Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Rakomka, дом с пустошовкой, штукатурка все равно потребуется. Потому ИМХО лучше изнутри. Безо всякого утепления. Утеплять снаружи, но не пеноплексом, а обычным пенопластом или минватой... Первый можно под мокрый фасад, вату можно под вентфасад (сайдинг например).
Стадию утепления можно отложить. Сначала сделать изнутри, посмотреть как будет, может и не потребуется утеплять... Штукатурку лучше бы цементную - крепче, меньше влаги боится.

 

Спасибо!

 

Можно.

Хватит и 40.

Достаточно 3-х сторон, учитывая, что будете устраивать общий армопояс.

Думаю, лучше позже утеплять весь фундамент сразу.

Делайте сразу.

Лучше общую.

3 стены. Потом при возведении новой общей крыши свяжете стены общим мауэрлатом.

 

Урфин Джус, большое спасибо за советы!

 

В январе 2018 года приобрел коробку двухэтажного дома, без коммуникаций и внутренней отделки. Когда покупал, приглашал осматривать дом знакомого прораба. Всю жизнь на стройке. Ему уже 60 лет. Он посмотрел и вынес вердикт - бери, даже и не думай. И первый, тревожный звонок прозвучал через год после покупки, когда начали делать внутреннее оштукатуривание. Звонит мне бригадир говорит, что у меня второй этаж - фронтон, завален наружу на 7 см. Высота около 4 метров имеет завал наружу по середине. Углы выставлены ровно, а середина вывалена. Из этих 4 метров два метра привязаны к перпендикулярно стоящей кирпичной перегородке, которая, в свою очередь привязана к несущей стене, а два метра холодного чердака вообще ни к чему не привязаны. Думаю такое получилось, когда выложили кирпичную перегородку, вывалив ее край на улицу, а когда пошли от углов обнаружилась проблема, которую они решили идя по самому простому пути, состыковав наружную стену с перегородкой, вывалив середину наружу. Дом так отстоял уже 8 лет, под крышей. Пол года я живу в нем. Приглашал посмотреть на это строителей и прораба в том числе. Говорят - ничего страшного, там всё крышей прижато, никуда не денется. Я на чердак слазил, а там ничего и не прижато. Стоит фронтон сам по себе. Стропильная система и фронтон ни как не привязаны. Вот и гадаю - восемь лет отстоял, вроде всё нормально, но он стоял без внешней нсгрузки - ваты и штукатурки. Вот такая вот история.
Зато второй фронтон ровно в уровень стоит.
Летом буду наносить декоративную штукатурку. И вот весь в раздумьях, стоит ли что то исправлять и если да, то как? Карниз фронтона подшит софитами. Они же, теоретически, поддерживают верх фронтона?

 

Теоретически - поддерживает.)
Но всё зависит от материалов (в т. ч. раствор), толщины и конфигурации фронтона.
И от типа крыши, конечно.
У меня фронтон был в полсиликатного кирпича, но с углублением под балкон.
Отслужил 20 лет с изначальным небольшим отклонением от вертикали.
При переустройстве крыши с ликвидацией балкона пришлось усиливать среднюю часть фронтона.
Дайте больше инфы, возможно нужно вовремя подстраховаться.

 

Материал - пеноблок 30 см, крыша двухскатная. Вот он, проблемный треугольник:

 

В двускатке коньковый брус и аутригеры обычно лежат на фронтоне.
Толщина не вызывает сомнений, но высота и пролёт большие.
Разберитесь на клее или растворе кладка и крышу должен специалист посмотреть, в т. ч. с точки
зрения ветровых и несиметричных нагрузок...

 

Кладка на растворе. Но когда делал дополнитнльное окно, блоки рассоединялись не по шву, а сами блоки ломались. Раствор было не отбить.

 

У меня нет конькового бруса:

 

Подкосы опираются на несущую стену или плиту?
Если материалы фронтона качественные, несущая способность фронтона после штукатурки может быть обеспечена. Но по хорошему лучше переложить верхнюю часть и повысить жёсткость стропилки.

 

Что надо сделать, чтобы повысить жесткость стропилки?

 

В минимальном объёме этим мероприятием может быть установка диагональных связей по нижним
поясам стропил на чердаке.

 

Подскажите, есть устоявшийся старый кирпичный 1 этажный дом, по какой схеме к нему лучше пристраиваться?
Я так понимаю если есть возможность расширится до требуемой площади одним этажом мансарду лучше не делать?
Какой предпочтительный материал стен? соответственно фундамент к ним?
Хочется СИП панели т. к. не охота сильно затягивать стройку в то же время денег то же мало на первом этапе, внутренняя отделка планируется после переезда после продажи существующего жилья.

 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в Тверской области имеем дом один этаж с мансардой из бревна 180мм 6х6 и каркасную веранду под одной крышей и общим фундаментом, плюс открытая веранда с балконом второго этажа - крыша и фундамент свои. Общий размер строения 9х9. Можно ли сделать из этого дом пмж? Хотелось бы снести второй этаж и сделать более высокие стены до наклона потолка+более удобная планировка. Как узнать возможно ли это осуществить-как узнать выдержит ли наш фундамент? Как утеплять весь дом? Как вообще оценить возможности дома? С чего начать? Мы совсем ничего не понимаем... Извините, за возможно глупые вопросы...