Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

[QUOTE="pilna, post: ... Это же надо было додуматься делать прямо в 1,5 метра, а засыпав, не утромбовать. Образовавшиеся лунки, это не из за плывут, а посадка...

 

[Qтак.д.OTE="pilna, post: 12518421, member: 698541"][QUOTE="pilna, post: ... Это же надо было додуматься делать прямо в 1,5 метра, а засыпав, не утромбовать. Образовавшиеся лунки, это не из за плывут, а посадка...[/QUOTE]
И т. д. Прочитал, и ужаснулся. Такие ошибки получились. Не обессудьте, писал на тупом планшете самсунг, не углядел. Надеюсь поймете.

 

Я думаю, посмотрев на отрезанные оголовки свай, можно будет хоть что-нибудь сказать.

 

А можно задать вопрос, чем зашивали сваи, и сколько это обошлось? И если это сайдинг или другие пластиковые цокольные панели, то признайтесь сколько его раз по весне вы их заменяли?
А если у вас хороший грунт, о ваша дача хорошо стояла бы и на столбиках - и это было бы еще дешевле.

Вы читали что у него 7 метров усадочный грунт, а сваи на 2,5 -3 метра - на этом грунте нельзя было делать сваи, или они бы были более 8 метров - и стоили дороже плиты
И тут сыграла жадность менагера, который развел клиента и получил свою копейку

СВФ - это временный фундамент. все эти конторки пришли из нашей умной и хитрой армии - там большинство построек (бараков) на севере построено на винтовых сваях

Так еще порассуждаем - возьмем 108 сваю, с лопастью 300
1 вопрос - какую нагрузку она несет?
2 вопрос - каким образом прикреплена эта лопасть, сваркой? или отлита полностью? второй вариант очень дорогой и не думаю что он будет дешевле ленты (трудоемкое производство)
3 вопрос - сколько будет нести свая если этот шов оторвется/сгниет/повредиться об камень при закручивании? Ведь на выходе останется заостренный столб диаметром 108 и какую нагрузку он несет?
4 вопрос - почему все производитель и конторы говорят что их сваи несут 3 тонны - при этом не делая геологии? Ведь если все делать по уму то одна геология будет стоить 20 000 - 50 000, а после нее можно рассчитывать какие сваи надо закручивать, и это исследование приравнивает к ленте
5 вопрос почему они дают гарантии 50-100 лет? Да я думаю многие видели на своих спичках, что их хваленая краска и пленка отваливается и сваи быстренько ржавеют, а если грунт агрессивный? то за пару сезонов эта свая заржавеете и дом будет стоять на одном бетоне (видел как некоторые люди вставляют в сваи 2-3 арматурки, а потом заливают)

Лента может и стоила бы на 50 000 тыс рублей дороже, но если взять в итоге стоимость готового дома, то это такие копейки, а если не копейки то можно и обойтись 10 000 на столбики (да и тут можно сэкономить и отлить их самому)
ЛЮБОЕ КРОИЛОВО ВЕДЕТ К ПОПАДАЛОВУ

 

А если залить под дом монолитную плиту толщиной сантиметров 20 это 9х11х0,2 = 20кубов бетона
Вы считали сколько бетона уйдет на мфз ?
заливать удобно прямо из миксера (проще чем махать под домом лопатой), провибрировать всю плиту по домом не проблема.
потом, когда плита наберет жесткость, очередно заменять каждую железную трубу бетонными блоками
(ставить блоки а потом вырезать трубу) в итоге весь дом будет стоять на монолитной плите (через блоки)
чтобы плита не имела связи с обрезками свай перед заливкой бетона обильно смазать и обмотать все трубы ветошью.

 

Сайт этот вообще-то для кроил. Некроилы, они как? Откроют поисковик" Построить дом", ну и звонят туда первому встречному. Второй встречный - это уже кроилово, для них западло.
У меня неподалеку от дома стоит большая и тяжелая деревянная церковь на СВФ. На Петергофском шоссе за 15 больницей.
С какого такого перепуга нельзя было ставить СВФ ? Просадочный грунт - такой же, как и любой другой. Просто его мочить нельзя. А если намочить, то с ним и лента способна на подвиги.

В данном случае нужно ставить утепленные столбики. Он хорош еще и тем, что не даст неравномерную осадку, что для хозяина, с его отделкой, важно. Столбик же можно нагружать постепенно, каждый отдельно.

 

К ПОПАДАЛОВУ ведет не КРОИЛОВО, а поиски дешевок и недобросовестность фирм. А кроилово надо делать еще до начала строки. Билли бойся прав.

 

Что то все в одном слилось. Не понял как на несколько высказываний по очереди отвечать.

 

Пробую еще раз

 

100 мм во первых при хороших морозах не спасет, а во вторых и не красиво, когда будет отмостка
Вот когда подойдете к заключительному этапу - брусчатке вокруг дома - тогда меня поймете

Если честно то такую порнографию как в армии я не хочу, а человек который потратил 1 000 000 только на мокрый фасад тем более сильно не обрадуеться вашей статистике

а я видел как приезжал камаз, вдавливал свой датчик на глубину и давай точные данные о слоях до см, и точную нагрузку - и это все не на глазок, и показал что наш грунт несет 4 тонны на глубине 1,5 метра, 2 тонны на глубине 2 метра и также на глубине 5 метров (2 тонны)
А при моем пробном закручивании закрутили на глубину 1,5 и сказали что все супер, но сваи надо 2,5 -3 метра - в итоге понимаете какую они несут нагрузку

Все равно сварка это слабое место

Не путайте нагрузки

Попробуйте выбить эту гарантию из подобных фирм

Отпишитесь пожалуйста когда закончите все свои работы, и начнете отапливать - какой у вас будет счет на отопление

PS что бы так же отвечать на чужие высказывания выделяйте такими тегами [QUOTE="pilna, post: 12558321" тут пишите что хотите только квадратные скобочки закройте /QUOTE] а дальше пишите свою мысль

 

Кстати .
У меня полы замерзали из-за "незашитого" дома, ветер хорошо выдувал.
А полы 20+см утепления.
Когда уже надоело, закрыл эти "куриные ножки" пленкой по периметру дома и все кардинально поменялось.
На этот сезон буду все закрывать с утеплением и прочими делами. Уже представляю какой эффект это даст .

 

Всем привет. Я хозяин фундамегта, который здесь обсуждается. Спасибо всем за внимание к даной проблеме.
Хочу поделиться своими весеними наблюдениями.
Зимой сделал отметки на сваях - посмотреть как пучит грунт, так вот, на 7-8 сантиметров он опустился (относительно сваи) весной как оттаял. Так что, никакие ленты вместе со сваями работать не будут - порвет точно.
При снеготаянии все лунки при сваях быстро заполнились водой - сделал примитивную канавку (глубиной 15 см.) вокруг дома - лунки сразу высохли, та что дренаж делать обязательно.
Хваленая "ледокольная эмаль" на многих сваях сошла пластами и теперь они сияют ржавыми боками. В Россваях многозначительно сказали - "видимо грунт не нанесли..." и все, действий никаких.
Под домом обнаружил стайку (выводок?) куропаток ) - они там жили.
Пол 1-го этажа, со стороны земли обшит Владимирским ОСП (остался после обшивки стен и я им утеплитель снизу и подпер), так он покрылся гибком. Видимо влажности достаточно для грибка, что бы было бы если была глухая забирка с закрытыми на зиму продухами...
Фотки выложу.

 

Ленту надо утеплять, и заменять пучинистый грунт
бездумно нельзя объединять 2 разных вида фундамента, это как селедочку с малосольными огурчиками запивать молочком

видимо у Вас под домом болото) и наверное травка растет?
попробуйте постелите пленку внахлест, и насыпьте 5-10 см песка
у меня фанера и дюймовка не обработанная и 3 год полет нормальный

Да ничего не было бы если убрать воду, которая идет от грунта
решение - пленка и дренаж вокруг свайного поля

 

Теперь интересно, как поведет себя конструктив в теплый период - если будут замокания грунтов, то можно прогнозировать просадки.

Ошибка, Олег: не канавки нужно делать (канавка это водовмещающая структура, она воду разгружает в себя), а наоборот - можно поднять рельеф искусственно под пятном застройки (поверхностная вода стороной пройдет) и еще можно нагорной канавой перехватить поверхностную залповую воду с рельефа... ну и с крыши воду нужно отводить в сторону.

 

@urok, пляски с бубнами вместо нормального фундамента с подменой грунта