Общие вопросы по реконструкции и ремонту

А она целая? Что вы подразумеваете, говоря, что "арматура полностью" целая?
Во-первых, лохмотья по краям вам уже ничем не помогут. Края никак новым бетоном не восстановить.

Во-вторых, раз осыпались/разрушились края плиты, то можно предположить, что и основная часть вряд ли в идеале. И поэтому:

 

А может быть плохая адгезия только на порожке из-за того, что там слой очень тонкий?

 

Это вообще не важно в вашем случае. На огрызке разрушающейся плиты налит кусок бетона. Вопрос только, когда он развалится.

 

Арматура не была в коррозии, смотрели срез. Не было наружной обшивки балкона, вот края и осыпались. А основная часть плиты была под застеклением. Когда сняли пол деревянный там плита была ровная как с завода. Зачем её ковырять. А предположить можно всё что угодно, даже жизнь на Марсе)

 

Есть акт экспертизы? Не УКа - а отдельной, специальной организации которая занимается именно этим.

Увы - но это значительные разрушения. Поэтому нужны - независимое (не УКашная) исследование и экспертиза.

 

Какие эти значительные разрушения? Это уже после перфоратора. Там рабочая арматура, на неё лёг новый бетон. Я ещё раз говорю, что это не разрушения, это с запасом выдолбили перфоратором

Есть критерии оценки. На каждую плиту перед ремонтом экспертизу не делают. Смотрели плиту основания, она как новая, под плитой тоже нет высолов.

 

Целостность плиты не зависит от обшивки. Балконы в хрущевках и бредневках изначально делались только с ограждением. По вашей логике, они все должны были отвалиться.

 

Всё просто - пусть УКа делает, за свой счет, независимую, в специальной организации, экспертизу.
Потом официальный проект ремонта балкона в таком виде - то же в специальной организации.
А потом посмотрим.

 

Так в хрущевках уже много балконов, которые разрушаются края и их ремонтируют и в брежневках есть. Многие и закрывают проф листом так, чтобы защитить край плиты, он первый разрушается от осадков. Я видела как полностью очищали старый бетон, зачищали арматуру и заливали новый. Нафига с хорошей арматурой металлический балкон вешать? Главное в балконной плите это арматура я так считаю. А в балконах моей серии её просто там дофига!

Ну а если допускаем, что балкон не аварийный, есть какие-то дельные советы по исправлению ситуации? Вся беседа свелась к обсуждению аварийный или нет. А вопрос то был в другом.

 

Влад, обрушение плитных балконов чаще происходит по трещине, которую я указал или улетает окраждение вместе с краем плиты... Тьфу, 3раза...)
Поэтому чаще обрушают аварийный балкон с изношенной несущей арматурой и навешивают
металлический на шпильках через стену с кронштейнами в виде треугольников жёсткости или в виде консолей в пустотах.
Это инфа больше для жителей пятиэтажек, чем ИЖСникам...

Дык без качественного обследования логичнее признать его аварийным...
Если бы эта ситуация сложилась в ИЖС, здесь сам решает, как ему поступать.
У вас всё ренламентировано нормами - следуйте их статьям, требуйте обследования или
придётся жить со страхом обрушения. Таких случаев тысячи ежегодно...

 

Ребята, в старом доме крыша новая, поэтому сносить не хочется. В строительстве полный профан. Можно ли заменить фундамен, возвести стены и положить пол? И еще что это за цена такая? https://kzn-dom.ru/dachi-iz-brusa-kazan/item/proekt-doma-5.html Не совсем понимаю из чего складывается. Объясните пожалуйста

 

Если не в ту тему написал сообщение выше, то перенесите пожалуйста в нужную тему, модераторы

 

Всех приветствую. Делаю реконструкцию щитового дома. В 25 см от старой стены будет установлена каркасная стена террасы. Вопрос по утеплению. Проще всего утеплить новую стену между стоек. Тогда возникает вопрос имеет ли место быть следующая схема утепления. Утепленная каркасная стена, после нее пустое пространство 25 см между стенами, затем старая стена. Изнутри помещения на старую стену пароизоляция, вентзазор и вагонка. Т. е. получается между пароизоляцией и утеплителем остается полость и конструкция старой стены.

 

Набросайте схемку, на словах трудно воспринимается.