Самара, выбрать участок для ИЖС из имеющихся вариантов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, к большому сожалению. Много обмана. И газа к стати по бесплатной программе тоже не будет, уже в открытую в офисе искры говорят, готовьте 2500000.

 

@elena-08, А вы продайте участок, купите в другом месте где не обманывают, все просто

 

Если бы кто купил, Искра свои то участки никак не распродаст.

 

@elena-08, Так вы тогда верните деньги за участок, "продайте" участок обратно хозяину, вы же с ним заключали договор в котором прописано что будут дороги, газ, свет и тд и тп! А вы так хорошо осведомлены что газа не будет, дорог не будет, значит Искра не выполняет какие то пункты договора идите к ним и договоритесь и вам вернут деньги 100%! а если не вернут, вы пойдите в прокуратуру и тогда ваши вопросы уже будет решать прокуратура и если правда вас обманули/поступили с вами незаконно то вы получите свои деньги обратно. Все решаемо, или вы уже к ним обращались и в прокуратуру тоже ходили?

 

Мне помнится вы писали, что тоже приобрели там участок? Тогда вы в курсе, что деньги за уч-к это одно, а деньги заплаенные УК кто нам вернет? И потом, помимо этого, есть колодец, есть забор, это тоже денег стоит.

 

Ой... опять "любимая", родная Искра и ... искровцы "искрят".

 

При выборе участка учитывайте и расположение промышленности. Например в Николаевке заработал нефтеперабатывающий завод. В округе значит экологии не будет. От завода до некоторых организованных КП 1-3 км. Похоже это стало неожиданностью для многих. Завод начал строиться с 2013 года с разрешения Меркушкина. Очень быстро принималось решение и стройка. По моему некоторые проекты можно просто закрывать.

 

Ситуация в Самарской области с коттеджными поселками "Ах!овая" - по льготному переводу земель до 01.01.2013 года столько ее "нахапали" в 2007-2012 годах (только в красноярском районе почти 44 кв. км - см. вложение), что все КП в "замороженном" состоянии еще долго пребывать будут.
В этой ситуации немного завидую жителям Ильинки - но для Самары это ... о-о-очень дорого.

 

желание было, до появления проекта самарско-тольяттинской агломерации.

 

А что это такое?

 

мега-проект, зародившийся во времена дорогой нефти.
в двух словах - идея закольцевать маршрут "самара-тольятти-сызрань" с мостом на сызрань через октябрьск включая несколько попутных проектов.
конкретно над Курумочем беда нависла в таком виде:
"Одно из принципиальных решений проекта, создание в районе аэропорта "Курумоч" нового города "Аэросити". Новый город станет связующим звеном между Самарой и Тольятти. Аэросити будет построен по принципу умного города, его население может составить порядка 100-150 тыс. человек. (!)", при этом на слайде написано не "в районе аэропорта "Курумоч", а именно в "районе поселка "Курумоч".
подробнее здесь
ну и Сооружение спортивного гоночного комплекса международного уровня "Самара-Ринг" - тоже в Курумоче, уже и место выбрано, смотреть по той же ссылке.
маниловщина конечно, но неприятная тенденция "освоить" территорию - налицо.

 

@Flegman ой не смешите мои седины Таких проектов куча, но они только на бумаге, у нас тут не Сочи, чтобы такой проект осваивать. Мы одну станцию метро строим 10 лет, мост Фрунзенский с 2007 было принято решение, а только сейчас приступают, дороги не можем построить, вот сейчас все оттаяло и асфальт сошел вместе со снегом. Тот проект о котором вы говорите, стоит даже не миллиарды а больше, кто возьмется и кто будет финансировать? ведь как известно инвестиции направляются в тот или иной сектор для дальнейшего получения прибыли, а какая там будет прибыль? срок окупаемости будет столетия.
Сейчас активно застраиваются Кошелев и Южный город, но это частные инвесторы и их цель получение прибыли на создании целых районов с развитой инфраструктурой, где квартиры эконом класса. Поэтому срок окупаемости коротки и прибыль за счет огромного кол-ва кв м. большая. Сейчас кризис, но народ все равно берет квартиры там, а не в новостройках в городе.
А вообще Курумоч хорошее место, зря вы так. Только вот пробки летом (да и зимой тоже) через Кр. глину и Икею НЕВОЗМОЖНЫЕ!

 

@ТиПан, ок, будем считать, что я как покупатель просто сбиваю цену этой локации.
по поводу пробок - благосостояние населения растет (или уже росло?) и это неизбежно, у меня дача в р-не Водино, езжу туда через Икею, в Курумоч буду так же, т. к. все таки трасса и частично даже магистраль.
а вот по поводу почему Курумоч хорошее место - было бы интересно услышать Ваше мнение, если не затруднит, я там был пару раз всего и то проездом.

 

@Flegman опять таки, смотря где там. Это направление хорошо тем, что природа хорошая, а цены ниже чем в Царевщине (в Царевщине вообще цены аховые, и яблоку уже негде упасть). Вообще участок лучше брать, исходя из практичности (удаленность от города, подъезды к участку, коммуникации, привлекательность) и к чему душа лежит.

 

Если не спать в субботу до 11, а хотя бы в 9 встать никаких пробок на Кр. глинке нет. Про Икею не знаю.