Хроника возведения КД-58

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кроме возможности купить дом, гораздо острее стоит у нас проблема найти для покупки дом, построенный в соответствии с нормативными документами. Даже в дорогих котеджных поселках с готовыми домами у независимых экспертов (если у покупателей хватило мозгов на это) часто волосы дыбом встают, когда видят что скрывается за шикарными фасадами. Что уж говорить про творения Д, З, Т и им подобных, с лагами и стропилами из сотой доски с шагом в метр, с силовой обшивкой каркаса из вагонки и столбиками в качестве фундамента, часто даже без песчаной подушки.
Но раз эти конторы процветают, значит есть у них прослойка безграмотных нетребовательных клиентов, еще помнящих советские дачи из подручных материалов и ни разу в жизни не видивших и не побывавших в хороших дачных домах, и считающих огромные счета за отопление нормальным следствием "дачности" домика.

 

А выход в чердачное пространство у Вас как выполнен ?

 

Вы посмотрите конструктив и размеры этого "чердака". Если только кошку выпускать погулять туда, человек точно не пройдет.

 

Не соглашусь. Равнобедренный треугольник с основанием 2500 и высотой 1000 мм. Протиснуться можно, при желании. Наш КОД (СП 31-105-2002) для чердаков с такой площадью обязывает устаивать туда доступ. Даже если не ползать там, то полюбопытствовать "не завелась ли там какая-ньть живность типа ос?" может оказаться полезно.

 

Посмотрел. Высота 1100 мм, ширина около 3000 мм. Вполне достаточно для человека даже как я. 120 кГ чистого веса . Во время эксплуатации дома может возникнуть необходимость туда попасть - протечка воды, теплоизоляция трубы, дополнительное утепление и т. д. и т. п. У меня каркас готов, под крышей обшит весной буду утеплять, а сейчас голову ломаю как сделать выход на чердак красиво и надёжно. Удачи!

 

Видел в Уникме разнообразные люки для выхода с чердака на крышу...

 

Это хорошо. Только Уникма далеко. 3000 км.

 

Собственно, после появления мыслей о доме, я начал с изучения предложений - ну да, З..., Т... и иже с ними. Вкусные цены в рекламе они указывать любят - только стараются не выпячивать, что при этом каркас будет из доски 100х40, с соответствующей толщиной утепления, электрика не входит, ну и так далее. Если же начинаешь закладывать вменяемые параметры, нормальный тип фундамента, etc - то цена ощутимо подпрыгивает.
Так что, по здравом размышлении, я пришёл к идее самостоятельной постройки, с контролируемой отдачей на аутсорсинг отдельных этапов, которые не осилю сам. Трудоёмкость работы в целом понимал, хоть она и оказалась повыше, чем я думал... Выбор был не эмоциональный, а рациональный, с калькулятором в руках.
Ещё весомым аргументом было распределённое финансирование, хотя с этой т. з. оптимальней было начинать с фундамента в осень, тогда зимой уже можно было бы начинать каркас, не пришлось бы столько тратить на крышу, чтоб успеть её в осень... Но пока я это сообразил - уже была зима, так что начинать пришлось с фундамента в мае. Но всё равно - траты всё ж были не разовые.

Хотя строить - да, трудно, но приятно есть в этом что-то сакральное... Мужчина ведь от мальчика отличается чем? Стоимостью игрушек! А тут такой куличек в песочнице получается...

 

И я тоже

.
Вот предложение одной из строительных фирм фактически на КД-58 (Отправлял им проект - они расценивали).
Обращаю внимание на то, что дело было в декабре 2014!
В случае заказа стройки по своему проекту есть возможность (в зависимости от текста договора) контролировать и требовать исполнения.

 

Не понял, кому адресован вопрос, но отвечу
Если и делать выход в (чердаком назвать язык не поворачивается) холодный треугольник - то существуют лестницы Fakro LTK или новая, ещё более утеплённая LWT. В первой толщина утеплителя 66 мм, во второй 80 мм, внешняя ширина 58 см - как раз между затяжек стропил войдёт. Стоит порядка 11-12 тыр. Но вот вопрос - а напуркуа? Раз в несколько лет открыть, обозреть пустой холодный треугольник, и опять закрыть? Пока целы вентрешётки на фасаде - никто туда не попадёт, даже всякие инсекты типа ос...
Как только придумаю, нафига в принципе нужна лестница на чердак - то куплю Fakro LTK или LWT!
А доставка до Сургута наверняка есть, да и у местных продаванов, небось, имеется.

 

А нафиха вообще туда лестница? Если уж душа для своего спокойствия требует доступа, сделать лючек квадратный между затяжками стропил, чтоб плечи проходили, но нужно серьезное утепление крышки и сочленений. А раз в год можно и с табуретки заглянуть и залезть при необходимости со стремянки.

 

А вот как превращается стандартный дом 6,0 х 6,0 в З... стоимостью 322 700 р в более-менее фэн-шуйный, но за 1 011 000 р (на январь 2015).

 

Drju2010 А нафиха вообще туда лестница?

Во-первых требует доступ СП 31-105-2002, сам правда не читал. Сегодня найду почитаю. Остальные причины описал выше. Лестница мне не нужна. Главное красиво это сделать. Со стороны улицы вход не выполнить, на конструкцию посмотрите. Дом уже под крышей и обшит. Не переделывать же.

 

Вот !

8.8 Доступ в чердак

8.8.1 В чердачное помещение должен предусматриваться люк-лаз, если:
а) площадь помещения составляет не менее 3,0 м2;
б) длина или ширина помещения не менее 1,0 м;
в) высота помещения на этой площади составляет не менее 0,6 м.
8.8.2 Размер люка должен быть не менее 500х700 мм.
8.8.3 Люки, ведущие на чердак или в помещение под крышей, размещаются в стенах чердака или в чердачном перекрытии и должны иметь двери или крышки с запирающими устройствами.

 

"Вам шашечки или ехать?"
Это крошечный дачный домик, отдельные разделы с конструктивными узлами СП применяйте для того чтоб домик не развалился, все остальное - руководствуясь здравым смыслом, целесообразностью и удобством проживания. При современных материалах "поставил и на 20-40 лет забыл про них" столетний КОД и СП стали наполовину не актуальны.