Самара, выбрать участок для ИЖС из имеющихся вариантов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему вы выбираете направление Южного моста?
Я только вижу минусы - удаленность от Волги, Южный мост, который каждый год ремонтируют, но дорога каждый год все хуже и хуже, пробки из-за Южного города постоянные круглосуточные, после Южного города начинают в траффик смешиваться большегрузы, которые затрудняют движение. Близость к Новокуйбышевску, где экология точно не лучшая, расстояние до города не меньше 30км.

Имею дачу в Царевщине (пос. Волжский). От телецентра до дачи 35км, большегрузов нет, мост через Сок почти не стоит никогда (проезжаешь за 5-10 минут, если пробки), близость к магазинам в пос. Волжский, природа, Волга в 20 минутах на машине по грунтовке. Вода только у нас жесткая из скважины, газ не у всех в ДНТ.
Сам правда облизываюсь на участки между "Чайкой" и Пепси, напротив домов ЭМО, которые у подножья горы находятся. Там и ИЖС, и черта города, и близость к городу и пейзажи.

Понятно, что "каждый кулик свое болото хвалит", но все же... может я не все знаю про это направление?

 

Я вам скажу почему. Время в пути. 35 км в сторону Дубового умета, 35 км до Волжского это 2 большие разницы. Одно и тоже расстояние приезжаешь за разное время. Через старый город проехать и выйти сразу на кольцо и все, нет пробок, и там все быстро едут. Про трафик удивительно слышать, имхо машин в направлении Глинки в разы больше.

Зы- сам выбрал в направлении волжского, т. к. лес сосновый, река и озера

 

@Fedor1984, конечно тут зависит от отправной точки. Мы с женой, родители живут в районе телецентра, империи. Нам в направлении Волжского рукой подать. я каждый день езжу на дачу, считай, живу там. Утром в 7:00-7:10 выхожу, через час я на работе/дома. Работаю в промышленном районе. Вечером дома в 18:00-18:20.
Был у нас участок на Сухой Самарке, вспоминаю туда поездку как страшный сон. Пока весь город проедешь, пока потолкаешься у моста у Хлебки, потому что набиваются с 2 узких улиц машины. По моему мнению, постоянно живущих людей, которые ездят в центр на стошке, сухой самарке, в южном городе гораздо больше, чем на глинке, волжском, курумоче.

Вообщем, кому-что...

 

а я живу в районе ж-д вокзала, и мне нужно еще из города выехать. до южки мне реально быстрее, но я так рассуждаю: это сейчас я живу в этом районе. как построю дом, буду жить за городом, а где я буду работать через 3-5 лет, одному богу известно.

 

а где строитесь?

 

Власть труда. по плану - стройка начнется в апреле, сейчас готовлюсь

 

ну как бы еще такой фактор как разница в цене (нихилая) существует в данном случае, или это не очевидно?

 

Хоть и не мне вопрос. но это кстати не очевидно, цены разные. если брать царевщину, то да, там дорого, если малую царевщину, там тоже самое что в той же Калинке, дешевле чем в Черноречье, столько же сколько в Черновском)
это результат сравнения, коим я занимался

 

О, еще сосед!
Мы в Старой Бинарадке достраиваемся

 

Хорошее место, но еще дальше от города) из чего строитесь если не секрет?

 

Да и черт с ним, что дальше +/- 10 минут погоды не сделают, зато леса красивые.

КББ+утеплитель+отделочный блок Besser.
Мы коробку уже полностью сделали, у нас остались полы, электрика, отопление, канализация.
Так сказать самая дорогостоящая работа

 

По электрике могу контору подсказать, я на прошлой неделе покупал там себе сип и шкаф. я работаю в инженерной компании, и естественно в том же ЭТМе у меня скидки максимальные, но оказалось что можно еще дешевле и не напрягаясь особо.

 

Спасибо, учту
У нас все готово к монтажу электрики, ближе к лету будем закупаться.

 

Подскажите, пожалуйста, и мне- очень интересует.

 

Минимакс еще посмотрите большой выбор можно заказывать если нет в наличие и по скидкам тоже можно разговаривать цены дешевле чем в ЭТМ при их максимальном уровне.