Ваши планировки: Экспресс советы от архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, ой как здорово, что есть такая тема для нас непрофессионалов.

очень жду ваше профессиональное мнение о выбранном проекте.
Итак,
Стройка Тульская область
Семья 4 человека - дети мальчик и девочка
Дом хотим из керамоблоков 380
Участок в Кп, прикладываю план - наш 69,
уклон на участке небольшой с направлением от проезжей части,
на плане также указаны стороны света. Вид отличный в любую из сторон.
Подвод коммуникации (свет,газ,вода) параллельно дороге и завод на участок по левому краю.
Принципиально в доме: объединенная гостиная-столовая-кухня,большой гардероб и санузел 1 этажа. Не очень нужна спальня на 1 этаже- хотим из нее сделать гардеробную и расширить тамбур с прихожей за счет нее, а вот на втором- 3 спальни и 1 туалет, а кабинет убрать - расширить ванную и оставить просто коридор со стеллажами вдоль стены.
И не хочу я балконов.
Вот проект

 

1. Планирую такой дом, фасад примерно такой

2. У меня вопрос куда разместить котельную возле кухни где санузел, или совместить постирочную и котельную. Хочу второй вариант, фасад не портить трубой дымохода.

3. По расположению вопросов нет.

 

Добрый день! (или вечер) Если уделите мне часть своего времени буду благодарен.
Ситуация: требуется небольшой двухэтажный дом для семьи из двух человек, в котором планируется проживание 3-4 дня в неделю летом и наездами зимой с гостями. Гостей до 4 человек, обычно 2-3.
Перебрал много проектов, только все как то не устраивали. Надо большая гостиная 20-28 кв, кухня или совмещенная или отдельная, неважно, но тоже не менее 10 квадратов. дома 4,5м, поэтому вторая половина требует пространство на кухне хотя бы на даче.
также хочу в гостиной поставить каминопечь, она размером небольшая, чтобы и второй этаж, проходя через потолок обогревала спальню.
Также буду ставить газгольдер, прилагаю план участка, размер его 33*41 метр, уже стоит бытовка- летний домик, 3 на 8 метров ну и туалет летний. все остальное только планируется
вопросы:
1) не слишком ли маленькая котельная? там же будет газовый котел, бойлер, и вся разводка. и все это на всего 3 метров?
2) может есть смысл поменять местами котельную и санузел, чтобы мокрая зона была с кухней через стенку?
Дом на вид симпатичный...или может быть на примете планировка лучше у вас под рукой?
планировка очень простая, веранда будет зашиваться и будет выполнять роль тамбура. Вверху полностью стекло, внизу тот же брус, только 145*145, а сам дом планирую из бруса профилированного 195*195

 

Здравствуйте! Есть проблема точнее проблемы...с Божьей помощью и Вашей надеюсь решить. Есть участок 30мх50м расположен с Севера на Юг (въезд и вход с севера там улица, слева справа и сзади соседи) на участке стоит старый жилой дом (1956г постройки сруб с кирпичным пристроем) с хозпостройками, затем участок поделили на 18мх50м и 12мх50м. такое деление обусловлено тем что дом стоит почти в центре участка. Из приятного, планируется рядом построить дом, из неприятного так как ширина участка 12 м и минимальный отступ от границы с соседом 3 м остается 9 м на возможную ширину дома, расстояние до старого дома останется 1 м. Старый дом планируется сносить после постройки нового. Вариант сдвинуть новый дом в глубину участка чтобы не стоял рядом со старым отметается так как при этом удлиняются прокладка коммуникаций электричество, газ, вода, сток канализации. Дом планируется 1,5-2 этажа без подвального этажа, УГВ в принципе позволяет есть погреб 4 м глубиной воды небыло ни разу, но подвал дорогое удовольствие, фундамент планируется под кирпичные стены ленточный шириной 50 см с глубиной не определился пока, если бюджет не позволит кирпич в стены, то на таком фундаменте легко каркасник построить. Дом предназначен для ПМЖ, будут проживать 6 человек, из которых двое пожилых и двое маленьких детей. Основные хотелки 1 комната обязательно на первом этаже для пожилых + туалет и ванная комната, кухня с расположением и окном на север, гостинная получается с окнами на юг там и вид хороший. Так как участок очень узкий вход тоже с севера. На втором этаже 3 комнаты (1 для взрослых +2 для детей) из удобств на 2 этаже достаточно 1 ванной и туалета. В интернете на сайте DELTAPLANS посмотрели такой проект G-167-1P только нам нужен зеркальный вариант. Но что-то в этом проекте нас смущает...оцените пожалуйста либо посоветуйте другой проект...Либо вообще не стоит строить на таком узком участке

 

@SLeonidovich, здравствуйте!
У меня дом - 9х6 (цокольный этаж - технический, ЖБ блоки; первый этаж - ЖБ плиты; второй этаж - деревянная мансарда). Нарисовал новую планировку первого этажа!

Вопрос: насколько критично будет, если убрать несущую стену? Балки перекрытия первого этажа располагаются вдоль 6-ти метровой стены!

 

Скажите, какие минусы - лестницы в холле ?.спасибо

 

Здравствуйте!

Спасибо за возможность консультирования!

Участок 15 соток, 30*50 м, с севера строится дом газобетон 1 эт на расстоянии 20 м от границы нашего участка, с запада заросший деревьями участок, почти лес, приличный вид на востоке, с юга дорога и дальше соседские участки, жилой пока только один.
Въезд с юга, от дороги отделяет полоса земли под будущие (когда-то там) поселковые коммуникации, шириной порядка 9 м.
План участка еще в процессе, набросок с примерной посадкой дома прилагаю.

Отопление в далекой перспективе - газ, на ближайшее время - электричество и возможно резервный твердотопливный котел.
Планируется дом 1 эт с чердаком (там в перспективе хотелось бы иметь какое-то помещение - кладовка, кинотеатр, доп. спальня), материал стен - сип-панели. Семья родители+2е мальчиков-младших школьников.
Эпизодические приезды 2х родственников на пару-тройку дней.

Прикладываю изначально придуманную планировку и видение архитектора предполагаемой фирмы-застройщика, которое не особо нас устраивает.
На изначальной планировке стены не прорисованы, важен внутренний размер помещений и указанная площадь. Стены прибавят около 70 см длины по сторонам дома (наружный габарит примерно 13,72 м и 10,7 м).

Кровлю с фронтоном по фасадной южной части делать архитектор не хочет - говорит, проще конструкционно конек сделать параллельно длинной стороне (13 м). Либо предлагается вариант кукушки над входом, что мне тоже не импонирует.
Почему не продлить стену несущую через прихожую к кухне - тоже мне непонятно. Стоит колонна на стыке прихожей и кухни.
Расстановка, размер и количество окон - не нравится. Существует понятие инсоляции помещений и взаимосвязи площади остекления от площади помещения, есть ощущение, это не учтено. Может, окна более интересной формы сделать, т. к. выразительным внешний вид не назовешь) Например, арочные со шпросами.
Жду вашей оценки.

 

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, нужна консультация по проекту, участок 8 соток, построен цокольный этаж, плита 25 см., стены монолит. семья молодая я с женой и двое детей. в доме будет ПМЖ. стены будут из ТК. 44 или 51 блок, пока точно не определился. топиться будем газом. проект рисовал сам т. к. уже два заказывал, но пришлось делать перестановки, не судите строго. В цокольном этаже хотели постирочную сделать, но не знаем где? фото получилось загрузить только с телефона. Спасибо
Цокольный этаж
первый этаж
второй этаж

 

Здравствуйте,

Спасибо за возможность получить профессиональное грамотное суждение.
В приложении генплан участка и сам дом.
На участке электричество. Вода будет из скважины.
Я хотел-бы изменить проект дома: убрать второй свет и добавить 2 окна на мансардном этаже в комнатах, выходящих на юг. Что бы вы улучшили или посоветовали?

Спасибо.

 

@ Здравствуйте. Дом в один этаж. Рисовали долго. Дом для проживания
постоянного. Напротив, в углу - баня, и тоже углом. Какие недостатки.

 

@SVTur, хорошо рисовали

 

@SVTur, подскажите вы в какой программе рисовали проект?

 

Здравствуйте. Дом одноэтажный. Что вы посоветуете?

 

Пока топикстартер не пришел, мой совет.
В верхнем тамбуре шкаф сместить влево, а двери вправо. Тогда вдоль стены спальни встанет еще один шкаф. И звукоизоляция спальни улучшится.

 

Здравствуйте, наконец появилось время на анализ Ваших планировок, образовался завал заявок и сегодня получилось ответить на запросы за сентябрь-октябрь. Сообщите если предыдущие заявки еще актуальны - постараюсь сделать обзор.
Теперь ответы в новом видео-формате. Так выходит быстрее и думаю нагляднее. Надеюсь замечания окажутся полезными и продуктивными. Благодарю за внимание!