Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда забейте, нет вариантов, чтобы ничего не делать, а проблема рассосалась.
Можно почистить балки и обработать чем нибудь, лет на 5 хватит.

 

@Vladis69 спасибо за «дельный» совет... учту)

Я все понимаю, что на форуме умных больше чем дураков, и дай только повод порассуждать на подобные эмпирические темы «методы селективной осушки воздуха», «климатические данные» и т. д... но запрос не об этом!⛈
А о способе восстановления продухов в подполе!
А если уж прижмёт с осушкой подпола, то в распоряжении у меня два переносных осушителя японских (На квадратов 40 да с учетом малой высоты подволока - этого будет достаточно), которые стали не нужны после установки системы кондиционирования в доме... так что с технологическим прогрессом я знаком и умом не обделён для организации принудительного осушения. мне бы с естественной системой вентиляции и продухами определиться и их эффективностью!
Есть у кого ещё дельные советы?

 

Задайте вопрос в вентиляционном разделе, по профилю.

 

Можно сверлить цоколь, можно делать и в первом венце, можно делать приток из помещений со стояком вытяжки. на кровлю. Разные варианты есть.

Ни в коем случае не предлагал вам именно сушить воздух подпола Удивляет фраза:

Если нет принудительных мер осушки, то под полом более влажный воздух чем на улице.

Есть еще один вариант решения проблемы влажности подпола - засыпать подпол и сделать пол по грунту
Если подпол не используется как техпомещение, для разводки коммуникаций, то нафиг он вообще нужен.

Возможно самое простое при такой постановке будет вентилировать принудительно внутренним воздухом с глухим цоколем. В паре углов (комнаты) делаете приточные решетки, напротив вытяюку с вентилятором. Либо чисто вытяжку, прямо в помещение.
Лучше не в спальню, а например на кухню или тамбур или котельную. Потенциально такой воздух может быть несколько опасен первично из-за грибков, а вообще из-за радона, зависит от грунтовых условий.
Безопаснее конечно воздух сбросить на улицу. На вентилятор можно сколхозить автоматику по относительной влажности подпола.

 

@mfcn все ваши рекомендации как дым в трубу, так сказать по-рассуждали «ни о чем, время убили и внимание» своё и мое...
Может быть в материковой части умеренно-континентального климата у вам в подполе влажность выше чем на улице, а у нас в Приморье - климат почти субтропический с муссонным влиянием (зимой снега не выпросишь, зато весной - хоть отбавляй с постоянным заморозками и таянием грунта, потом начинается приморская чилима - почти постоянная морось и пасмурно, неделя если удаётся пожарить солнцу - значит лето удалось!
Так как ближе к августу нас накрывают еженедельные тайфуны, и хорошо если они проносятся чуть мимо,... над Японией или Сахалином иначе плывут все! Просохнуть возможно лишь осенью до холодов (т.к. потом опять проходят катаклизмы снег с дождем и все замирает в таком виде до марта)... поэтому мы все лето работаем над осушением и воздуха и Жилища без уличной конвекции которая даёт до 95% влажности

 

@vladistone, вместо лирики про непогоду предлагаю взглянуть картинки. Вы видите принципиальные отличия в температуре и влажности? Я нет:
В Москве немного холоднее и суше летом чем во Владивостоке, но не так уж и сильно, в то время как зимой наоборот в Москве теплее и влажнее чем во Владивостоке. Но отличия все небольшие.

 

@mfcn,
Наглядный пример влажности на текущий момент (см в приложении)
и рассказывайте дальше о "примерно одинаковой влажности в Москве и Владивостоке"!

 

@vladistone,
А влажность выше 90% уходит ночью и у нас, особенно, если днем было жарко и проше сильный дождь.

 

Добрый день.
Разобрал старый саманный дом. Остались стены и фундамент. Размеры 8мх5м, толщина стен +-55см. Фундамент бутовой на глине глубиной 80см. В одном из углов есть трещина от фундамента по стене. Хочу сделать на его месте гараж. Соответственно вопрос, можно ли переделать это в гараж, укоротив стены с 8м до 7-6.5м (новая стена с въездом), сверху сделать армопояс и крышу? Или нужно полностью снести стены, по буту сделать бетонную ленту и дальше стены, крыша. Но это более затратный вариант.

Спойлер: Фото

 

Первый вариант сойдет как временный, второй - как постоянный. Вместо ленты можно залить плиту, получите и пол гаража.

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Прошу помочь в оценке целесообразности реконструкции дачного дома, доставшегося по наследству от деда, 1985 года постройки на пучинистом грунте (т.н. болотистая местность). Дом 5,6*5,8 на бетоном фундаменте, частично из шлакоблоков (200 мм) и с деревянными конструкциями.

К сожалению, все дерево, включая полы и перекрытия пришлось демонтировать, т. к. все сгнило. В планах было на основу из шлакоблоков поставить каркас:

в процессе подготовки заметил вертикальные трещины над оконными проемами через всю стену (т.е. сквозные). Есть подозрение, что оконный проем не армировался и шлакоблоков над ним нет, а просто заливалось бетонным раствором. Но это не точно.

Думал сделать сейсмопояс, фиксируя части арматуры в районах трещин. Сегодня сосед пришел и говорит, разобрать надо стену над оконным проемом и посмотреть, что там. Может балку положить над окном. Дилемма... Еще вопросик по фундаменту - на фото видно, что он частично разрушается, насколько это критично?

Важно отметить, что из-за конструкции второго этажа (открытой террасы/балкона) вся вода уходила под дом и стояла там. Дренажа рядом с домом нет, место болотистое, вентиляция в фундаменте 2 отверстия диаметром 5 см. Стрельнул уровнем одна сторона передней стенки ниже на 3 см.

Короче, надеюсь, найдутся добрые люди и посоветуют, что же все-таки делать с трещинами? Или уж со всем домом? Не проще новый построить? Стоит ли подкопать фундамент, чтобы выяснить его глубину? Буду очень признателен все откликнувшимся.
P. S. Во-первых извиняюсь за много букв и фотографий, а во-вторых хочу пояснить, что денег нету нифига, а детей на дачу повозить охота, вот и придумываю варианты как бы сэкономить.

 

Добрый день! Помогите, пожалуйста, определиться с пристроем к существующему деревянному дому. Планирую пристроить гараж, но еще не определился с материалом, думаю, лучше выбрать дерево, так как дом деревянный. Фундамент представляется плитой по всему периметру гаража, с обустройством погреба и смотровой ямы. Размеры будут ориентировочно 5*11 метров. В выступающем переднем углу хочу поставить дверь. Вопросы: 1. дерево - верный выбор? 2. Если делать три стены, то к стене дома нужно привязать колонны для опоры крыши? 3. Можно ли ставить дверь в углу размером 150 см (проем займет 80, по углам останется по 35 см.). Приложил проект данного гаража.

 

@Rabnez,
1. Необязательно дерево.
Нужна инфа по фундаменту дома, грунтам, регион постройки.
Общая рекомендация, если нет или мало информации - не связывать фундаменты, стены и кровли пристройки с домом.