Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@romeo, на нормальном фундаменте

 

Ага, по моему цементно-песчаные столбики, лучше были бы)

 

Лучше МЗЛФ.

 

ну наверное и правильно. А то жить все время как на мине никаких нервов не хватит. Трать деньги и время, а оно раз и уйдет под землю ..) У самого сейчас такие чувства. Хотя мне подрядчик с шатаниями, что то делает или делает вид что делает. Больше похоже на второе конечно)

 

А как Вы их увидите?.. этого не видно как раз.

Вам правильно сказали - Вам нужно просто чуть подумать: промерзание идет именно по свае - и свая промерзает гораздо глубже чем грунты.

Соответственно площадь, за которую "хватает" мороз, увеличивается - растут и силы, с которыми сваю выпирает.

 

Так что в этом плохого?.. деньги и нужны для того, чтобы их тратить - вопрос в том, чтобы потратить их грамотно.

 

в том то и дело) если уйдет под землю, то вряд ли это грамотно назвать можно ..

 

Мы разве не о фундаментах говорим, Daeman?

 

Да вот даже не знаю можно ли свф полноценным фундаментом назвать)

 

Добрый день! Не хочется плодить новую тему, поэтому попрошу совета здесь!
Имеем дом из бруса на Свайно-винтовом фундаменте. Дом возводился на них, потому как к участку после паводка никакая техника проехать не могла, да и в магазине манагеры красиво рассказали. Думал если всё будет нормально то сделаю забирку и оставлю. Но проблема в том что грунт пучит, этой зимой вспучило порядка 30-35 см. Естественно временую забирку всю переломало, Желания вбухать опять в забирку денег нет, думаю сразу ленточку лить. Грунт такой: 30-50 см плодородка, потом 1 - 1,2 метра глины, потом пгс, при этом УГВ на данный момент где то 70 см. Появилась мысль подождать пока УГВ понизится, выкопать хотя бы частями между свай траншеи до гравия, ну или хотя бы на сколько это возможно ближе к нему. Потом сделать обратную засыпку ПГСом. Потом обвязать сваи и залить ленточку. Вопрос вот в чем. Стоит ли как то отделять засыпаемый ПГС от глины? Если да то как? Стоит ли целиком заменять глину ПГСом, или можно обойтись каким то слоем? Если есть ещё какие ньюансы, подскажите пожалуйста. Жить на шурупах после этой зимы не очень хочется)

 

@axelxx, вы ленту только из за цокольной обшивки лить собираетесь ? со сваями как я понял проблемм у вас нет ..

 

Ну вообще ленточку хочу залить, потому как ещё раз тратить деньги на забирку не хочется. всё таки я думаю ленточка хоть какое то пучение держать будет. Между ленточкой и обвязкой хочу заложить кирпичем к примеру. Да и вообще сваи надежды не внушают. Сваи закручены в среднем на 1.8-2 метра. Глубина сезонного промерзания для г. Абакана составляет 2,9м. Вот и думается мне о ленточке. Подскажите кто что думает по замене грунта.

 

Не проще ли сделать утепленную отмостку / дренаж и убрать пучение ..

 

А сколько по толщине нужно ЭППС, чтоб сделать утепленую отмостку? У нас зимой бывает и до-40 недулю мороза стоит. Это получается по 3 метра от дома ЭППС стелить?

 

В Вашем конкретном случае не скажу, но думаю метр отступить достаточно и дренаж сделать, что бы убрать воду. Это будет имхо действеней и дешевле. Вязать 2 разных типа фундаметов не такое простое и безопасное дело. И может принести еще больше проблем, тем более в ваших условиях. Вашу ленточку поднимет легко таким пучением и потянет следом сваи.
эппс 100ку