Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Подскажите пожалуста, как правильно убрать вертикальные стойки (без потери прочности конструкции), чтобы сделать доп. комнату?

 

Эти 3-и шт-? на которых балки перекрытия лежат-?
что тто не понял... Вам их перенести надо-? (эти 3-и шт). Что делаете-? Мансардный этаж, на стойках, над первым этажом-?
Хотя вероятно, уже проблему решили

 

Повторить вариант как на первом этаже, стойки и на них ригель. Но один столб посередине придется оставить.

 

Подскажите за утепление второго этажа старосоветского дома. Второй этаж сделан из брёвен, жердей и горбыля и обшит фанерой, которая формирует стены комнаты. Крыша горбыль, рубероид, шифер. Я правильно думаю ободрать фанеру, набить на жерди, образующие стены комнаты, снаружи относительно комнаты (со стороны чердаков/чуланов) дюймовку, между жердями напихать минваты около 10-15 см, потом поверх неё со стороны комнаты сделать перекрёстное ещё 50 мм, пароизоляция, осб, готово? Поскольку комната выгорожена в чердаке и не контактирует с внешними стенами, то мембрана снаружи в общем-то и не нужна?

 

Лучше схемку нарисуйте, со слов трудно понять. И самому будет понятнее.

 

Ну вот фотки того что с внешних сторон комнаты. Брёвна и невнятный каркас для фанеры. Брёвна оставить, кожет где-то каркаса по классике подбить и всё. По косым брёвнам точно подрезать утеплитель придётся. Главное минимально в пространство комнаты вторгаться, она и так небольшая. А со стороны потолка только вверх утеплять, без контры по потолку. И у потолочных углов наверное надо будет добавить утеплённые скосы.

 

отлично. теперь бы еще схемку что вы предлагаете сделать.

 

Уважаемые форумчане, добрый день!
Прошу совета по поводу увеличения оконных проемов.
Имеется частный дом, территориально - г. Сочи. Фундамент монолитный, построен из керамзитоблоков в 1993 году. Строили не мы. Проектировался дом в 3 этажа, но в силу обстоятельств построили только два этажа, и чердак с шиферной крышей.
Между вторым этажем и чердаком нет перекрытий, между первым и вторым - железобетонные плиты. Армпояс точно есть между вторым и третьим, между первым и вторым - скорее всего есть, но точно не знаю.
Первый этаж проектировался как технический, там всего по проекту было 3 окна (по одному в каждой комнате) и одно окно в ванной. Затем застройщик решил сделать первый этаж жилым, и в каждой комнате пробил еще по одному окну. Окна небольшие, 120 см ширина и 140 см высота. А нам вот теперь очень хочется увеличить окна. Хотим 5 окон увеличить только в высоту, до пола, то есть они будут 120 см х 210 см. А вот еще два окна хотелось бы и в ширину увеличить, чтоб они стали 250 см х 210 см.
Как мне, человеку максимально далекому от строительства, кажется - в высоту можно, да? Ведь по сути мы только подоконники и то что под ними уберем, на это же ничего сверху не опирается. А вот какие то смутные опасения возникли насчет увеличения в ширину.
Получается что над теми окнами, которые увеличиваются в ширину на 65 см с каждой стороны, находятся плиты перекрытия, расположенные вдоль. Кроме того, над ними же и армпояс (надеюсь). Над этими же окнами на втором этаже находятся стены балконов, они тонкие, на метр от пола возможно тоже блоки, а затем два метра в высоту - окна. Окна от стены до стены. Выше армпояс, и уже крыша.
Ниже прикрепляю в ПДФ несколько сканов из проекта - там виден план первого и второго этажей, дом в разрезе, где видны все армпояса, и план перекрытий между первым и вторым этажами.
Далее идет фото плана первого этажа с существующими окнами как было по проекту, окнами сделанными застроем не по проекту (красным цветом), и планируемое расширение (зеленым цветом). И следующее фото - окна по отношению к перекрытию - существующие и в соответствии с проектом (синим цветом), существующие, сделанные не по проекту застроем (красным цветом), и те что планируются (зеленым цветом).
Как думаете, можно так сделать?

 

Стены какие? из чего?
А в принципе-ничего сложного, обратитесь в проектную фирму, они соберут нагрузки. А так это делается так:
Делается штроба, заводится уголок или швеллер (выбирается по расчёту, а не на глазок, хотя на глазок швеллер 16 будет , хотя там где 2,5 метра, надо на вернее по серьёзнее, 18 или 20, хотя всё равно нагрузки собрать нужно, прежде чем советовать)
фиксируется раствором, с другой стороны тоже самое
снизу-полоса, с шагом+сварка

 

Приветствую всех. Хотел бы получить советы и рекомендации по поводу капитальной пристройки, буду признателен любым советам и помощи. Итак: имеем старый деревенский дом в московской области, к нему в 2016-м была построена двухэтажная капитальная пристройка, примерная площадь 67м², пристройка стоит на монолитном фундаменте, сделана из проф бруса. По весне хотим сносить старый дом (он жёстко не связан с пристройкой) и на его месте делать новую пристройку, площадью уже в 170-200м² Соответственно возникает ряд вопросов связанных со строительством, таких как: какой делать фундамент, из какого материала делать новую пристройку, как соединять крыши и т. д. Повторюсь, буду признателен любым советам! Спасибо.

 

Добрый вечер. В случае пристроек вариантов фундамента у Вас не много. По сути их только два, либо винтовые сваи, либо лента. Но тут надо смотреть по месту, какие грунты, как ведет себя существующая пристройка за это время. Были ли какие подвижки или еще что-то за прошедшие годы. Новую часть из чего делать выбор за Вами. Но наверно тоже немного, брус, сип или каркас. Все зависит от целей стройки, дача или пмж. Если дача, можно и брус, если пмж, то нужен более энергоэффективный дом. Ну или Ваши предпочтения. Может Вы каменный хотите. Кровлю, по возможности, я бы не стал сращивать. Но тут надо смотреть проект, что Вы хотите возвести на этом месте. Один или два этажа. Как и каким образом и какой частью их соединять. Может и стены не сращивать плотной а сделать типа тамбура электрички. Либо, при уверенности в обоих фундаментах, соединить дома капитально. Судя по фото дом стоит не в низине а на высоком месте. Поэтому тут важно понимать уровень грунтовых вод какой.

 

на таких площадях у вас найдется бюджет на конструктора. он всё посчитает. вы же не будете выбирать фундамент в 200м2 по советам из форума. общий ответ такой - постройки должны быть на раздельных фундаментах, все соедиенния с деформационным швом.

 

1. Фундамент - лучше аналогичный тому, который и у пристройки.
2. Если профбрус в пристройке Вас устраивает, то можно из такого же и еще одну построить. Если бюджет позволяет, то из клееного бруса.
3. Кровля новой пристройки лучше пусть будет независимой.
4. Новый пристрой, конструкционно должен быть независим от старого (усадка и пр...)
5 Нужен хороший проектировщик.

 

Вот так примерно это может выглядеть.

 

профбрус в данном случае дополнительный источник люфтов и движений. еще и закладываться на усадку. нет смысла. а клееный брус классная тема, но премиум материал. снести тогда уж пристройку и возвести такой дом какой нравится.

вообще 200м2 какая-же это пристройка. ТСу нужен новый дом и возможность состыковки с 67м окрызком, пусть строит нормлаьный дом впритык с ним