Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению, я не геолог. Единственное, что могу сказать про свою почву - суглинок, переходящий практически в чистую глину. Глубина промерзания у нас до 1,5 м.

 

геологи есть везде
для грамотного проектирования фундамента - геология необходима

 

Даже не буду пытаться спорить, согласен полностью.
Но целесообразно ли тратить на изыскания столько же денег, во сколько мне обойдется этот тамбур? Если бы стоял свой печатный станок в сарае - не вопрос. А пока стоит вопрос: либо все знать про геологию и с этим сакраментальным знанием еще один сезон пропустить, либо поставить уже этот тамбур, постаравшись предусмотреть максимум.

 

Все так молятся на геологию, но чего не знаю ни одного человека лично построившего дом, кто бы ее заказывал для ИЖС. Создается впечатление, что отмазка конструкторов.

 

Людям свойственно закапывать свои кровные на поле чудес

 

Цена вопроса, 15-20 тысяч, стоимость дома сами можете посчитать. А так же оценить риски. А геологию делают, хоть и не часто, к сожалению.

 

Это не так. Цена начинается от 70 тыр. и ходят упорные слухи, что в заключение "геологи" переписывают инфу из справочников для частников. Если посоветуете контору, которая за 15 тыр сделает всё, то буду премного благодарен. Если это цена только на лабораторные работы, то наверное обойдусь дедовскими методами. Дома то стоят вокруг помногу лет.

На мой взгляд геология имеет смысл только на вновь осваиваемых участках: была болотина, вырубили лес, распродали под коттеджи. А в деревне, которой 500 лет в обед вряд ли.

 

@YuryS1962, делал геологию, 2 дырки на 25т.р.

 

@Vladis69, Клинский р-н МО вот что нахожу:

 

Никто не спорит, геология очень полезна. Но это в идеале. А идеал, как часто бывает, разбивается об суровую действительность.
И мой конкретный вопрос про конструктив скатился к спорам о нужности геологии...

 

Дом 8 на 8 м. из кирпича, толщина стен 510 мм., построен в 1970 году. Фундамент из бутового камня, усиленный гранитным по углам, глубина 90 см. Планируется сделать пристройку из газоблока 3,5 на 8 м. вместо веранды и постелить новую кровлю при этом развернуть ее на 90 градусов. В пристройке на 1-м этаже хотим сделать жилую комнату, вход в дом и лестницу на второй этаж. На втором этаже в пристройке тоже жилая комната, пространство над старым домом будет пока нежилое. Пристройка планируется делать как отдельное строение, между ней и домом деформационный шов. Фронтоны и перегородку на втором этаже между домом и пристройкой планируются также из газоблоков или лучше каркасные? Возможно ли сделать общую крышу или нужно делать свою для каждого строения? На какую глубину лучше делать фундамент для пристройки? Стоит ли рассматривать вариант с возведением второго этаж над существующем домом?

 

Добрый день. Хочу сделать сделать пристрой к деревянному дому (дом 6х6). Фундамент под домом из кирпича. Когда копали траншею от скважины до дома глубиной 2 метра получили такой срез: 40-50 см средний песок, дальше красная глина. Фундамент дома не заглублен. Траншея за 2 суток наполнилась водой на 90 см и выше не поднимается, но как мне кажется, это верховодка, т. к. естественный уклон порядка 2 см на метр, дом получается в низине и вода текла ручьем в траншее когда копали. Но в подполье никогда вода не подходила. Вопросы:
1. Фундамент под пристрой тоже не заглублять и просто снять верхний слой?
2. Новый со старым связывать?
3. Фундамент делать тоже из силикатного кирпича или заливать?
4. Выбрать каркас или брус?

 

Хочу уточнить вопрос. Где-то в инете прочитал как бы общее мнение нескольких опытных строителей (инженеров): если старому дому больше 5-10 лет, т. е дом уже сел, то фундамент пристроя надо связывать со старым фундаментом, если меньше или грунт сильно пучинистый и старый дом "ходит" сезонами, то фундаменты раздельные с термошвом не менее 5 см между ними.

Хочу уточнить вопрос.
1) Зависит ли это решение от размера пристроя? Моя гипотеза - очень сильно зависит. Если размеры пристроя больше размера основного дома, то только раздельный фундамент.
2) Зависит ли это решение от конфигурации пристроя? Моя гипотеза - зависит. Видел симметричный пристрой с двух сторон к старому дому. Такой фундамент можно связать даже на пучинистых грунтах, он будет равномерно осаживать всю конструкцию целиком.

Хотелось бы комментов по моим рассуждениям...

 

@YuryS1962, по своему небольшому опыту - связывать фунды не стал бы почти никогда.
Как чаще всего предлагается связывать? Засверлиться, залить раствор в дырку и сунуть арматурину. Это хренотень ни о чем. Если фундаменты придут в движение относительно друг друга, то эта привязка ничего не удержит. Может сделать хуже, т. е. заякорит одну сторону более легкой постройки, та наклонится, ессно, в сторону основной постройки, упрется и начнет ее рушить или сама рушиться.
Во-вторых, угадать равные условия для двух разных построек очень трудно. Ну разве что они на скале стоят. Поэтому ход их относительно друг друга весьма вероятен.

 

Добрый день.
Поднять рубленый дом с крышей для заливки под ним единого фундамента сложней и дороже, чем, скажем, сделать тоже самое но сегментами без поднятия дома?