Общие вопросы по реконструкции и ремонту

Боюсь, что форум не особо живой... не уверен, что мы услышим совет. Но покурите старые темы, лет 10 назад форум жил полной жизнью и тут довольно много интересностей...

 

Я, наверное, туплю, но старая стена вроде как кирпичная.
Как тогда это понять? С кирпичем, но не со стеной в целом.

Да, связывать эти два материала из разных эпох и на разных основаниях точно не стоило.
Но уже связал и вопрос то другой.

 

пробить в шахматном порядке арматуру, через стену, с двух сторон сетку 150х150 из 10 (12) мм и забетонировать толшиной в 100мм, можно слоями по 40, 50, 60см

 

Здравствуйте. Дом монолит. Стоит на плите. Цоколь высотой 87 см, засыпан песком, сверху плита она же пол первого этажа. Дом стоял 5 лет в таком виде. В песке засыпаном в цоколь накопилась влага, видимо через щели между нижней плитой и стенами цоколя. Сейчас видно как из под стен цоколя на плиту течёт. Вопрос как сушить этот песок? Только ждать пока сам высохнет и всё накопившееся выльется?

 

По фото непонятно, что течет из-под цоколя. Похоже на следы от дождя.
Если считаете, что в песке между плитами вода, то можно просверлить контрольное отверстие. Или несколько, как можно ближе к нижней плите. В ноль осушить уже вряд ли удастся, но слить по максимуму должно получиться.

 

Здравствуйте, дом предположительно конца 19 начала 20 века, со всех сторон нормально, но с одной фундамент просел конкректно, думаю укрепить с фасадной стороны, засверлиться в бутобетонную кладку и чуть ниже фундамента, чтобы подлило и подушка шириной 40 см. Затем ракушняк по трещине либо скобами из арматуры укрепить, либо разобрать и заново кладку сложить. Регион - самый юг россии, максимальная глубина промерзания по снипам 18см, строители обычно берут 60 при стройке новых домов, сейсмика 8 баллов

 

Ремонт балконной плиты

Добрый день!
Помогите, знающие мастера. УК в 2020 сделало ремонт балкона. На сегодняшний день мы имеем следующие. Весь новый бетон, которым был залит сверху балкон пошел трещинами, легко отделяются куски в некоторых местах. Плохая адгезия со старым бетоном, он весь "дышит". Боюсь, что сейчас через трещины начнет попадать влага и приведет к разрушению балконной плиты. Что теперь с этим делать? Можно ли это как-то исправить?

 

Вы более подробно напишите, опишите что там было с балконом. Покажите, если есть, начальные фото.
Что было изначально?
Уверены что это отремонтировали именно бетоном? Обычно бетон так себя не ведёт.
Какой слой этого типа бетона?
Если УКа это делала- предъявите ей претензии.
Похоже что у вас застеклённый балкон- откуда на нём влага? Если есть влага, то она должна уходить с балкона, а не задерживаться на нём.
Как исправить - если новое плохо держиться и не качественное- лучше снять, потом переделать хорошо.
Но как у вас сделано и как это лучше снимать- пока неизвестно.

 

Я точно не знаю. Был у них марочный бетон 300 и они его ещё с цементом, кажется, мешали или ещё с чем. Балкон расстекляем. На нём будет лежать снег и вода начнет попадать в трещины. А там ей деваться некуда. Было так как на фото. Просто сейчас такое ощущение, что какая-то бетонная подушка лежит на старой плите. Целостности нет. Заливали на старую плиту без всякой стяжки. Опалубку железная, несъёмная.

 

@12Лена, как минимум, я бы перестал пользоваться балконом.

 

Так его отремонтировали. Он сейчас без дырок.

 

Я бы оценил на месте, можно выходить или нет. Отсутствие видимых дырок не гарантирует надежности конструкции.

 

ПО фото балкон полностью пришел в негодность - пользоваться им опасно для жизни.
Подумайте об этом.

Они просто придали внешний вид. Так сказать сделали косметический ремонт.

Тем более это.

 

Это так на фото выглядит. То что не осыпалось, в очень хорошем состоянии. Там разрешение по данным УК 15 процентов ставят

 

Разрушения 15 процентов.