Ваши планировки: Экспресс советы от архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, хотим отапливаться в перспективе газом. Участок в деревне, деревня газифицирована.

 

Кладовка (для продуктов?) граничит с (теплой стеной, имхо) котельной? Ванная далеко от туалета (канализацию и воду тянуть через весь дом)...

 

Есть настенные котлы, их можно на кухне устанавливать.

 

Это Z63

Если мансардный этаж модифицировать по вашему варианту, то выяснится, что получившаяся комната будет ровно такой, как большой санузел. Если не обращать внимание на север, то лучше было бы над спальней первого этажа сделать спальню, а санузел перенести к стороне входа. При этом площадь для проходного от спальни в санузел гардероба. На первом этаже загнать санузел под верхний пролет. Унитаз будет под лестницей.
За счет сдвига санузла котельная получится нужного размера

Лестничный пролет увеличить, заменив забежные ступеньки одной ступенькой между половинками поворотной площадки

 

Не возражаю, но мне все равно не нравится (ИМХО).

 

Я забыла на схеме указать, что где большой санузел, там тоже комната. Наверху 4 спальни нужны. Для родителей (для нас) и для 3-х детей. А внизу для мамы (чтобы ей в силу возраста не подниматься наверх). А чтобы чуть свободнее было в комнатах в мансарде, поднять немного высоту стен в мансарде.

 

Странно...получается на сайте где я нашла проект, делают его дешевле. На Z500 дороже.

 

А они посредники от Z500 или тупо слямзили?

Тогда гляньте такую планировку (проект 89-34)

Она даже компактнее. Нижнему и верхнему пролетам можно добавить по одной ступеньке. Забежных будет меньше, лестница удобнее.

 

Не знаю, но оригинальный номер они не скрывают. На сайте указан номер проекта z500 в скобках.
https://ruplans.ru/proekti/proekti_1160.html

Да, я подобных видела очень много. Но гостиную и кухню хочется на западной стороне, так хотя бы свет будет через кухню в первой половине дня, а во второй и на кухне и в гостиной будет светло. Раз уж на южной нет возможности разместить, так как выход на терассу должен быть на севере, и на восток минимум окон на 1 этаже - там забор.
В Альфаплане видела проект, который устроил полностью в плане второго этажа и кухни-гостиной, но там лестница много места занимает, нет терассы. W029. Здесь видела тему, где его строили в Питере. Но здесь переделок не меньше мне кажется. https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4705/?action=apply_filter (только зеркальный вариант)

 

Хотелось бы и мне услышать экспресс критику от знающих людей.
Имеется участок, соседи только с северной стороны, по плану дома вопрос по лестнице (не узковат ли проем для нее?) И про котельную (ничего если она на веранде или лучше в дом куда то перенести?)

 

Проблема... Дело в том, что спальни получаются слишком не равнозначные, да и санузел получается ущербный. Логичнее бы двоих в большую спальню, а одного в меньшую. С 4 более-менее равнозначными спальнями получается, когда санузел в противоположной стороне от лестницы. Но там засада в том, что при вашем желании иметь кухню-гостиную слева от входа, в случае мансарды или санузел будет над гостиной или лестница разделять гостиную-столовую, как в случае W029 от Альфаплана.
Переделок там не много. Пристроить террасу с запада, сделав вместо окна двойную дверь или дверь с оконной частью (типа, как обычно на балкон). Можно перекроить блок тамбур-техпомещение-кладовка. На месте кладовки и части тезхпомещения сделать почти квадратное техпомещение, а на его остатке и тамбуре сделать гардеробную. Лестница там нормальная, удобная, но можно уменьшить её выступ за линию правой стены.
Из мансардных хорошо подходит (как основа) z75, но там нет северных окон. Теряете вид на лес с верхнего этажа.

Если же брать не мансарду, а полный второй этаж, то можно использовать эту планировку или приведенный ранее проект 89-34, у которого сделать вход со стороны санузла, отзеркалить и повернуть.
У полного этажа окна можно расставить по вкусу.

 

Спасибо вам большое за то, что направили в нужном направлении. Благодаря вам не остановилась на одном проекте нашла-таки подходящий! z255



только нашла не на z500, а на другом сайте, где есть второй этаж. На z500 только первый

 

Просто на "другом сайте" не точное название. Представлены планы модификации того проекта Z255 B pc
Я ограничивал поиск габаритами 11м, у этого поболее. Если устраивают габариты (и соответствующая стоимость более 3млн.р), отсутствие нормальных окон в сторону севера, то вполне нормально. Единственно, похоже проект сыроват, не изображены котел и труба к нему. Котельная, подозреваю - угловое помещение 8,8м2.
Нечто подобное предполагал, когда описывал варианты модернизации проекта 89-34

У него полный второй этаж, потому у северных спален можно сделать, при желании вместо одного окна по два одностворчатых по двум стенам. Будет вид на север.
Выход на террасу изобразил западный, но можно северный вместо дивана. Камин при желании можно убрать.
У Z255 B pc входную группу лучше сделать аналогично, как у 89-34. Будет более удобной, без дурацкого помещения котельной и с одной трубой.

 

Разобралась. Это сайт их партнеров: https://www.shop-project.ru/

Там котел на кухне или же да, переделывать помещение 8,8 м2.

Этот проект в переделанном виде мне тоже нравится. Не поняла сначала по описанию, что куда переносить.

Теперь сомнения берут только по одному вопросу, делать второй этаж или мансарду. Начиталась, что мансарда в исполнении сложнее. И в обслуживании и эксплуатации хуже.

Я тоже изначально ограничивалась 11, но не находила ничего подходящего. А вы так ловко переносите по минимуму части стен, что теперь понимаю, что это не проектов нет, а я узко смотрю на них)
Конечно когда более компактно лучше, но всегда хочется чуть больше, чем рассчитываешь) В проекте 89-34 идеальный размер комнат наверху для спален, а гостиная кажется, что маловата.

 

Там есть вариант 3, где на месте котельной чисто кухня с котлом. А в общей комнате столовая и гостиная