Общие вопросы по реконструкции и ремонту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тогда мало информации. Общий (но малополезный) ответ - ЕСЛИ фундамент расчетный (т.е. учетом грунтовых, сезонных и нагрузочных условий), то все должно быть нормально.
НО - если пристрой будет возводиться зимой, то появляются аргументы в пользу раздельных фундаментов и кровли.
давайте инфу по региону, грунтам, УГВ, конструкции фундамента.

 

Ярославская область, фундамент ленточный мелкозаглублённый будет 30см глубина 40 см шириной, подушка песок 10 см, отмостка (был на столбиках кирпичных заглубленных см на 30, забирка из бутом и кирпичом подушка из щебня см 10. Развалился фундамент с одной стороны дома из-за воды и. т всё текло под дом с крыши и участок был в крапиве метровой высоты. Было приятно решение поднимать дом и менять весь фундамент. Плодородная почва см 30, затем суглинок.

 

А размеры дома и пристроя? Высота ленты? наличие внутренних перемычек фундамента?

 

Дом пяти стенок 60года постройки 9*6 (комната 6*6 и кухня 3*6), пристрой 9*3 (будет две одинаковых комнаты 4,5 *3). Высота фундамента 60см.

 

Полы по грунту или деревянное перекрытие и лента с продухами?
И про внутренние перемычки в фундаменте?

 

Дом не жилой пока, но после окончания работ планируется ПМЖ.

 

Деревянные перекрытия, с продухами в цоколе. Под перемычка в пристрое 3 метра и 6 метров в доме.

 

[

 

@76Виктория, у вас в принципе вариант с рисками - мзлф на пучинистом грунте без утепления. Плюсом будут риски неравномерно нагруженного фундамента и неравномерного промерзания.
Сильно зависит какая будет погода зимой.

 

Спасибо, за ответ.
А что можно сделать, чтобы минимизировать риски? Строить бревенчатый пристрой и стройматериалы хранить на фундаменте? Делать разделяющий шов и каркасный пристрой, но в таком случае что делать с общей крышей? Утепление отмостки не поможет т. к самого пристрой ещё не будет (

 

Фундамент при прочих равных лучше делать целый.
Разница в нагрузках для деревянного дома небольшая, может сыграть разве что если грунты совсемуж просадочные.
До окончания пристройки и отмостки возможно пучение. Худший вариант - выпучит зимой, а весной осядет не до конца, возможен перекос. Значит, что-то где-то поддомкратите, приподнимете и выровняете. В этом преимущество деревянных домов. Ну а потом уже сделаете все как положено. Но утепленная отмостка в варианте с продухами особо не поможет.
Кстати говоря, ваши проблемы закрыла бы плита на слое утеплителя. Если найдет исполнителей, то был бы хороший вариант.

 

Большое спасибо за информацию, есть пока время подумать, почитать. А делать плиту под существующим домом мне представляется как то очень сложно.

 

Любой фундамент под приподнятым домом непросто делать.
Вариант - сделать нормальный фундамент рядом и переставить туда дом - рассматривали?

 

Это вообще на грани фантастики, нас полтора землекопа и один выходной в неделю. Надо успеть до зимы, как я вас поняла, построить и фундамент и стены, будем стараться. Пока вывесили дом идёт разборка фундамента старого. Спасибо за хорошие и дельные советы.