Цена МЗФЛ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

) осталось только малость, что бы Лена согласна была)

 

Ценник конечно дикий. 4500 -5000 на куб монолита за материалы (бетон, арматура, опалубка и т. д) + 3000-3500 р за работу с куба. Итого максимум 8000-9000 р за куб за все .

 

Ну, это смотря что такое "всё". Геодезия, трактор копать, бетононасос, гидроизоляция, утепление и т. д.
Набегает... Поэтому считают фирмы от погонного метра. Т. к. вокруг куба бетона можно накрутить еще много чего.
А что ценники некоторые дикие - это да. Например, МЗЛФ с полами по грунту и утепленной отмосткой - разброс стоимости предложений у меня сейчас более, чем в 2 раза!

 

Сколько тогда адекватная цена за куб. метр МЗФЛ? С учетом всех работ, материалов, в общем "под ключ"? Геодезию сделали уже отдельно. С утеплением, вентиляцией, и всем остальным, что перечислено выше.

 

Елена, вообще не правильный подход к ценообразовании. Скажем рассматриваем стоимость фундамента. Его изготовление состоит из следующих операций:
- разработка грунта
-монтаж опалубки
-монтаж арматуры
-гидроизоляция
-укладка бетона
-разборка опалубки
согласно проекта считаются обьемы, умножаются на расценки и получается стоимость работ
согласно проекта считаеться обьемы и стоимость материала.
И все это должно быть расписано, что бы вы видели что делается и за какие деньги. А не так 5000 руб\пог.м., а что туда входит вы даже не знаете .

 

А вам нужно просто просить расценки у фирмы на те или иные работы и сравнивать. В тоже время хочу сказать что низкие цены это еще не есть хорошо. ...

 

Мы делали сами в прошлом году лента 40х100 длинной около 120 м - около 300т. Работа аценивалась в 80 процентов от стоимости куба бетона. Но неделю стояла сама, закупка тоже была моя и это без утепеления. Так что ваш ценник не кажется диким. Бетон брала самый дорогой в округе с завода.

 

ну это уже аргументированно и близко к истине

 

вы считать то хоть умеете ?
обьемы почти одинаковые, цена 300тр или 635тр. Чувствуюте разницу, а ?

 

@Дубровский, Разницу можно почувствовать только при наличии одинаковых условий для заливки. И свой труд в качестве прораба я бы оценила очень дорого.

 

интересно узнать почему "И свой труд в качестве прораба я бы оценила очень дорого." ?

 

Потому, что более десяти лет опыт работы в строительной организации и фундаментов этих и способах ценообразования знаю множество и не по наслышке.

 

Прислали предварительную смету. Лента в итоге 127 метров длиной, 100 см на 35 см.
Ценник больше 850 тыс. руб.(Прокомментируйте, пожалуйста, где подвох?
Спасибо заранее!

 

На первый взгляд - песка - дофига, доски - куда столько, доставки просто зашкаливают, расходные материалы - не обоснованы. очень большое кол-во рабочих смен, но не зная Ваших условий для этой работы - суждения чисто субъективные. Нужен план фундамента, размер бревна приблизительно регион. И за такие деньги - ни геотекстиля, ни гидроизоляции. Жуть. Ищите добросовестного частника и друга для контроля. Единственное, что для меня было неболльшой проблемой = это купить на близлежащем рынке хорошую доску - остальное - всё по телефонам. Песком завалили, бетоном залили, арматуры - кстати не 12, а 14 - завались. Деревенский экскаватор - 8тыс. смена.

 

Занудочка, доски как раз если считать м2 столько сколько нужно 127 длина х 1 высота = 127м2 х 2 стороны = 254 м2 х 0,05 (толщина доски заложеной в смете) = 12,7 м3
Другой вопрос зачем 50 мм доска для опалубки, можно 25мм обойтись и расходы сразу уменьшуться в два раза.
А по грунту и песку все надо мерить и считать на обьекте по факту самой Лене. Написать они могут что угодно в смете, но должен быть акт выполненных работ где обьемы отражены фактически и расценки взяты согласно сметы .