Общие вопросы по реконструкции и ремонту

То, что крыльцо не было прикреплено к дому, это правильно - фундаменты разные.
Пока не увидим что там как сейчас, это гадания. Могут быть разные варианты.

 

На самом деле можно привязывать жестко конструкции друг а другу если соблюден ряд условий. Как пример, дом на ленточном фундаменте и пристройка на свайно-ростверковым. Дом с 2008 года стоит, проблем нет вообще никаких. Потому что фундаменты правильные и не "гуляют" в морозы. А так конечно надо смотреть по месту, ну или фото хотя бы подробные.

 

@stepanstroy, @Vladis69 Спасибо большое, что откликнулись. А здесь на форуме можно найти актуальные контакты строителей или строительных компаний, кто-бы мог взяться за такую работу?

 

Зачем тогда жестко связывать? чтобы не убежал?
Тут простая логика надежности.
Если фундаменты гарантированно не будут ходить относительно друг друга - то связывать строения не за чем.
Если могут ходить - то связывать нельзя.
Т. е., в любом случае - не прогадаешь, если не привяжешь жестко пристройку. Тем более. что заранее жизнь фундаментов не предскажешь.

 

Слушайте, вы сильно не загоняйтесь пока.
У вас небольшая пристройка. Там делов для пары мастеров не неделю с перекурами. Может, и эту коробку удастся аккуратно разобрать и вернуть на место. Поищите лучше людей на месте. Пока не сезон, найти легче.

 

Как Вы себе это видите? Кровля тоже пусть в коньке сходится и расходится? Одно дело крылечко как тут, другое дело дом полностью объединенный. И тут либо делать так, чтобы не гуляло, либо не браться, чтобы не получилось как в этом случае.

 

1. не горе строители а строители разнорабочие без инженера (прораба)
2. много не нужной отвлекающей инфы
3. закопать "трубы" (сваи) либо бетонные, либо специальные оцинкованные ниже глубины промерзания
(для Москвы смотреть спец ТАБЛИЦУ глубины промерзания и сделать анализ на грунт)
и все заново возвести
4. устроить отмостку, водоотвод
5. изучить опыт и отзывы - потом обращаться к тем кто больше подойдет.

 

Мы тут и обсуждаем пристройки в основном. А не дома "полностью объединенные".

 

Просто дело в том, что у нас нет там строителей (ни сейчас, ни в сезон), поэтому и поинтересовалась на форуме.

 

@valeriia_, лучше всего понять и принять, что любые пристройки это... ну вот ровно то, что получилось. Строители вообще ни разу не виноваты. Они сделали что хотел Заказчик. Они сделали красиво.

А то, что хочется... его нужно делать по другому. И стоить оно будет поэтому другому как полдома. Сие есть цена за повышенную вероятность отсутствия отказов в крайне плохих условиях эксплуатации.

Идеальный путь лежит через ИГИ, хорошего проектировщика, нормальную бригаду, что сможет ответственно воплотить в жизнь Проект. Без заявлений "Мы всегда так делаем", " Так будет выглядеть надëжнее" и прочих.

Я бы отказался от подобной идеи. Ладно ещё террасу, ту можно подвесить и пусть пляшет. Делаем ступеньку перед дверью, возможность ухода воды под настилом и пляски не так страшны. Но пристройка это отдельное здание. Оно должно иметь возможность жить собственной жизнью. А дырка между домом и пристройкой менять свои размеры как ей заблагорассудится.

 

Нужен осмотр спеца по обследованию зданий (обмеры, дефекты, причины, рекомендации, решения по усилению, восстановлению).
Ближе всех я (на Калужке) и Роман Никонов в Климовске. Исполнители для восстановления на бирже.
Но, пока не сделаете правильное водоотведение от дома и с участка (утеплённая отмостка с гидроизоляцией, ливнёвка, отсекающий экранированный дренаж при необходимости), верховодка с крыши, участка, от соседей и с дороги будет подтапливать основания, фундаменты и подобные деформационные проблемы могут случиться и с домом.

 

здесь есть биржа, где вы можете разместить заказ и выбрать исполнителя. есть весьма достоиные бригады. но, конечно, нужно самим разобраться в используемой технологии строительства или привлечь контроль.

биржа: https://www.forumhouse.ru/exchange

 

Доброй ночи! Подскажите пожалуйста. При реконструкции дома обновляю входную дверь. Купила достаточно тяжелую 90кг. Но стойки в проеме вертикальные 100*50 см. Не хлипковаты ли будут? Стоит ли их заменить на 100*100 или нормально? Деревянный дом, щитовой переделывается в каркасник. Спасибо!

 

Добрый день. 100х50 слабоваты будут для такой двери, провиснуть может со временем. 100х100 коробку сделайте минимум.

 

Спасибо большое за ответ!