Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приглашал строителя с 20 летним стажем, посоветовали знакомые.
Сверлили стены. Сверло идет очень туго. Если потом заглянуть в отверстие, то дерево белое.
Строитель сказал, что интересный дом, и он бы его себе взял.
Двери и окна планирую менять ближк у лету.

 

хорошо, попробую несколько досок оторвать и глянуть что там делается.

 

Думал - хотя бы сквозняк отсеч)

 

Так его бы сразу и попытали: что и как надо сделать. По месту - всегда лучше видно, да и можно в глаза человеку поглядеть, если что.

 

) Я попытал)
Он советует зашить все стены гипсокартоном, потолок натяжной.
На счет пола в ванной сразу не увидели. Вот думаю как лучше сделать.

 

По деревянному каркасу, или по металлопрофилю? Что там, в стенах, с паро- и теплоизоляцией?

Если гнилой (или есть подозрение) - то лучше вскрыть, проверить состояние лаг и заменить все, пока на это есть время, средства и настроение.

Дополнительной теплоизоляцией чердака, я так понимаю, Вы решили не заморачиваться, хотя современные нормы толщины утепления почти вдвое больше тех, по которым этот домик строился.

 

Зашивать гипсокартоном не хочу. Стены и так ровные. В стенах никакой изоляции. Брус 15*15 лиственница. Снутри и снаружи дом сделан штукатуркой по 3 - 4см.
Сверху чердак засыпан шлаком. В доме тепло.
Считаете, что есть смысл выкинуть шлак, и утеплить по другому?

 

Если тепло и все устраивает - то специально ломать ничего не надо. Просто это, если делать по-человечески, очень большой труд...

Это зависит от региона: у нас (на северо-западе) считается, что для жилого дома в стене должно быть как минимум 15см утеплителя, а на потолке и того больше.

 

Дом в Тверской области.
В принципе все устраивает, да и потом можно в любой момент потолок утеплить.
Там без потолка работы пока хватит!)
Хочу понять, как минимизировать последствия от прорыва отопления? Или без последствия для стен и потолка это не пройдёт?

 

Сушить очень медленно, но это Вас, скорее всего, не устроит. А так - ну что делать: залили, так залили... Кстати, именно в этом случае отсутствие в конструктиве пароизоляции - может быть как раз хорошо. Вся влага спокойно выйдет вон, тем более - зимой воздух значительно суше, чем летом.

 

Сушить планируем до начала лета, а там уже нужно будет делать стены и потолок. До этого будем делать пол, пол в ванной, электрику.

 

Они этим тоже занимаются, опыт в возведении каркасных построек у них есть...сказали в принципе можно и на обвязочный брус, но армопояс будет надежнее...вот только как именно его заливать на каркасное строение они не знают поскольку это уже не их профиль, и надо обращаться непосредственно к тем, кто занимается бетоном...я расчитывал найти таковых на данном форуме.

 

Зайдите в каркасный раздел и посмотрите там: как делается двухэтажный каркасник "платформа".

 

Если мастера рекомендуют залить армпояс на деревянный каркас, то не задумываясь, меняйте бригаду. Если они вам предложат залить армпояс на облицовку, аналогично, меняйте. Облицовка не рассчитана на такие нагрузки.

 

смотрите балки возле опор и на опорах. Обычно там беда.
В начале видео кусок пола еще непоменяный. Сначала все таки хотели этот кусок оставить, на нем перегородка висела и балка потолка-пола второго этажа на ней, но потом вывесили все и поменяли пол и там тоже.