когда заливать фундамент, стоит ли подумать об закладке труб ? Канализация и водопровод как бы уже есть. Может что то упускаю?
Если какие то картинки нужны выше по теме есть

 

@ArtoriaZ, либо давайте те вводные, которые нужны для решения (экстрасенсов тут нет) Вашей задачи - либо нанимайте грамотного профи.

 

Добрый день! Ситуация такая - есть бытовка, сложенная из шлакоблока, на ленточном фундаменте. Угол фундамента начал проседать, по смежным с этим углом стенам уже трещины, величиной с кулак. Поскольку помещение нежилое и используется в формате "пару раз в день зашел и вышел", то особо не парило, но трещины продолжают увеличиваться и когда то угол попросту отвалится. Понятно, что по уму надо ремонтировать фундамент, но учитывая невысокую важность и используемость помещения возник вариант - разобрать до фундамента отошедший угол и собрать заново, уже без щелей. А чтобы трещина снова не пошла (т.к. вопрос с самим фундаментом не решен), первый ряд на фундаменте не закреплять, а просто положить, может даже через демпферную прокладку. Т. е. угол будет просто лежать на фундаменте, не связанный с ним, и пусть там внизу гуляет дальше, стена будет стоять. Просьба оценить идею и не кидать помидорами, т. к. основная мысль - достигнуть результата (пусть компромиссного) при минимальных трудовых и финансовых затратах

 

Если готовы, что не прокатит и таки придется переделывать - просто дерзайте наудачу.

Дело в том, что Вы никаких вводных не даете.
Соответственно только угадывать и остается.

В жизни разные случаются решения, в том числе элементарные типа поставить трубу для отведения воды или разуклонку элементарную сделать.
Но какой смысл Вам что то советовать, если неясно вообще о чем Ваш спич.

 

Надо причину просадки угла фундамента понять, простить и ликвидировать. 99,9% это вода. А трещины с кулак в кладке это отсутствие армирования.

 

Видно, ваши предположения о "не высокой важности" и привели к аварийной ситуации строения,
когда, судя по вашей скудной инфе, в помещение без подпорок и заходить опасно...
Надо после обследования отсечным экраном или временной канавой отвести поверхностные воды и верховодку и усилить строение в т. ч. с учётом ваших хотелок и грунтовых условий.

 

Добрый день.
Нужен совет. Сделал пристройку к дому на бетонных столбах. Думал закрепить к ним рейки и обшить цоколь сайдингом. Есть мнение, что зимой полы в пристройке будут постоянно холодные, хоть и утеплены. Нужно закрывать цоколь полностью и делать в нем отверстия/продухи. Что думаете по этому поводу и какие материалы применить, так сказать цена/качество ?

Спойлер