Ваши планировки: Экспресс советы от архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@SLeonidovich, спасибо за замечания.
Но вот смещать дом к юго-востоку при желании иметь все же небольшой огород - кажется мне не вполне рациональным. На участке с южным въездом оптимальнее сместить к северо-западу, наверное, чтобы выиграть максимальную освещенную солнцем площадь участка.

 

Ок в ответе на ваш запрос я предложил 2 варианта - оставить изначальное расположение (если имеются на это причины и основания) или сместить к въезду чтобы не строить лишние метры дорог.

По освещенности участка см. приложение - он у вас приличного размера, и дом одноэтажный - так что возможно получится выйграть даже и больше светлого пространство за счет отсутствия мощения и парковки.

Итого плюсы сместить к югу: отсутствие лишних дорог. Не дробим участок домом по середине - целым куском он будет смотрется реально больше.
+участок получится закрытым от дороги домом, что придаст пространству ощущения интимности и защищенности.

 

Да, надо подумать. Инсоляция дело такое...

 

@SLeonidovich, здравствуйте! проверьте пожалуйста планировки 1 этажного дома для пожилой супружеской пары.

Вид на улицу обязательно должен быть "красивым" - симметричный, с окнами. выход нужен в сторону переулка - где гараж и подъездная дорожка.
Крышу хотим двускатную.
1)
не нравится - кухня далеко от котельной,
спальня всего одна, для возможности организации второй спальни пришлось отгородить гостиную.
2)
не нравится - коммуникации со стороны противоположной котельной. хотелось организовать выход в сад из котельной, но не хватает площади. совершенно нет гардеробной и/или кладовых. (извиняюсь, потеряла вход пришлось срочно подрисовать)
3)
+ есть столовая-гостиная и можно организовать две спальни, НО спальни оказываются с западной стороны и выходят в переулок.
Заранее благодарна!

 

И еще вариант, он мне кажется хорош по коммуникациям, но плохо что окна спален выходят на Улицу, а кухня-столовая-гостиная освещена недостаточно.

помогите выбрать из 2-3-4х "зол"! меньшее...

 

Здравствуйте! В корне не верный подход к проектированию отсюда и сложности. В видео постарался поверхностно обрисовать ход мыслей и получилось несколько вариантов зонирования.
Это далеко не финальные планировки, относитесь к ним как к схеме зонирования.
Надеюсь угадал с составом площадей и вам понравятся решения.

 

@SLeonidovich, большое спасибо за такой подробный разбор, даже не ожидала! все что Вы сказали - абсолютная правда, мой подход совершено неграмотный - тыркать пальцем в небо, вдруг да попаду а ведь мы нанимали профессионального архитектора, почему он не смог объяснить нам все так подробно - просто перерисовал нарисованный мной план. К сожалению, я неточно сформулировала задание, т. к. подумала, что указанных на моих эскизах общих размеров будет достаточно Мы действительно планировали дом 10х12 и исходя из этого определили пятно застройки и заказали археологические раскопки. теперь же оказывается, что раскопанный участок соответствует не размерам дома, а размерам котлована под него, расширять котлован нельзя. К тому же археология стоит значительных средств и бюджет трещит по швам. Поэтому дом придется строить 8х10 (т.к. котлован должен быть со всех сторон на метр шире строения). так что мы оказались зажаты в еще более тесные рамки. Шишки набиваем на каждом шагу. Простите за столь сумбурное объяснение, ясно что я не специалист и случайно оказалась в роли застройщика Все проблемы от того, что участок в исторической черте города и ни одного нового строения нельзя возвести без археологических изысканий. расширить раскоп тоже нельзя, у нас нет ни средств, ни времени чтобы утвердить новые границы (мы ждали разрешения 8 месяцев), а родителям где-то жить надо (домик для моих родителей), старый дом уже снесен частично, поэтому мы решили строиться 8х10 или чуть больше и одноэтажный. А родители еще решили строиться сами, но споткнулись о проект и не рассчитали бюджет, поэтому привлекли меня с мужем, так я и оказалась в такой ситуации. Втянули можно сказать против воли, но никуда не денешься.
я постараюсь прислушаться к Вашим советам, но наверное придется отказаться от гардеробных? у меня просто задача уместить 2 спальни, кухню-гостиную, котельную и санузел в прямоугольник 8х10 и я не понимаю где пройдет несущая стена.

 

8х10 уже жестко но все возможно. Единственное не понимаю зачем вам внутренняя несущая стена в одноэтажном доме с пролетом менее 8 метров. Вполне справитесь без неё.

 

@SLeonidovich, спасибо огромное! все-таки мой метод, хоть и в корне неверный, дал какие то плоды вот что я вчера нарисовала и опубликовала в "своей" теме: https://www.forumhouse.ru/attachments/4429880/
обязательно постараюсь проработать этот вариант! он мне нравится, даже несмотря на то что окна спален смотрят на улицу. вход в котельную из дома обязателен, чтобы не ходить зимой через улицу регулировать газ. выход из котельной на улицу - каприз, но папа хочет возможно им придется пожертвовать если будут сложности с установкой оборудования, но насколько я вижу (по старому дому) газовое оборудование много места не занимает. в такой ситуации обязательно придется чем-то жертвовать
а несущая стена. мы собирались перекрывать чердачное брусом, а я читала что 6м и более класть не рекомендуется, тем более что существует вероятность со временем превратить чердак в несколько жилое помещение к тому же параллельно приходится продумывать варианты того же дома но в двухэтажном исполнении, на случай если одноэтажный категорически отвергнет комитет архитектуры.

 

@SLeonidovich, Добрый день, вы наши планировки проверяли в видео обзоре мы есть, мы лестницу рядом со входом убрали и перестановки сделали, посмотрите пожалуйста как получилось. Цоколь, первый и второй этаж.

 

Здравствуйте!
Помогите разобраться с крышей.
Исходные данные:
Имеется участок с постройками, подходит момент строительства дома. Лет 20 назад был заложен фундамент, в предыдущем году обновлен.
План участка:

В обозримом бедующем планируется поставить каркасный дом в 1.5 этажа 8 х 8.
Не могу красиво нарисовать крышу со стороны входа.
(балкон на 2-м этаже рядом с эркером не рассматривается, т. к. в этом мете на 2м этаже ванная с туалетом).
Внешний вид дома.


Дом для летнего проживания, пока и планируется для постоянного с наступлением пенсии.
1-й этаж жилой постоянно,
2-й этаж для детей и внуков - 3 спальни, гардероб и душ с туалетом.

Планировка 1-го этажа (под помещением с эркером подвал, ввод воды и выход в септик.).

 

Здравствуйте! Долго рисовали, вот пришли к двум вариантам. Первый правда был зависем относительно перекрытий (одна несущая по центру вертикально и от неё в обе стороны по 5,7 м.)в общем получился 12.4 на 9. Во втором отошли от перекрытий и получился 13.2 на 9 (хотя правая часть осталась 5,7м) Подскажите по обоим проектам что лучше, а во втором посоветуйте по перекрытиями (стоит ли две несущии стены делать?) север в правом нижнем углу. с лева дорога и инжинерка.

 

А вот ещё родился третий проект) И по инженерке более привлекает. Подскажите горизонтальный пролет в гостиной-кухне 6,3 это нормально для перекрытия.

 

Добрый день. Посмотрите, пожалуйста, мой эскиз дома. Возможны ли какие-то проблемы в перекрытии? Крыша из двух встречных односкатных, над спальнями и кухней холодный чердак, над зоной прихожей и гостевого санузла перекрытие, над ним небольшой лофт. Имеет ли смысл оставлять второй свет (отсутствие перекрытия) над гостиной размером 4х7 м? Можно ли сочетать плоскую крышу террасы с такой формой дома? Дом пока для сезонного пребывания, лет через 5-10 для ПМЖ.