Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если Вы собрались ставить лестницу в том месте где идут балки сплошные по 6,2 м.,то Вам на калькуляторе (расчет балок по нагрузке) надо будет просчитать оставшуюся длину балок и их количество на нагрузку. После этого у вас будет ясность, хватает ли Вам балок и достаточно ли их сечение. Проверьте несущую балку на сечение и на прочность подборки, хватит ли на нее нагрузки. Вот Вам ссылка для расчета https://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html

 

Добрый день! Имеем старый рубленый дом с каркасной террасой (каркас 150 мм, обитый доской внутри и снаружи без утепления), года этак 1970 постройки (это терраса, самому дому по меньшей мере 100 лет). Хотим утеплить террасу, чтобы сделать там санузел и теплую спальню. Делать хотели так: снять доску изнутри, заложить в стены утеплитель, затянуть пароизоляцией, дальше внутри фанера и обои, в санузле частично доска, частично плитка в мокрых зонах, окна поменять на пластиковые. Снаружи хотели набить брусков прямо на существующую доску обшивки, проложить еще слой утеплителя 50 мм, потом ветрогидроизоляция и новая доска обшивки. Каскасная технология подразумевает использование плитного материала, ОСБ и т. п. по каркасу. А у нас доска. Можно так сделать? Ничего от замены ОСБ на слой доски быстрее не сгниет? Полы доска 50мм. Как правильно утеплить полы, не снимая их? Под террасу доступ есть - на корточках передвигаться можно.

 

Для сто летнего выглядит вполне даже очень

 

Немножко не так: силовая обшивка подразумевает использование укосин или плитного материала. Если у Вас в обшивке доска - значит где-то внутри уже есть укосины.

Из возможных граблей - внутри каркаса может оказаться пергамин или рубероид: его лучше бы оттуда убрать.

 

Ну на самом деле внутри все кривоватое, потолки в одной части 2.2 - 2.45, в задней 1.8-2.15 Но сухой и крепкий. Магистральный газ великое дело - дом не промерзает. Надеюсь, что когда-нибудь дойдет дело и до кап. ремонта дома. Пока надо перестать морозить зимой попы в холодном туалете. Он и сейчас на террасе, с выгребной ямой. Со стенами понятно, что делать. Надо еще сообразить, как быть с полами. Стоит ли подшивать пароизоляцию снизу под полом? Лаги получатся как бы обернутыми.

 

Не стоит без необходимости. А вот утеплить потолок вдвое по сравнению со стенами - надо...

 

Всем привет!
Есть старый дом под снос, но в нем еще надо пожить 3-5 лет, пока новый не построю.
Полы деревянные из плах, без пазов. Между досками щели и зимой холод через них так и свищет. Некоторые доски прогибаются.
Можно ли таким образом сделать бюджетный ремонт пола: зашить весь пол ОСП плитами (и покрасить? Какой толщины брать плиты?

 

@RuslaMaks, Кто же вам ответит без осмотра? Может быть можно, а может у вас лаги за год сгниют от такой операции. А может все такое кривое и уже прогнившее, что и не стоит о спасении этих полов думать.

 

Здравствуйте. Подскажите кто знает. Я произвел реконструкцию своего старого дома. Проще говоря перестроил второй этаж. Сделал новый технический план. Подаю уведомление о завершении реконструкции в РОСРЕЕСТР. Сколько нужно платить госпошлину? Повторяю дом в собственности, на кадастровом учете состоит. Спасибо.

 

@Vitaliy1972, этот вопрос лучше задать в юридическом разделе, здесь больше про строительство-проектирование.

 

Осп холод не отсекает- надо утеплять, можно попробовать между осп и досками проложить 20мм эппса.

 

Еще раз здравтсвуйте. Решили делать каркасный второй этаж, пригласил мастера-кровельщика, он всё осмотрел и сказал, что может это сделать...единственный момент это то к чему собственно крепить сам каркас. Предложил вариант с заливкой армопояса. Сам дом каркасный с облицовкой кирпичем. У меня вызывает сомнения этот вариант, нигде не нашел как делать армопояс каркасным или деревянным домам. Подскажите пожалуйста, насколько реально это сделать? Спасибо.

 

Всем доброй ночи.)
Нужен Ваш совет.
Преобрел дом 61 года постройки из бруса (лиственица). Снаружи и изнутри шпаклевка 2-3 см. Дом 7*8. фундамент капитальный, есть подвал 4,5*3 метра, высотой. 2м.
Дом крепкий, стены идеально ровные, ничего не повело. Пол крепкий, но есть пару мест где просел угол. Думаю, что просели пеньки, так как если прыгнуть в углу, по полу нет даже вибрации.
Дом находиться на городском водоснобжении, отопление, канализация.
В ванной пол просел, так как плохо было сделано сливное отверстие, и вода впитывалась в пол. Пол является частью потолка поддвала.)
Разводка отопления сделана на чердаке. месяц назад прорвало и топило весь дом 2 дня.
Разбухли двери, окна (В принцепе их нужно и так менять, так как все еще с постройки дома.)
Стены влажные.
Сейчас сушим тепловой пушкой + отопление.

Планирую:
Заменить все отопление и сделать разводку по дому, а не на чердаке. Поменять электрику.
Поменять двери и окна.
Стены отшпаклевать под покраску или обои.
Поднять половую доску, проверить лаги, выставить пеньки. Половую доску (40мм) планирую оставить, сверху кинуть УСБ, постелить ламинат. В ванной будем менять полностью.
С потолком пока не решил, так как он красивый с лепниной, но много трещин (дранка).

Подскажите:
1) как уменьшить последствия от затопления, и на что еще обратить внимание?
2) нужно ли чем обработать половую доску?
3) нужно ли чем обработать стены, потолок?

Буду благодарен за любой совет!)

 

Вам нужен не кровельщик, а мастер по каркасным домам: они знают - как крепить обвязки между этажами.

 

Найдите толкового инженера-строителя, который на начальной стадии сможет пощупать/посверлить то, что Вы приобрели. Т. к. может оказаться, что там надо залезать гораздо глубже, чем это видится снаружи, а переделывать потом - дороже.

Двери/окна - не трогайте пока дом не высушили и не выставили в горизонталь.