Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Есть старый, рубленый сруб с хорошим фундаментом на рисунке он показан площадью 36, у нему был пристроен такой же сруб и общая крыша двускатная конек которой нарисован черным цветом. Зеленой линией показана граница участков на сегодняшний момент. Сруб который пристроен и показан черным цветом можно и нужно сносить. Планируется пристрой (голубые линии), разбор старой крыши, добавление пары венцов на основном срубе для повышения уровня потолка и выполнение новой крыши, либо вальмовая либо двухскатная, конек которой показан голубыми линиями. голубой точкой показан ввод газа. Дом пмж, на возвышенности, почва чистейший песок от штыка лопаты до бесконечности, до грунтовых вод метров 10-12 (а то и глубже).
Из какого материала целесообразней по критериям цена-качество делать пристрой? Вроде бы напрашивается газобетон, но там надо мощную ленту заливать, нагрузки считать. Опять же связывать не охото фундаменты, старый вообще лучше не трогать. Внутри планируется капитальная реконструкция, с заменой полов, потолков, выравниванием стен современными материалами и т. д., утеплением их.

 

К старому дому на заглубленной ленте (глубина ~1,90 м) будет пристраиваться новый, большой дом.
Будут стоять стена к стене, параллельно. Фундамент нового: либо заглубленная лента (желательно), либо плита. Это пока вопрос.
Желательно расположить дома как можно ближе, так как старый дом предполагается использовать, как тех. помещение - там уже стоит котел на террасе, которая потом будет котельной и тамбуром, а единственная его комната или гостевой или мастерской (пока не решили). Из старого дома в новый должен быть теплый проход с дверью.
Как близко к старому можно заложить новый фундамент? На расстоянии 20-30 см возможно?

 

Конфигурация старого фундамента? Состояние?
Если нет разрывов, больших перепадов, то можно откопать старый, сделать прокладку ищ эппс 50мм и лить новый через эту прокладку

 

прямоугольник. Новый тоже буквой Г. К старому одной стороной будет.

внешне - нормальное. Ему 30 лет примерно. Известно что залит бетоном. Наличие армирования неизвестно.

В старом фундаменте? Сверху нет. Под землей неясно.

Между чем и чем?

А как подошву делать? Куда она выступать будет?

 

Здравствуйте! Есть дом из сип панелей 7.5-5м на винтовых сваях с односкатной крышей. Хочется пристрой сделать из бруса 150х150 тоже н а винтовых сваях и все под одну крышу возвести.

 

Придется строить в два этапа. Ждать усадки. Наверное лучше делать четырехстенок и сопрягать с каркасной конструкцией тамбуром

 

Почему четырехстенок?

 

Для жесткости конструкции, для правильной усадки бруса. Советовал бы начинать с проекта

 

Хотелось бы услышать еще мнения, может кто с таким сталкивался?

 

Не будет других
Бревно, брус - слишком специфичные строительные материалы
@Петрович дело говорит

Можно отказаться от бревна

 

В пользу чего?

 

Каркаса и Сип панелей. Similia similibus curantu)

 

Уважаемые гуру, помогите, пожалуйста, чайнику. Планируем строить дом. На участке, на котором планируется строительство, стоит дом, снести который невозможно, т. к. в настоящий момент в нем проживаем и будем жить во время строительства. Соответственно возникает проблема строительства нового дома частями т. е. так называемый "растущий дом". Начитавшись форума, поняла, что не все так просто, как кажется. Строительство дома планируется из автоклавного газобетона. Толщина внешних стен 500 мм или 400 мм. Планировка нарисовалась следующая
Сначала будет строиться верхняя часть (помещения 1-1,1-2,1-3 и соответственно второго этажа 2-1,2-2, 2-3). Затем эта часть обживается, разбирается старый дом и строится вторая часть. Первая часть - цокольный этаж+полноценных 2 этажа+3-й мансардный пока под вопросом), вторая часть - цокольный этаж (под вопросом)+ один этаж+мансарда.
Из этой темы поняла, что фундаменты для обеих частей должны быть полноценные замкнутые, фундаменты и стены делаются через деформационный шов, жестко сцеплять фундаменты и стены нельзя!
Крышу лучше делать по типу что вполне устраивает и даже нравятся такие крыши.
Вопрос: так и не поняла, как выделенные цветом на планировке стены (соприкасающиеся стены двух половин) сделать тоньше? т. к. заходить в комнаты через метровый туннель совсем не хочется. Буду искренне признательна за помощь!

 

Как раз таки хотелось отказаться от этого

 

Задавал вопрос в теме про фундаментов. Направили сюда
Посмотрел тему понял что для пристройки всегда нужно делать деформационный шов.
Ситуация такая:
Есть два дома 10x10 на одной линии. Между ними расстояние 7 м.
Теперь планируется построить гараж между ними. В качестве боковых стен гаража будет стены двух этих домов.
Как фундамент нужно поставить? Если только с двух сторон где нет стен то они не связанные будут.
Получается нужно лить со всех четырех сторон прямоугольный, сделав деформационный шов в примыкающих к домам сторонах. При этом когда буду копать в примыкающих сторонах существующий фундамент домов полностью обнажиться. Не повредит ли такая операция существующий фундамент?
Или как правильно сделать?
Фундаменты домов мелкозагубленные. Под землей 50-80см из за рельефа участка.