Просел дом на винтовом фундаменте. Как ремонтировать? Может залить ленту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не имел ввиду, nakuban, показ реального объекта - скорее это просьба дать теоретическое описание грамотного дома на грамотно сделанных и смонтированных сваях.

Просто в качестве ремарки: как то в голове не умещается дом на ВС и теплоаккумулятор - не пойму для чего делать разрыв между плюсовыми грунтами и постройкой.

 

Всем привет, автор так и не понял в итоге залил или нет? тоже хочу сделать ленту но из соображений утепления ну и надёжности конечно. мой вроде не "уезжает" и не "тонет", но дует просто кошмар и пол ледяной, утеплитель 100, половая доска, подложка, фанера десятка и тёплый линолеум сверху, СИРАНО холодно). стоит третью зиму, баня 6*6 мансарда, пристроил тоже на сваи терраску 6*2,5 обвязка швеллер сотка.

 

просто плохое утепление

 

"СИРАНО холодно" так и будет. Вскройте пол, посмотрите состояние своего утеплителя, скорей всего он мокрый. Под замену утеплитель на ППУ. Как лента поможет утеплить ?

 

@_andrei_, можно сделать не вскрывая пол через небольшие отверстия 12-14 мм. (Отверстия потом закрываются либо цилиндриками, либо зачеканиваются шпатлевкой. Линолеум желательно перед работой снять, чтобы не портить.) Можно залить аналогом ппу с медленной скоростью реакции. Получится аналог СИП панели.

 

@_andrei_, Я послушал совета, который давали в этой теме.
Полы были холодные.
Закрыл цоколь 10см ППС. По периметру утеплен грунт тоже 10см ППС. Эта зима гораздо холоднее прошлой, а полы теплые.
Пол 20см эковаты. + 3.5см шпунтованая доска.
Сделал отвод воды.
На этот год еще буду расширять площадь утепления грунта вокруг дома, но уже 5см ППС.

 

@Alfamayonez, так что в итоге?
дом на сваях?

 

тут у меня задачи две, переделывать мансардный этаж (уходит тепло) и закрыть низ, топлюсь печкой (Ермак 24) тепло уходит вверх и получается эффект трубы из за разницы температур, начинает снизу тянуть холодный воздух, проблема не в холодном полу, а именно сечёт как бешенный воздух из любой щёлки меж полом и стеной например, первый этаж выстывает очень быстро. ну и конечно я не доверяю сваям всё-таки, тем более почитал, что пишут здесь, хочется укрепится основательно. планирую углубиться см так на 40 (у меня глина) сделать подушку от пучения из пенопласта 10 см. из песка 10-15 см ленту сантиметров 40 и догнать потом кирпичом под венец первый.

 

@Maikl8, Да. Дом на сваях.
Но если есть возможность без свай, то лучше делать ленту, или буроналивные сваи.
Потому что суммарные затраты на фундамент на ВС будут сравнимы с "классическими" типами фундамента, из-за закрытия цоколей и утепления свайного поля.

 

@Alfamayonez, цоколь 10см ППС вы закрыли - теплее стало?

 

@Maikl8, да, значительно теплее. Но теперь надо будет думать про борьбу с влагой в цоколе.

 

а делали отверстия для вентиляции? какого плана влага, конденсат или от грунтовых вод?

 

@_andrei_, Чесслово, закрыл и не заглядывал туда. Закрывал уже когда земля подмерзла. Ну конденсат, да опасаюсь конденсата от грунта. У меня дом хоть и на 50см от грунта стоит, но думаю не делать вент. отверстий наружу. Думаю сделать продухи под батареями. В теме про отдушины здесь уже пробовали так делать, и вполне неплохо получалось.

 

@Alfamayonez, @_andrei_, @Alfamayonez, @Alfamayonez,

Спасибо за совет, уже голову сломал пенопластом обложить или ленту залить(

 

@_andrei_, У вас просаживается дом?